Konbyen tan li pran pou sezi yon kay?
Tcheke tout akò prè ou yo pou wè si yo "non garanti" oswa "sekirize" sou kay ou. Si yo garanti, ou ta dwe trete yo kòm dèt priyorite paske pretè yo ka rele tribinal la pou posesyon kay ou si ou pa peye.
Pifò pretè yo reglemante pa Financial Conduct Authority (FCA). Anvan 1ye avril 2013, FCA te konnen kòm Financial Services Authority (FSA). Règ FCA yo di ke yon kreditè dwe "fè fas san patipri ak nenpòt kliyan ki an default." Règ FCA yo genyen nan liv Ipotèk ak Finans Lakay: Konduit Biznis (MCOB). Yo site estanda sa yo pita nan fèy enfòmasyon sa a.
Si ou te fè eksperyans yon kraze relasyon, ou ka bezwen plis konsèy. Fè fas ak kreditè a epi aplike pou benefis yo ka pi konplike apre yon separasyon relasyon. Pa egzanp, si patnè w la nan lis ipotèk la, kreditè a ka vle tou enfòmasyon sou li anvan li dakò ak yon nouvo plan peman. Kontakte Shelter oswa nou pou konsèy. Gade Kontak itil nan fen fèy enfòmasyon sa a.
Èske bank la ka aksepte peman pandan sezi?
Pany wouj ak blan "Foreclosure, House For Sale" devan yon kay wòch ak bwa ki ... [+] se sezi pa yon enstitisyon finansye. Zèb vèt ak touf yo endike sezon prentan oswa ete. Galri devan ak fenèt nan background nan. Konsèp depresyon ekonomik, resesyon ak fayit.
Yon ipotèk se esansyèlman yon akò pou peye kreditè a pou prete lajan ou te konn achte kay la. Lè w siyen dokiman ipotèk yo nan fèmen, ou dakò pou remèt kreditè a yon sèten kantite lajan chak mwa pou yon sèten kantite ane.
Lè ou pa peye ipotèk ou a, w ap vyole kondisyon akò sa a epi kreditè w la gen dwa pou fè apèl. Nan ka sa a, sa vle di ou gen dwa pou sezi kay ou pou eseye récupérer envèstisman ou.
Li ta dwe remake ke kèk pretè te sispann pwosedi sezi nan limyè Coronavirus la. Sepandan, poz sa yo se sèlman tanporè. Si ou sispann peye ipotèk ou a, sezi rete yon posibilite diferan.
4 mwa an reta sou peman ipotèk
Lè ou achte yon kay, ou sipoze ke tout bagay pral mache byen, men lavi mete nou tout nan yon sitiyasyon difisil de tan zan tan. Kle a se pa panike si ou kouri nan difikilte finansye. Si w konnen w pral an reta oswa w gen pwoblèm pou w fè yon peman ipotèk, kontakte ajan sèvis prè w la pi vit posib. Yo ka kapab ede w travay sou aranjman altènatif, tankou yon plan peman oswa refinansman.
Si ou gen yon ipotèk tradisyonèl, peman ou dwe fèt nòmalman premye nan mwa a, sof si ou te chwazi yon plan peman chak de semèn oswa ou ap divize depans ou yo, ki pèmèt ou fè peman sou 1ye ak 15. Sepandan, estanda endistri a. se ke ou gen yon peryòd tan ki pi long pou fè peman ou san yo pa antre nan yon penalite; sa a se ke yo rekonèt kòm peryòd la gras.
Kantite tan an varye selon kreditè ak lòt faktè, men nan pifò sikonstans, kreditè a tipikman pèmèt prete lajan an 15 jou soti nan dat delè a. Kidonk, si peman ipotèk ou a nòmalman dwe sou 1ye mwa a, w ap gen jiska 16yèm lan pou peye peman ipotèk an reta san ou pa peye yon penalite. Nan kèk ka, dènye jou a ka tonbe nan yon wikenn, kidonk peman yo ta dwe fèt nan premye jou ouvrab la apre sa.
Èske bank yo ka sezi pandan covid-19
Pandan w ap deplase nan direksyon pou pwopriyetè kay, ou ka enkyete w sou sa pou w fè si w gen pwoblèm pou peye ipotèk ou a. Si ou jwenn tèt ou nan pwoblèm finansye kòm yon pwopriyetè kay, oswa menm prevwa posiblite pou li, youn nan premye aksyon ou ta dwe rele kreditè ou a. Ajans federal tankou Biwo Pwoteksyon Finansye Konsomatè yo, ajans konsèy san bi likratif yo tankou National Foundation for Credit Counseling®, ak gwoup endistri sèvis finansye yo te devlope direktiv pou pretè ipotèk pou ede pwopriyetè kay ki gen pwoblèm pou fè peman ipotèk yo. Règ sa yo ba ou aksè a zouti ak pwogram ki ka ede w evite sezi. Sezi vle di ke ou pa kapab kenbe peman ipotèk ou yo epi, kòm rezilta, kreditè ipotèk ou a pran posesyon pwopriyete w la; yon sezi rete sou rapò kredi ou pandan sèt a dis ane.
Si w janm bezwen li, ou ka jwenn konsèy ekspè nan men yon konseye lojman Depatman Lojman ak Devlopman Iben Ozetazini apwouve. Ou ka jwenn yon konseye nan zòn ou an lè w vizite consumerfinance.gov oswa lè w rele Liy Èd pou Prevansyon Foreclosure Foundation nan 888-995-HOPE (4673).
