Kalite ipotèk varyab nan UK a
Enpak nenpòt chanjman pral depann de ki kalite ipotèk ou genyen, kantite lajan ou te prete a ak konbyen tan ou te pran. Si nenpòt pati nan ipotèk ou a sijè a youn nan pousantaj varyab nou yo ak chanjman pousantaj ou apre yon chanjman nan pousantaj de baz Bank of England, peman ou ka monte oswa desann. Si sa rive, n ap ekri w pou konfime nouvo frè a.
Yon ipotèk Suivi se yon ipotèk pousantaj varyab. Diferans ki genyen ant sa yo ak lòt ipotèk pousantaj varyab se ke yo swiv, oswa swiv, mouvman yo nan yon lòt pousantaj, anjeneral, to baz Bank of England. Si chanjman to a afekte ipotèk ou a, n ap ekri w pou konfime nouvo vèsman w lan. Nenpòt chanjman nan to enterè yo anjeneral efikas depi premye jou nan mwa ki vin apre anons Bank of England la.
Si ou gen yon ipotèk pousantaj fiks, peman ou yo pral menm jan pandan peryòd pousantaj fiks la, paske to w ap peye a pa varye ak pousantaj de baz Bank of England la. Avantaj nan yon pousantaj fiks se ke li retire ensètitid ke pousantaj la ap monte; Natirèlman, to baz Bank of England te kapab tonbe pandan peryòd peg la.
Standard Varyab Pousantaj Ipotèk
Konparatif pousantaj enterè a se yon bon pwen depa lè w ap chèche pou prè ipotèk ofri, depi li pran an kont tou de enterè anyèl ke yo pral chaje w ak lòt depans ak komisyon ki gen rapò ak prè a. Kòmanse konparezon prè lakay ou anba a.
*AVÈTISMAN: Kalite konparezon sa a aplike sèlman pou egzanp yo bay yo. Si kantite lajan yo ak tèm yo diferan, kalite konparezon yo pral diferan. Depans, tankou renouvèlman oswa frè ranbousman bonè, ak ekonomi nan pri, tankou dispans frè, yo pa enkli nan pousantaj konparezon an, men yo ka enfliyanse pri a nan prè a. Kalite konparezon yo montre a se pou yon prè garanti ak vèsman chak mwa nan prensipal ak enterè pou $150.000 sou 25 ane.
Èske w se yon premye achtè kay? Nou gen tou yon gran varyete atik, konsèy, ak zouti ki fèt espesyalman pou achtè premye fwa. Nan sant devwe nou an pou moun ki achte kay pou premye fwa, w ap jwenn tout sa ou bezwen konnen sou achte premye kay ou epi pou w jwenn premye prè lakay ou tankou yon pwofesyonèl.
Ki sa ki se yon prè ipotèk pousantaj varyab? Yon prè ipotèk pousantaj varyab se yon prè ipotèk kote to enterè ki chaje a detèmine pa to enterè sou mache a. Sa vle di ke to enterè a ka varye selon ki jan wo oswa ba to enterè sou mache yo.
Prè pousantaj varyab
Lè w ap chwazi yon ipotèk, pa jis gade vèsman mansyèl yo. Li enpòtan pou w konprann konbyen peman to enterè w ap koute w, ki lè yo ka monte, epi ki sa peman w ap ye apre sa.
Lè peryòd sa a fini, li pral ale nan yon pousantaj varyab estanda (SVR), sof si ou remortgage. Pousantaj estanda varyab la gen anpil chans pou yo pi wo pase to fiks la, ki ka ajoute anpil nan vèsman mansyèl ou yo.
Pifò ipotèk yo kounye a se "pòtab", sa vle di yo ka deplase nan yon nouvo pwopriyete. Sepandan, mouvman an konsidere kòm yon nouvo aplikasyon ipotèk, kidonk w ap bezwen satisfè chèk pri abòdab kreditè a ak lòt kritè pou apwouve pou ipotèk la.
Transfè yon ipotèk ka souvan vle di sèlman kenbe balans ki egziste deja sou rabè aktyèl la oswa kontra fiks, kidonk ou pral oblije chwazi yon lòt kontra pou nenpòt lòt prè k ap deplase, epi nouvo kontra sa a pa gen anpil chans matche ak nouvo kontra a. akò.
Si ou konnen ou gen anpil chans pou avanse pou pi nan peryòd ranbousman bonè nenpòt nouvo kontra, ou ka vle konsidere òf ak frè ranbousman ki ba oswa ki pa gen bonè, ki pral ba ou plis libète pou achte nan mitan pretè lè lè a rive. deplase
To ipotèk varyab
Chwa pou yon prè ipotèk fiks oswa varyab ka depann de preferans pèsonèl ou. Anba a, nou gade kèk nan diferans ki genyen ant prè ipotèk fiks ak varyab pou ede w deside kiyès ki pi bon pou ou.
Genyen anpil opsyon prêt lakay. Men sa yo enkli kalite peman an (pa egzanp, "prensipal ak enterè" kont "enterè sèlman") ak to enterè a. Nan atik sa a nou konsantre sou to enterè ak ki jan yo ka afekte yon ipotèk prè.
Yon prè ipotèk to fiks se youn kote to enterè a fèmen nan (sa vle di, fiks) pou yon peryòd espesifye, anjeneral, ant youn ak dis ane. Pandan tan ke to enterè a fiks, tou de to enterè a ak vèsman obligatwa yo pa chanje.
Kontrèman, yon prè ipotèk pousantaj varyab ka chanje nenpòt ki lè. Pretè yo ka ogmante oswa diminye to enterè ki asosye ak prè a. Pousantaj enterè a ka chanje an repons a desizyon Bank Rezèv Ostrali te pran, ansanm ak lòt faktè. Montan ranbousman minimòm obligatwa a ap ogmante si to enterè yo monte, epi diminye si to enterè yo tonbe.
