Hipoteka s manje od 3 mjeseca zaposlenja
Privremenog zaposlenika (koji se također naziva: privremeni ili sezonski radnik) tvrtka obično zapošljava preko vanjskog pružatelja osoblja. Trajanje funkcije može biti od nekoliko sati do nekoliko tjedana.
“…Uspio nas je brzo i uz minimalnu muku pronaći kredit uz dobru kamatu kada su nam drugi rekli da će to biti preteško. Vrlo sam impresioniran njihovom uslugom i toplo bih preporučio stručnjake za hipotekarne kredite u budućnosti”
“...učinili su proces prijave i nagodbe nevjerojatno lakim i bez stresa. Dali su vrlo jasne informacije i brzo su odgovorili na sve upite. Bili su vrlo transparentni u svim aspektima procesa.”
Zajam za agencijske radnike
Ako imate sezonski posao i radite samo dio godine, možda ćete imati problema s dobivanjem hipoteke za kupnju ili refinanciranje kuće. Bilo da je vaš posao uistinu sezonski, poput vrtlarstva ili čišćenja snijega, ili privremeni posao koji radite povremeno, ova vrsta zaposlenja može se klasificirati kao povremeni.
Morat ćete dostaviti dokumentaciju, kao što su obrasci W-2 i porezne prijave, kako biste dokazali osiguravatelju da ste radili za istog poslodavca - ili barem radili na istom poslu - posljednje dvije godine. Vaš poslodavac također mora dostaviti dokumentaciju koja pokazuje da će vas ponovno zaposliti tijekom sljedeće sezone.
Posjedovanje prave dokumentacije može biti razlika između ispunjavanja uvjeta za hipoteku ili ne. Prije nego što počnete s prijavom za hipoteku, provjerite imate li zadnje 2 godine W-2, porezne prijave, izvješće o plaćanju, bankovne izvode i bilo koji drugi dokaz o plaćanju. Također ćete morati dostaviti potvrdu od svog poslodavca da ćete biti zaposleni sljedeće sezone.
Mogu li dobiti hipoteku ako sam agencijski radnik?
FHA smjernice za posudbu navode da prethodna povijest na trenutnoj poziciji nije potrebna. Međutim, zajmodavac mora dokumentirati dvije godine prethodnog zaposlenja, školovanja ili služenja vojnog roka i objasniti sve nedostatke.
Podnositelj zahtjeva mora jednostavno dokumentirati radnu povijest za prethodne dvije godine. Nema problema ako je tražitelj kredita promijenio posao. Međutim, podnositelj zahtjeva mora objasniti sve nedostatke ili značajne promjene.
Opet, ako se ovo dodatno plaćanje s vremenom smanji, zajmodavac ga može diskontirati, pod pretpostavkom da prihod neće trajati još tri godine. A bez dvogodišnje povijesti plaćanja prekovremenog rada, zajmodavac vam vjerojatno neće dopustiti da to zatražite na zahtjevu za hipoteku.
Postoje iznimke. Na primjer, ako radite za istu tvrtku, radite isti posao i imate ista ili bolja primanja, promjena strukture vaše plaće s plaće na punu ili djelomičnu proviziju možda vam neće naštetiti.
Danas nije neuobičajeno da zaposlenici nastave raditi za istu tvrtku i postanu "konzultanti", odnosno samozaposleni su, ali ostvaruju isti ili veći prihod. Ovi kandidati vjerojatno mogu zaobići dvogodišnje pravilo.
Mogu li dobiti hipoteku s ugovorom na određeno vrijeme?
Južna Florida obuhvaća sve okruge Miami-Dade, Broward i Palm Beach, kao i Florida Keys i unutarnje Glades. Naši zaposlenici i njihove obitelji žive u nekim od najsigurnijih četvrti u Južnoj Floridi. Naša geografska karta fakulteta nudi vam mogućnost da vidite neke od područja u kojima naš fakultet živi.
Za više informacija o Južnoj Floridi posjetite Gospodarsku komoru Greater Miami, okrug Miami-Dade, okrug Broward i trgovačku komoru Fort Lauderdale. Od posebnog interesa za vas može biti stranica potonje organizacije o preseljenju u Južnu Floridu.
FWS pozicije su dostupne kako bi pomogli studentima koji pokazuju financijsku potrebu da zarade dio svojih troškova obrazovanja kroz smisleno zapošljavanje. Programom upravlja Ured za financijsku pomoć i stipendije (FASO). Da biste se kvalificirali morate biti:
Ne. Međunarodni student koji nije dobio SSN ne može početi raditi dok ne dobije SSN i karticu na ruke. Međutim, bilo koje mjesto studentskog asistenta može se prijaviti na web stranici za karijeru. Ako bude odabran kao finalist, odgovornost je studenta da odmah pokrene proces dobivanja SSN-a u Uredu za međunarodne studentske i znanstvene usluge.
