Èske ou ka jwenn yon ipotèk ak yon kontra 12 mwa?
Gid prè FHA endike ke istwa anvan nan pozisyon aktyèl la pa obligatwa. Sepandan, kreditè a dwe dokimante dezan travay anvan, edikasyon, oswa sèvis militè, epi eksplike nenpòt twou vid ki genyen.
Aplikan an dwe senpleman dokimante istwa travay pou de ane anvan yo. Pa gen pwoblèm si moun kap aplike pou prè a chanje travay. Sepandan, aplikan an dwe eksplike nenpòt ki twou vid ki genyen oswa chanjman enpòtan.
Yon fwa ankò, si peman siplemantè sa a diminye sou tan, kreditè a ka rabè li, sipoze revni an pa pral dire twa plis ane. Epi san yon istwa de ane nan peye lè siplemantè, kreditè a pwobableman pa pral kite ou reklame li sou aplikasyon ipotèk ou a.
Gen eksepsyon. Pa egzanp, si w ap travay pou menm konpayi an, si w fè menm travay la, epi w gen menm revni oswa pi bon revni, yon chanjman nan estrikti salè w soti nan salè a nan komisyon total oswa pasyèl pa ka fè w mal.
Jodi a li pa estraòdinè pou anplwaye yo kontinye travay nan menm konpayi an epi yo vin "konsiltan", sa vle di, yo se travayè endepandan men yo touche menm oswa plis revni. Aplikan sa yo ka pwobableman jwenn alantou règ de ane a.
Èske ou ka jwenn yon ipotèk ak yon travay sezonye?
Si pwopriyete a fèk bati epi yo pral itilize kòm yon kay epi ou se yon premye achtè ki elijib (yon moun ki pa t janm gen yon ipotèk sou kay yo nan tan lontan), ou ka kalifye pou pwogram Èd pou achte jiska 10. % nan pri acha a: 30.000 ero!
Sa ki pi enpòtan, ou pral bezwen tou montre ke ou kapab peye peman ipotèk yo pou jwenn nivo ipotèk sa a. Sipoze mògej la se pou 30 ane; vèsman tipik yo pral 1.066 ero pou chak mwa. Nou pral egzamine finans ou an detay pou asire ke, baze sou ekonomi ou ak peman lokasyon (si w ap lwe), ou kapab peye frè sa yo, plis yon faktè de 25%, sa vle di € 1.332, pou pran an kont ogmantasyon pri posib. to enterè.
Se puede conseguir una hipoteca con una oferta de trabajo
El término «préstamo permanente» puede ser confuso porque su significado puede variar mucho según el contexto. Por ejemplo, en el mercado de las bellas artes, los préstamos permanentes son acuerdos en los que el donante de una obra de arte se compromete a prestarla a una galería de arte o a un museo durante un periodo de tiempo prolongado.
En este contexto, los préstamos permanentes son una alternativa a la donación o al regalo. Sin embargo, aunque el término «préstamo» suele implicar un motivo financiero, los préstamos permanentes en el mundo del arte no suelen implicar ningún pago de intereses u otra compensación económica. En su lugar, el donante simplemente espera que la institución receptora siga ciertos parámetros, como acordar la duración del préstamo y disponer que el donante reciba un reconocimiento público por la obra de arte prestada. A pesar de la palabra «permanente», estos préstamos permanentes son en realidad temporales, con plazos que suelen oscilar entre cinco y treinta años.
En el mundo inmobiliario, el término «préstamo permanente» se utiliza para describir los préstamos hipotecarios garantizados por los promotores inmobiliarios una vez finalizado un determinado proyecto. Estos préstamos hipotecarios permanentes suelen sustituir a la financiación del préstamo para la construcción en la que el promotor había confiado para desarrollar el edificio y prepararlo para su venta. También en este caso, aunque se utiliza el término permanente, una descripción más precisa sería «préstamo a largo plazo». Los periodos de amortización de los préstamos inmobiliarios permanentes suelen ser de entre 15 y 30 años, siendo 25 años un ejemplo común.
Mete fen nan kontra ipotèk a tèm fiks
Cuando cambias de trabajo después de solicitar un préstamo, los suscriptores tienen que volver a empezar su trabajo, basando tu solicitud en tu nuevo empleo. Además, si cambias de profesión, tu historial laboral será más inestable desde el punto de vista del prestamista.
Sin embargo, antes de solicitar su nuevo préstamo hipotecario, debe averiguar cómo verá su prestamista su cambio de profesión. Si el cambio de trabajo levanta una bandera roja para su prestamista, considere la posibilidad de retrasar su cambio de trabajo hasta el cierre de su nuevo préstamo hipotecario.
Quiere aceptar, pero su nueva casa está en construcción y necesitará una nueva hipoteca cuando la casa esté terminada en dos meses más. A Bill le preocupa que el cambio de trabajo afecte a la aprobación de su hipoteca.
Pat se va a mudar para aceptar un nuevo trabajo y quiere comprar una casa de inmediato. De hecho, le gustaría comprar su casa antes de empezar a trabajar en su nueva ciudad, pero le preocupa que le aprueben una hipoteca cuando aún no está trabajando.
Sin embargo, los préstamos de la FHA permiten contabilizar los ingresos por comisiones con menos de 12 meses de antigüedad. El empleador debe haber cambiado la estructura salarial del empleado, y éste debe estar exactamente en el mismo puesto con el mismo empleador.
