Depans ipotèk pou evite
Ou ka dedwi depans enterè sou lajan ou te prete pou achte oswa amelyore pwopriyete w la lokasyon. Si ou gen depans enterè ki gen rapò ak peryòd konstriksyon oswa renovasyon, ale nan Konstriksyon Soft Costs.
Ou kapab tou dedwi nenpòt depans enterè ou te peye lokatè yo sou depo lokasyon yo. Si w reklame enterè a kòm yon depans pou lokasyon sou Fòm T776, pa mete l kòm yon depans transpò sou Fòm 5000-D1, Fèy Travay Federal (pou tout moun eksepte moun ki pa rezidan).
Pa dedwi totalman pou ane a nenpòt ki kantite lajan yo peye pou enterè oswa yon frè yo peye pou diminye to enterè sou yon ipotèk. Prorate kantite lajan sa yo sou rès tèm orijinal ipotèk oswa prè a. Sanksyon oswa bonis yo peye yon enstitisyon finansye pou rezoud prè ipotèk la anvan matirite yo tou prorate.
Pa egzanp, si tèm prè a oswa ipotèk ou a se senk ane, epi nan twazyèm ane a ou peye yon frè pou diminye to enterè a, trete frè sa a kòm yon depans prepeye epi dedwi li sou tèm ki rete a nan prè oswa ipotèk la. .
Ipotèk a se 50% nan salè nèt la
Lè ou peye yon prè pou kay, peman yo fèt prèske antyèman nan enterè epi yo pa prensipal pou premye ane yo. Menm pita, pòsyon enterè a ka toujou yon pati enpòtan nan peman ou yo. Sepandan, ou ka dedwi enterè ou peye a si prè a satisfè kondisyon ipotèk IRS.
Pou peman ipotèk ou yo kapab sijè a yon dediksyon enterè, prè a dwe garanti nan kay ou a, epi lajan prè a dwe te itilize pou achte, bati, oswa amelyore rezidans prensipal ou a, ansanm ak yon lòt kay ou. posede ke ou posede tou itilize pou rezon pèsonèl.
Si ou lwe dezyèm kay ou a bay lokatè pandan ane a, Lè sa a, li pa ap itilize pou rezon pèsonèl epi ou pa gen dwa a dediksyon nan enterè ipotèk. Sepandan, kay lokasyon yo ka dedui si ou itilize yo tou kòm yon rezidans pou yon minimòm de 15 jou nan yon ane oswa pou plis pase 10% nan jou yo ou lwe yo bay lokatè, kèlkeswa sa ki pi gwo.
IRS mete plizyè limit sou kantite enterè ou ka dedwi chak ane. Pou ane fiskal anvan 2018, enterè peye jiska $100.000 milyon dèt akizisyon se dediktib si dediksyon yo detaye. Enterè sou yon lòt $XNUMX nan dèt ka dediktib si sèten kondisyon yo satisfè.
Ki pousantaj nan revni ou ta dwe ipotèk ou genyen dave ramsey
Nou se yon sèvis konparezon endepandan, ki sipòte anons. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Òf ki parèt sou sit sa a soti nan konpayi ki konpanse nou. Konpansasyon sa a ka enfliyanse fason ak ki kote pwodwi yo parèt sou sit sa a, tankou, pou egzanp, lòd yo ka parèt nan kategori lis yo. Men konpansasyon sa a pa enfliyanse enfòmasyon nou pibliye, ni revize ou wè sou sit sa a. Nou pa enkli linivè konpayi oswa òf finansye ki ka disponib pou ou.
Nou se yon sèvis konparezon endepandan ki sipòte pa piblisite. Objektif nou se ede w pran desizyon finansye pi entelijan nan bay zouti entèaktif ak kalkilatris finansye, pibliye kontni orijinal ak objektif, epi pèmèt ou fè rechèch ak konpare enfòmasyon gratis, pou ou ka pran desizyon finansye ak konfyans.
Èske mwen ka aplike pou sibvansyon lojman si mwen gen yon ipotèk?
Gen plizyè kalite depans ki peye lè w ap pran yon ipotèk. Gen kèk nan depans sa yo ki gen rapò dirèkteman ak ipotèk la epi, ansanm, fè moute pri a nan prè a. Depans sa yo se sa ou ta dwe pran an kont lè w ap chwazi yon ipotèk.
Lòt depans, tankou taks sou pwopriyete, yo souvan peye ak ipotèk la, men se reyèlman depans pou pwopriyetè kay la. Ou ta dwe peye yo si ou te gen yon ipotèk oswa ou pa. Depans sa yo enpòtan lè w ap deside konbyen lajan ou kapab peye. Sepandan, pretè pa kontwole depans sa yo, kidonk ou pa ta dwe deside ki kreditè yo chwazi dapre estimasyon yo nan depans sa yo. Lè w ap chwazi yon ipotèk, li enpòtan pou konsidere tou de kalite depans yo. Yon ipotèk ki gen yon peman mansyèl ki pi ba ka gen pi gwo pri inisyal, oswa yon ipotèk ki gen yon pri inisyal ki ba ka gen yon peman mansyèl ki pi wo. Depans chak mwa. Peman mansyèl la anjeneral gen kat eleman: Anplis de sa, ou ka oblije peye frè kominote oswa kondominyòm. Depans sa yo anjeneral peye separeman ak frè mansyèl la. Depans inisyal yo. Anplis de sa nan peman an, ou dwe peye plizyè kalite depans nan fèmen.
