Èske asirans vi obligatwa nan Kanada?
Lè ou pran yon ipotèk, youn nan depans pou fèmen yo pral asirans tit. Se prim lan chaje yon sèl fwa epi politik la pwoteje kreditè a. Ou ka achte asirans tit tou pou pwoteje tèt ou, men li pa obligatwa. Men sa ou dwe konnen sou ki asirans tit kouvri, konbyen li koute, epi si ou ta dwe achte kontra pwopriyetè opsyonèl la.
Yon reklamasyon tit ka parèt nenpòt ki lè, menm apre ou fin posede kay la san pwoblèm pandan plizyè ane. Ki jan sa ka rive? Yon lòt moun ka gen dwa pwopriyete ke ou pa konnen lè ou fè yon òf pou achte pwopriyete. Menm pwopriyetè aktyèl la ka pa konnen ke yon lòt moun gen yon reklamasyon sou pwopriyete a. Nan ka yon eritye inyore, menm moun ki gen dwa sa yo ta ka pa konnen ke yo genyen yo.
Anvan ou fèmen prè lakay ou, kreditè ou a pral bay lòd pou yon rechèch tit nan men yon konpayi tit. Konpayi tit la chèche dosye piblik ki gen rapò ak kay ou pou eseye jwenn nenpòt defo nan tit la: encombrances, servitudes, oswa encombrance ki ka afekte dwa pwopriyete kreditè a oswa achtè a.
Èske asirans vi ipotèk vo li?
Kay / Achtè Kay ak Vandè / Resous / Achtè Kay ak Vandè Nouvèl Èske mwen oblije jwenn asirans ipotèk lè mwen pran yon ipotèk pou m achte yon kay?16 jiyè 2021Repons lan se: Sa depann de. Nan Kanada, asirans ipotèk obligatwa lè peman an se mwens pase 20% pri acha kay la. Asirans sa a bay pretè yo ak yon kouch adisyonèl nan sekirite finansye ak pwoteje yo kont risk pou yo default. Nan fason sa a, yo gen plis vle apwouve ipotèk pou achtè ki pa ta kalifye otreman. Sa vle di ke asirans ipotèk fè achte yon kay pi abòdab pou achtè.
Canadian Housing and Mortgage Corporation (CMHC) se yon enstitisyon piblik ki responsab devan Palman an epi ki jwe yon wòl kle nan pwosesis achte kay pou anpil rezidan Kanadyen. CMHC ofri asirans ipotèk, menm jan ak de founisè asirans ipotèk prive: Sagen (ansyen Genworth) ak Canada Guaranty.
Pou evite konfizyon, li enpòtan pou konnen asirans ipotèk ak sirans vi ipotèk se bagay diferan. Asirans vi ipotèk - yo rele tou pwoteksyon ipotèk - se asirans ki peye balans ipotèk ou a si ou mouri ak yon balans eksepsyonèl. Objektif ou se pwoteje fanmi ou kont chay ki genyen pou w fè peman chak mwa oswa pou w oblije vann pwopriyete a pou kouvri balans ki genyen an. Kalite asirans sa a pa obligatwa.
Northwest Mutual
Asirans ipotèk opsyonèl se yon kalite kredi ak asirans prè ki souvan ofri lè ou pran oswa renouvle yon ipotèk. Asirans ipotèk opsyonèl pa oblije apwouve pou yon ipotèk.
Gen limit enpòtan nan pwoteksyon an ofri nan asirans ipotèk opsyonèl. Tanpri li politik ou ak anpil atansyon epi mande si gen yon bagay ou pa konprann anvan ou achte pwodwi sa yo.
Asirans vi ipotèk se yon pwodwi opsyonèl ki ka peye balans ipotèk ou bay kreditè a si ou ta mouri. Pwodwi sa a opsyonèl. Li ka itil si ou gen depandan oswa yon mari oswa madanm ki vle rete lakay ou apre lanmò ou, men li pa ka kontinye fè menm peman ipotèk yo kòm anvan.
Ou ka achte asirans vi ipotèk atravè kreditè w la, oswa yon lòt konpayi asirans oswa enstitisyon finansye. Achte alantou pou asire w ke ou jwenn pi bon asirans pou bezwen ou yo.
Asirans vi tèm oswa pèmanan ka pi efikas pase sirans vi ipotèk. Avèk sirans vi tèm oswa pèmanan, benefis lanmò a, oswa kantite lajan ki peye a benefisyè ou yo, pa pral diminye pandan lavi politik la. Lè ou mouri, benefisyè ou yo ka itilize lajan asirans pou peye ipotèk la.
Pi bon ipotèk asirans vi Kanada a
Èske ou bezwen asirans ipotèk? Oswa èske asirans vi ofri w pwoteksyon ipotèk ak plis ankò? Aprann diferans ki genyen ant asirans ipotèk ak asirans vi. Chèche konnen kiyès ou bezwen pou pwoteje kay ou ak fanmi ou.
Lajan ki soti nan yon kontra asirans vi anjeneral ale nan benefisyè yo, pa bank la oswa kreditè ipotèk. Benefisyè ou yo se moun ou chwazi pou resevwa benefis politik ou oswa lajan apre lanmò ou.
Règleman sirans vi, tankou sirans vi tèm, gen ladan yon benefis lanmò. Benefis lanmò a se kantite lajan yo bay benefisyè ou yo apre ou mouri. Kantite lajan egzak ou pral resevwa a depann de politik ou te pran an.
Si w mouri pandan w kouvri pa kontra asirans vi w, benefisyè w yo pral resevwa yon benefis pou lanmò san taks. Yo pral kapab sèvi ak lajan sa a pou ede peye ipotèk a oswa pou nenpòt lòt rezon. Nan fason sa a, non sèlman ipotèk ou pwoteje, men fanmi w ap gen tou lajan pou kouvri lòt depans ki depann sou ou.
