Jwenn yon ipotèk nan peyi Espay kòm yon etranje
Espay se yon rèv pou demenajman pèmanan ak tanporè. Sepandan, fè fas ak biwokrasi Panyòl la ka yon kochma, sitou lè li rive jwenn rezidans Panyòl ou nan lòd. Pou fasilite pwosedi yo, anba a nou eksplike diferan opsyon rezidans ak nasyonalite.
Pwosedi yo ak dokiman ki nesesè yo diferan anpil selon estati w la: Lwa sou rezidans ak nasyonalite Panyòl fè distenksyon ant sitwayen Ewopeyen yo ak sitwayen ki pa Ewopeyen yo. Genyen tou opsyon pou envestisè ak antreprenè. Pou jwenn konsèy sou kiyès ki pi bon pou ou, fanmi ou ak biznis ou, kontakte nou.
Sitwayen EEA (peyi Inyon Ewopeyen an plis Islann, Leichtenstein ak Nòvèj) ak sitwayen Swis ka viv ak travay nan peyi Espay pou tout tan san yo pa bezwen yon viza. Sepandan, si ou vle rete pou plis pase twa mwa, ou dwe ofisyèlman anrejistre kòm yon rezidan epi pwouve li:
Tou depan de sikonstans ou, dokiman obligatwa yo ta dwe: sètifika travay oswa enskripsyon kòm yon travayè endepandan plis prèv ke w ap peye sekirite sosyal an Espay (EEA oswa sitwayen Swis anplwaye ak travayè endepandan); prèv ke ou gen ase lajan pou sipòte tèt ou ak fanmi ou (nan 2020, sa a te omwen € 400 pa mwa pou chak moun) epi ou gen asirans sante prive oswa piblik.
Komisyon Ewopeyen an Direktiv Kredi Ipotèk
Nan evènman an ke tout moun ki gen ak itilizatè otorize nan yon Kont Peman Debaz yo rekonèt kòm yo te nan yon sitiyasyon nan vilnerabilite espesyal oswa risk pou esklizyon finansye, maksimòm frè endividyèl ak konjwen pou sèvis yo mansyone pi wo a pral 0 ero.
Kliyan an ka mande sitiyasyon vilnerabilite espesyal la lè li ranpli fòm ki pral delivre ansanm ak rès dokiman kont Peman Debaz la epi bay dokiman ki parèt nan dokiman sa a.
Akreditasyon nan sikonstans yo ki pral bay monte nati a gratis nan kont lan. Tout detantè yo ak pati otorize yo dwe satisfè egzijans sa a. Yo dwe bay dokiman sa yo an relasyon ak tout moun ki fè pati fanmi an.
Si kliyan an pa gen dokiman ki mansyone nan seksyon anvan an, li dwe bay yon rapò ki endike konpozisyon inite fanmi an oswa ki di rezon ki fè yo apwopriye pou jwenn aksè nan yon Kont Peman Debaz gratis. Ou dwe mande rapò sa a nan men sèvis sosyal Meri kote w anrejistre a.
Kalkilatris ipotèk nan peyi Espay
Ou te deja deside ke ou ta renmen kòmanse viv an Espay. Ou te menm deside ki nouvo vil ou a pral ye. Kounye a se moman pou achte nouvo pwopriyete w la oswa kay la. Epi sa gen yon enplikasyon enpòtan: ou bezwen vini ak lajan pou peye pou pwopriyete a. Epi nou ap pale de yon kantite lajan enpòtan, kidonk jwenn finansman se esansyèl. Nan sans sa a, Espay ofri trè bon opòtinite pou jwenn yon ipotèk kòm yon ekspatriye. Ak nan atik sa a nou pral pale sou tout bagay ki gen rapò ak li.
Ou ka pa konnen li, men Espay ka youn nan pi bon peyi yo achte yon pwopriyete. Epi li se ke jwenn yon ipotèk gen anpil avantaj isit la. Youn nan yo se pri ki ba ki asosye ak operasyon sa a. Men tou fleksibilite li kounye a ofri.
Si bank yo pral pèdi revni konfigirasyon sa a ke yo te konn resevwa, yo dwe jwenn lajan sa a nan yon lòt kote. Yo dwe chaje achtè a soti nan yon lòt sous. Et sa a gen pou ogmante pousantaj enterè sou ipotèk a. Pa gen lòt fason.
Konbyen tan li pran pou jwenn yon ipotèk nan peyi Espay?
A
