konpayi ipotèk
Polis asirans jeneralYon sèl politik ki kouvri plis pase yon pwopriyete (oswa plis pase yon moun).Ipotèk jeneralIpotèk garanti pa yon pwojè koperativ, opoze a pataje prè sou moun.
Desktop Originator (DO)Aplikasyon ki baze sou Entènèt ki pèmèt orijinè yo jwenn aksè nan DU atravè yon pretè ki patwone.Desktop Underwriter (DU)Sistèm souskripsyon otomatize Fannie Mae a. Defisyans Gade depresyasyon fizik.
FEMAAjans Federal pou Jesyon IjansFHAAdministrasyon Lojman Federal FHA-ipotèk asirans; yo ka rele yon ipotèk “gouvènman”.FHFFAjans Federal Finans LojmanFHLMCFederal Home Loan Mortgage CorporationObligasyon fideliteYon kalite kosyon yon anplwayè jwenn pou pwoteje kont pèt finansye akòz
GSEGantrepriz gouvènman an patwoneFrè garanti Konpansasyon yon kreditè peye Fannie Mae pou dwa pou patisipe nan MBS la.
HOAEPA Lwa 1994 sou Pwopriyete Kay ak Pwoteksyon Ekite Pwopriyete Pwopriyete Kay ak Rapò Valè (HCLTV).
Egzanp lèt eksplikasyon pou yon gwo depo
Anjeneral, yo ka mande yon prè premye kay pou achte yon kay oswa yon apatman, renovasyon, ekstansyon ak reparasyon nan kay ki egziste deja. Pifò bank yo gen yon politik diferan pou moun kap chèche yon dezyèm kay. Sonje mande bank komèsyal ou a pou klarifikasyon espesifik sou pwoblèm ki anwo yo.
Bank ou a pral evalye kapasite w pou repeye lè w ap deside sou kalifikasyon pou prè kay. Kapasite ranbousman baze sou revni mansyèl ou disponib/depase, (ki baze sou faktè tankou revni total/depase mansyèl mwens depans chak mwa) ak lòt faktè tankou revni mari oswa madanm, byen, responsablite, estabilite revni, elatriye. Enkyetid prensipal bank la se asire w ke ou alèz repeye prè a alè epi asire itilizasyon final la. Plis revni mansyèl disponib, se pi gwo kantite lajan prè a ap elijib. Tipikman, yon bank sipoze ke anviwon 55-60% nan revni mansyèl/sipli ou disponib pou ranbousman prè. Sepandan, kèk bank kalkile revni jetab pou peman EMI a ki baze sou revni brit yon moun epi yo pa revni jetab yo.
Glosè tèm ipotèk pdf
Pretè yo pran an kont yon kantite kondisyon ipotèk pandan pwosesis aplikasyon prè a, soti nan kalite pwopriyete ou vle achte a nòt kredi ou. Prêteur a ap mande tou pou plizyè dokiman finansye lè ou aplike pou yon ipotèk, ki gen ladann deklarasyon labank. Men, ki sa deklarasyon bank la di kreditè a, san konte konbyen lajan ou depanse pa mwa? Li kontinye pou w aprann tout bagay kreditè w la ka dedwi nan nimewo ki sou deklarasyon labank ou a.
Deklarasyon labank yo se dokiman finansye chak mwa oswa chak trimès ki rezime aktivite bankè ou. Deklarasyon yo ka voye pa lapòs, elektwonikman, oswa toude. Bank yo bay deklarasyon pou ede w kenbe tras lajan w epi rapòte inexactitudes pi vit. Ann di ou gen yon kont chèk ak yon kont epay: aktivite nan tou de kont yo pral pwobableman enkli nan yon sèl deklarasyon.
Deklarasyon labank ou a pral kapab tou rezime konbyen lajan ou genyen nan kont ou epi li pral montre w tou yon lis tout aktivite sou yon peryòd bay, ki gen ladan depo ak retrè.
Modèl Lèt Eksplikasyon ipotèk Underwriter
Chèche yon kreditè ka konfizyon ak yon ti jan entimidasyon. Avèk anpil konpayi ak kalite pretè yo chwazi nan, ou ka santi w paralize pa analiz. Konprann diferans ki genyen ant kalite prensipal yo nan pretè ka ede w etwat jaden an.
Kalite prè ou chwazi a se evidamman enpòtan, men w ap chwazi bon kreditè a ta ka ekonomize lajan, tan, ak fristrasyon. Se poutèt sa li enpòtan pou pran tan pou konpare pri. Anplis de sa, li se yon jaden ki gen anpil moun. Gen pretè Yo Vann an Detay, pretè dirèk, koutye ipotèk, pretè korespondan, pretè en, ak lòt moun, kote kèk nan kategori sa yo ka sipèpoze.
Yon kreditè ipotèk se yon enstitisyon finansye oswa yon bank ipotèk ki ofri ak souskri prè ipotèk. Pretè yo gen direktiv espesifik pou verifye solvabilite ak kapasite pou repeye prè a. Yo mete kondisyon yo, to enterè, orè amortissement ak lòt aspè kle ipotèk a.
Yon koutye ipotèk travay kòm yon entèmedyè ant ou menm ak pretè. Nan lòt mo, koutye ipotèk yo pa kontwole direktiv yo prè, orè, oswa apwobasyon final prè. Ajan yo se pwofesyonèl ki gen lisans ki konpile aplikasyon ipotèk ou a ak dokiman ki nesesè yo epi yo ka konseye w sou atik yo dwe adrese nan rapò kredi ou ak finans yo ogmante chans ou nan apwobasyon. Anpil koutye ipotèk travay pou yon konpayi ipotèk endepandan, pou yo ka chèche plizyè pretè sou non w, ede w jwenn pi bon pousantaj posib ak òf. Pretè a anjeneral peye koutye ipotèk yo apre prè a fèmen; pafwa prete lajan an peye komisyon ajan an devan nan moman fèmen.
