Ki sa ki se komisyon an orijin nan yon prè elèv?
Lè w aplike pou w achte yon kay, w ap gen chans pou w peye yon frè ipotèk. Frè sa a se nòmalman yon montan fiks ki baze sou sèvis kreditè a bezwen pou ede w konplete acha a.
Ipotèk prè orijin komisyon an se menm jan ak pwosesis, administratif oswa komisyon abònman ki aplike nan nenpòt lòt kalite prè pèsonèl. Sa a se fondamantalman yon frè initial akize pa kreditè a pou kouvri depans pou fè aranjman pou yon nouvo prè sou non ou. Ozetazini, komisyon an orijin nan yon prè ipotèk anjeneral varye ant 0,5% ak 1% nan prè total la.
Pretè yo sèvi ak frè pou fè prè pou rekipere depans pou fè prè ou a, ki gen ladan pwosedi tès depistaj, trete aplikasyon w lan, verifye revni w ak istwa travay ou, prepare dokiman prè, ak nenpòt lòt depans.
Kritè egzak ki detèmine depans pou komisyon orijin lan varye de yon kreditè a yon lòt. Men, konsiderasyon komen yo enkli kantite lajan prè a, longè prè a, nòt kredi ou, istwa kredi ou, ak nòt kredi ak istwa kosiyen yo.
to ipotèk
Pifò pretè ipotèk chaje yon frè orijin, ki se nòmalman alantou 1% nan pri total prè a. Objektif komisyon sa a se pou kouvri depans tankou tretman aplikasyon an, abònman prè a ak lòt sèvis administratif kreditè a ofri.
Pandan ke ekonomize lajan sou frè orijin se yon avantaj pou prete, asire w ke ou gade nan lòt frè ak to enterè a jwenn yon foto konplè sou depans prè. Pretè yo ka pase pri a nan komisyon an orijin nan prete nan lòt fason, kidonk li enpòtan yo tcheke APR la, ki pral montre w pri total de prè a.
Pi bon fason pou jwenn yon lide egzat sou depans prè se jwenn yon quote nan moman aplikasyon an. Paske to enterè a depann anpil de nòt kredi ou ak rapò dèt-a-revni, w ap bezwen bay enfòmasyon sou revni ak byen pou jwenn yon estimasyon prè.
W ap bezwen al achte pou yon prêteur pou jwenn pi bon pousantaj ipotèk. Ou ka pran avantaj de estimasyon plizyè prè lè w negosye ak pretè yo pou wè si yo pral matche oswa diminye estimasyon ki pi ba ou jwenn, swa lè w diminye to enterè a oswa diminye sèten frè, tankou frè aplikasyon yo.
Komisyon ouvèti prè machin
Justin Pritchard, CFP, se yon konseye peman ak ekspè nan finans pèsonèl. Kouvri bank, prè, envèstisman, ipotèk ak plis ankò pou Balans la. Li gen yon MBA nan University of Colorado, e li te travay pou kredi inyon ak gwo konpayi finansye, epi li te ekri sou finans pèsonèl pou plis pase de deseni.
Eric se yon koutye asirans endepandan ki gen lisans nan asirans lavi, sante, pwopriyete ak aksidan. Li te travay plis pase 13 ane nan travay kontablite prive ak piblik ak plis pase kat ane lisansye kòm yon pwodiktè asirans. Eksperyans kontablite taks li te sèvi kòm yon fondasyon solid pou sipòte liv aktyèl li nan biznis.
To enterè a se yon pati enpòtan nan nenpòt ki prè, men depans yo orijin nan prè a pa ka inyore. Komisyon inisyal sa yo se ekonomi ke ou ka prefere depanse sou nouvo mèb, depans pou deplase oswa amelyorasyon nan kay ou.
Depans orijin yo se komisyon yo ke yo peye kreditè a pou trete aplikasyon an prè. Tou depan de kreditè a, depans yo ka gwoupe nan yon sèl atik oswa kraze. Si yo detaye, frè yo ka bay diferan non, tankou frè aplikasyon, frè abònman, ak frè pwosesis. Frè kreditè a ka gen ladan tou "pwen", ki se peman opsyonèl ki pèmèt ou jwenn yon to enterè ki pi ba.
Prè komisyon orijin yo rekonèt imedyatman kòm revni
Nou resevwa konpansasyon nan men kèk patnè ki gen òf ki parèt sou paj sa a. Nou pa revize tout pwodwi oswa òf ki disponib yo. Konpansasyon ka enfliyanse lòd nan ki òf parèt sou paj la, men opinyon editoryal nou yo ak evalyasyon yo pa enfliyanse pa konpansasyon.
Anpil oswa tout pwodwi yo prezante isit la soti nan patnè nou yo ki peye nou yon komisyon. Men ki jan nou fè lajan. Men, entegrite editoryal nou an asire ke opinyon ekspè nou yo pa enfliyanse pa konpansasyon. Kondisyon yo ka aplike pou òf ki parèt sou paj sa a.
Lè ou achte yon kay, pwobableman ou pral oblije fè yon peman. Men, gen tou lòt depans ke w ap gen pou peye. Pou egzanp, ou ka oblije peye sa yo rele yon "frè aranjman." Nan gid sa a nou pral eksplike poukisa ou dwe peye yon komisyon ouvèti sou ipotèk ou ak konbyen yo ka fè w peye.
Ki sa ki se yon komisyon ouvèti? Yon frè orijin se yon peman inisyal akize pou etabli yon nouvo prè oswa kont ak yon ajan oswa labank. Lè frè a se pou yon prè ipotèk, yo rele sa yon frè orijin ipotèk.Poukisa yo chaje frè orijin Pou konprann frè orijin, ou bezwen konprann wòl yon orijinè prè. Loan originaires chita ant emprunteur a ak bank pou ede negosye tèm ipotèk. Komisyon orijin ipotèk a se peman bay moun ki fè ipotèk a pou travay yo. Malgre ke anpil ajan chaje frè orijin, lòt moun pa fè sa. Si ou pa vle peye yon frè orijin, chèche yon koutye ipotèk san komisyon.
