Ki jan yo chèche konnen ki moun ki posede yon pwopriyete nan peyi Espay
Nan lwa byen imobilye Panyòl, Nota Senp la se yon dokiman ki sètifye tit pwopriyete (dwa pwopriyete) yon moso tè oswa byen imobilye nan peyi Espay. Nota Senp la gen yon deskripsyon pwopriyete a nan sans ki pi laj epi li se yon dokiman esansyèl yo itilize nan pwosesis transfè pwopriyete Panyòl la.
Nota Senp la gen enfòmasyon esansyèl achitekti lè w ap planifye pou anbeli byen imobilye ou fèk akeri. Si gen kòd bilding oswa restriksyon nenpòt kalite (tankou restriksyon wotè), achtè a ta dwe okouran de enfòmasyon sa a. Dokiman sa a ka gen ladan tou sètifika ak lòt detay achitekti ki enpòtan sou pwopriyete a.
Nota Senp la se yon dokiman ki gen enfòmasyon esansyèl sou yon pwopriyete, jan sa endike anwo a. Li se sitou itilize vann byen imobilye ak jwenn li. Sepandan, gen lòt aplikasyon pou papye enpòtan sa yo.
Ou kapab tou itilize Nota Senp la pou asire ke pwopriyetè aktyèl yo dekri byen ou vle achte a. Sa pa fasil pou fè, Et sa se kote yon avoka imobilye ap ede ou.
Cadastral anrejistreman Espay
Si w ap panse pou achte yon pwopriyete, sa a se yon dokiman trè itil e enpòtan ke avoka ou ap mande w anvan ou achte yon kay. Nan li ou pral kapab konnen "estati" nan pwopriyete a ak nan dèt yo, ki gen ladan non an nan mèt pwopriyete yo anrejistre, si pwopriyete a gen yon ipotèk, si pwopriyete a dwe taks, ak lòt enfòmasyon enpòtan ki enpòtan.
Yon lòt enfòmasyon fondamantal ke Nota Senp dwe genyen ladan l se ki gen rapò ak deskripsyon pwopriyete a. Isit la nou jwenn mezi ki anrejistre nan pwopriyete a an mèt kare, ki jan li divize, limit yo ak referans cadastral pwopriyete a. Referans cadastral la se yon kòd alfanumerik inik 20 karaktè epi li sèvi pou idantifye pwopriyete a.
Nota Senp la pral presize tou si pwopriyete a gen entèdiksyon oswa restriksyon ki afekte dwa pwopriyetè yo sou li, sa vle di ke pwopriyete a pa gen chaj oswa anchaj ki ka anpeche vann li. Ou pral konnen si pwopriyete a gen yon ipotèk kont li, si li te sezi, si li nan vann piblik jidisyè, elatriye. Anplis de sa, Nota Simple a enfòme w sou dwa lòt moun ka genyen sou pwopriyete a, tankou wout piblik, liy dlo oswa egou.
Ki jan yo jwenn yon nòt senp sou entènèt
Nòt la senp se yon dokiman ki soti nan Rejis Pwopriyete a ki enfòme sou ki moun ki pwopriyetè pwopriyete a, chaj ki asosye yo oswa chaj yo ak si li gen nenpòt kalite limitasyon nan itilizasyon li.
Ka nòt la senp dwe mande an pèsòn nan rejis la pwopriyete «Pri 3,50 ero, byenke akòz kriz sante a li pi bon pou mande li sou entènèt. Pou fè sa, yo te fè yon APP ki disponib pou tou de Android ak IOS pa aksè entènèt la kote dokiman sa a ka mande. Ak pri li yo anjeneral 9 ero byenke li ka varye.
senp note espay
Nan yon Nutshell, yon nòt senp se yon rapò pwopriyete konplè ak konplè ki gen yon deskripsyon ofisyèlman verifye nan yon pwopriyete ki pou vann. Li ka jwenn nan biwo rejis tè lokal ou a oswa, si ou te abònman nan sit entènèt yo, li ka telechaje sou entènèt.
Pou jwenn yon nòt senp, ou dwe bay non konplè pwopriyetè endividyèl la oswa non konpayi ki posede pwopriyete a. Idealman, ou ka bay yon nimewo NIE ak/oswa paspò tou. Ou kapab tou itilize done ki soti nan rejis pwopriyete a, ki se nimewo "fèm" oswa nimewo idantifikasyon inik IDUFIR.
Lè w ap resevwa yon nòt ki senp, ou ka jwenn kèk diferans ak inexactitude ant sa rapò a di ak sa je ou di ou. Erè sa yo enpòtan epi yo ta dwe fè remake epi korije anvan vant lan fèt. Pafwa li ka rive ke yo te fè amelyorasyon nan pwopriyete a depi yo te fè nòt la senp, men diferans sa yo ta dwe toujou anrejistre.
