100 ipotèk finansman tou pre mwen
Prè ipotèk 100% finanse se ipotèk ki finanse tout pri acha yon kay, sa ki elimine nesesite pou yon peman. Nouvo ak moun k ap achte kay ki repete yo elijib pou 100% finansman atravè pwogram gouvènman nasyonal patwone.
Apre anpil etid, bank yo ak enstitisyon prete yo te detèmine ke pi wo peman an sou yon prè, mwens chans prete lajan an ap default. Fondamantalman, yon achtè ki gen plis kapital byen imobilye gen plis nan yon wòl nan jwèt la.
Se poutèt sa, ane de sa, montan estanda peman an te vin 20%. Nenpòt bagay ki pi piti pase sa ki te mande kèk fòm asirans, tankou asirans ipotèk prive (PMI), pou kreditè a ta jwenn lajan yo tounen si prete lajan an par sou prè a.
Erezman, genyen pwogram nan ki gouvènman an bay asirans pou prêteur a, menm si lajan anba sou prè a se zewo. Prè gouvènman sa yo ofri yon altènatif zewo pou ipotèk konvansyonèl yo.
Pandan ke prè FHA yo disponib pou prèske nenpòt moun ki satisfè kritè yo, ou bezwen yon istwa sèvis militè pou kalifye pou yon prè VA epi ou dwe achte nan yon zòn riral oswa banlye pou USDA a. Faktè kalifikasyon yo eksplike pita.
100% UK ipotèk
Nan pifò ipotèk ki gen valè nan kay la, ou peye yon pousantaj nan valè kay la alavans (depo a), epi apre sa kreditè a peye rès la (mògej la). Pou egzanp, pou yon ipotèk 80%, w ap oblije mete yon depo 20%.
Garanti ou ka depoze lajan nan yon kont epay ak kreditè ipotèk la, anjeneral, 10-20% nan pri kay la. Li pral rete la pou yon seri kantite ane. Pandan tan sa a, garanti a pa pral kapab retire okenn nan lajan an.
Lè ou gen yon ipotèk 100%, ou gen plis risk pou antre nan yon sitiyasyon negatif jis. Si sa rive, li ka lakòz pwoblèm si ou vle remortgage oswa deplase kay. Ou ta ka fini fèmen nan pousantaj varyab estanda kreditè ou a epi peye plis pase ou ta ak yon òf ki pi konpetitif.
Wi, gen kèk founisè ipotèk ki pral pèmèt ou gen yon depo tanporè. Anjeneral, li se 10% nan valè kay la, ki dwe bay pa yon garanti, tankou yon paran oswa yon fanmi.
Avèk yon depo tanporè, lajan yo depoze nan yon kont epay espesyal pou yon peryòd de tan. Anjeneral se tan ke achtè a dwe pran pou peye menm kantite prè ki nan kont epay la.
100% ipotèk finansman
Konpare pi bon ipotèk 100% LTV nou yo san yon depo Konpare pi bon ipotèk 100% LTV, ke ou ka jwenn san yon depo. Ipotèk ak yon rapò prè-valè 100% yo anjeneral rezève pou kliyan aktyèl nan yon kreditè oswa moun ki gen yon guaranty. Eksplore gid nou an pou aprann plis sou ipotèk 100% LTV san depo.
Yo ta ka sèvi ak pwòp kay yo (ki pral gen plis chans yo dwe posede pa yo) oswa ekonomi yo kòm garanti pou ipotèk yo. Sa vle di ka sezi kay ou a si ou pa peye twòp peman ipotèk, kidonk garant ou dwe dakò pou peye ipotèk la si ou pa kapab peye li tèt ou. Paran oswa lòt fanmi pwòch yo se kalite ki pi komen nan guaranty, ak anpil pretè pito yo dwe aplikan ansanm pou ipotèk la. Yo dwe genyen ase ekite nan pwòp pwopriyete yo ak/oswa yon sèten kantite revni pou satisfè nòm kreditè a. Konsilte gid konplè nou an sou ipotèk ak yon garanti kalkilatris amortissement ipotèkKi sa ki prè pou devlopè nan nouvo konstriksyon? Sepandan, kèk devlopè ap ofri ou yon depo prè lè ou dakò achte youn nan kay ki fèk bati yo. Pou egzanp, yo ka prete w yon depo 20% sou kondisyon ke ou remèt li nan 10 ane, ki ka ede w jwenn pi bon to enterè sou rès 80% ipotèk LTV la. Sonje ke ou dwe kapab peye tou de ipotèk a ak peman prè yo an menm tan.Depans konplè pou achte yon kay Ki risk ki genyen nan achte yon kay san yon depo? Pwoblèm prensipal yo nan ipotèk 100% yo se komisyon yo ak to enterè ki pi wo nan pwodwi a.
100% finansman de prè ipotèk pou premye achtè a
Lè ou vle achte yon pwopriyete ak yon ipotèk, ou pral pran an kont sa yo rele LTV, oswa Loan-To-Value. Li plis oswa mwens sa li son tankou: pwopòsyon nan pri total de pwopriyete a ke prè ipotèk ou a pral kouvri.
Li enpòtan pou sonje ke lè nou pale sou 100% prè-a-valè ipotèk, nou vle di ke yon kreditè ofri 100% nan pri acha a san okenn garanti adisyonèl sou prè a. Se poutèt sa, pou pretè yo prete 100% nan valè yon pwopriyete a, li ta dwe pran byen yon gwo risk (ak koute anpil,) kidonk li pa sipriz reyèl ke sa yo yo wè li kòm yon bagay nan tan lontan an.
Koulye a, lefèt ke 100% prè-a-valè ipotèk (yon kreditè ki ofri 100% nan pri acha a san yo pa garanti adisyonèl kont prè a) pa disponib pa nesesèman vle di ke pwodwi ki kalifye kòm "pa gen depo" yo pa.
Lè yo ba w yon ipotèk gratis atravè Mortgage Buddy, premye diskisyon ak konsèy konseye w la gratis epi san obligasyon. Nan faz sa a, sitiyasyon ou analize Et si genyen eleman move kredi nan aplikasyon w lan ki bezwen tan pou minimize enpak sou wofil kredi ou.
