Ipotèk pou espansyon ki gen plis pase 70 ane
Revni ou se youn nan premye bagay pretè yo gade lè y ap konsidere si pou yo akòde ou yon prè. Anpil retrete sipoze ke si yo ap viv sou yon revni fiks, li enposib achte yon kay. Sepandan, verite a se ke ou ta ka achte yon kay san yon travay kòm yon retrete osi lontan ke revni ou satisfè estanda kreditè ou a.
Kontrèman ak kwayans popilè, pa gen okenn kantite lajan fiks ou dwe genyen pou achte yon kay. Pretè yo pran swen pi plis sou kapasite w pou remèt prè a pase konbyen lajan ou fè. Konpayi envestisman finansye Fannie Mae bay pretè yo pou yo chèche prete ki gen revni serye ak previzib. Pandan ke prete k ap travay yo ka pwouve revni yo ak yon W-2, ou ka gen yon ti kras plis pwoblèm pou pwouve ke ou gen yon revni fiks si ou pa travay. Sepandan, li posib pou konbine sous revni ou epi toujou kalifye pou yon prè.
Premye etap la nan deside si ou gen mwayen pou achte yon kay se evalye revni ou. Si w pran retrèt ou, ou ka gen plizyè sous revni ki kontribiye nan bidjè kay ou an jeneral. Ann gade nan kèk byen ak sous revni ou ka itilize pou amelyore chans ou genyen pou jwenn apwouve davans pou yon prè kay.
Kalkilatè ipotèk pansyon
Si w ap panse sou demenaje, diminye, oswa finalman deplase nan kay rèv ou, ou ka bezwen jwenn yon ipotèk apre w pran retrèt. Malerezman, kalifye pou yon prè kay kapab difisil pou moun ki gen yon revni fiks. Sepandan, li posib pou achtè ki gen kredibilite yo achte yon nouvo kay lè l sèvi avèk revni nan kont retrèt ak lòt envestisman.
Si w ap prepare pou w pran retrèt ou, gen anpil chans ou genyen yon pwofil kredi ki byen etabli. Pretè yo pito aplikan ipotèk yo gen yon nòt kredi 620 oswa pi wo pou yo kalifye, epi prete ki gen nòt ki pi wo yo kalifye pou pousantaj ki pi konpetitif. Si w ap eseye jwenn yon ipotèk apre w pran retrèt ou, tcheke nòt kredi w pou w konnen kisa w ap atann lè w aplike. Konnen pwen ou davans tou ba ou yon chans pou fè amelyorasyon anvan ou pale ak yon prêteur.
Revni yon achtè kay se yon lòt faktè enpòtan lè w ap aplike pou yon ipotèk ak kalifye pou yon ipotèk. Lè w ap evalye yon aplikasyon ipotèk, pretè souvan mande pou dokiman sou revni ki pral tounen dezan. Sepandan, si ou te pran retrèt ou plis pase dezan de sa, sa ka pa senp tankou bay kopi W-2 ou yo. Olye de sa, w ap bezwen montre prèv revni Sekirite Sosyal, pansyon, dividann, ak peman enterè yo.
Èske pansyon an konte kòm revni pou ipotèk la?
Lè retrèt la ap pwoche, ou ka jwenn li difisil pou renouvle ipotèk enterè sèlman ou, menmsi w ap satisfè peman mansyèl ou alèz. An menm tan an, ou ka vle lage kèk nan ekite nan kay ou a.
Byenke pa gen okenn laj minimòm egzijans, ipotèk retrèt ki bay enterè yo jeneralman oryante pou pi gran prete, tankou moun ki gen plis pase 55, plis pase 60, ak espansyon, ki ka jwenn li pi fasil pou jwenn aksè pase yon ipotèk tipik ki bay enterè.
Ou kapab tou pale ak yon koutye ipotèk endepandan sou pwochen etap ou ta ka pran. Ajan an pa bezwen gen yon kalifikasyon lage ekite pou ede w jwenn yon ipotèk enterè sèlman pou pran retrèt.
Wi, li posib pou remortgage yon ipotèk retrèt sèlman enterè. Men, ou ka bezwen fè yon lòt evalyasyon abòdab si ou chanje pretè oswa ou vle ogmante gwosè ipotèk ou a, ki ta ka difisil pou kèk moun.
Ipotèk pou plis pase 65s nan UK a
Li ka pi difisil pou jwenn yon prè pou kay yon fwa ou te pran retrèt ou ak resevwa yon pansyon, men li la sètènman posib. Nou gade kijan ou ka jwenn yon prè lakay ou menm si ou pa travay.
Repons ki senp la se wi: ou ka jwenn yon ipotèk menm si ou pran retrèt ou epi ou resevwa yon pansyon gouvènman an. Ou kapab kalifye pou li tou si ou resevwa yon pansyon andikap oswa yon pansyon swen. Pou fè sa, ou jis gen pou aplike nan yon prêteur tankou tout lòt potansyèl emprunteur. Genyen tou pretè ak koutye ipotèk ki espesyalize nan finansman espansyon ak lòt prete etranj.
Sa a se, an pati, paske revni yo gen anpil chans yo dwe pi ba pase sa yo ki nan yon moun ki travay a plen tan. Si w gen plis pase 65 an epi w ap pran yon pansyon, esperans lavi w ap pi piti tou pase sa yon prete ki pi piti. Sa konte pou anpil lè nou konsidere ke pifò ipotèk prè gen yon tèm de 25 ou 30 ans. Sa vle di ou ka oblije rezoud pou yon tèm ki pi kout pase pifò prete oswa gen yon estrateji sòti, tankou rediksyon.
