Desgravación fiscal de los intereses hipotecarios de los inmuebles alquilados
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Las personas que reciben ingresos por el alquiler de una propiedad residencial en el Reino Unido o en otro lugar y que incurren en gastos financieros (como los intereses de la hipoteca), excepto cuando la propiedad cumple todos los criterios para ser un alquiler vacacional amueblado.
Los gastos de financiación incluyen los intereses hipotecarios, los intereses de los préstamos para la compra de mobiliario y los gastos incurridos al contratar o reembolsar hipotecas o préstamos. No se aplica ninguna desgravación por el reembolso del capital de una hipoteca o un préstamo.
Los propietarios ya no podrán deducir todos sus gastos financieros de sus ingresos inmobiliarios para obtener sus beneficios. En su lugar, recibirán una reducción del tipo básico del impuesto sobre la renta por sus gastos financieros.
Autoliquidación de intereses hipotecarios 2020/21
Calcule los ingresos que tiene y la cantidad que necesita para vivir cada mes. Incluye las cantidades para comida, ropa y otros gastos del hogar para ti y tu familia. Tendrá que planificar las facturas habituales, como las de gas, electricidad, agua e impuestos municipales. Asegúrate de solicitar todos los descuentos en los impuestos municipales a los que tengas derecho.
Cuando planifiques tu presupuesto, intenta hacer una lista de todo lo que gastas. El uso de una calculadora presupuestaria puede ser de gran ayuda. Llevar un diario de gastos puede ayudarte a ver en qué se te va el dinero. No te olvides de los gastos ocasionales, como los cumpleaños, y de las cosas que pagas una vez al año, como los impuestos y el seguro del coche. Planificar con antelación las Navidades y otras fiestas religiosas también puede ayudar.
Es una buena idea revisar tu presupuesto con regularidad. Si tus circunstancias cambian a mejor, debes asegurarte de que aprovechas al máximo cualquier ingreso extra. Si las cosas cambian a peor, tendrás que identificar dónde puedes hacer recortes para poder seguir manejándote con menos dinero.
Deducción del impuesto sobre las hipotecas en el Reino Unido
Si alquila más de un inmueble, los beneficios y las pérdidas de esos inmuebles se suman para obtener una sola cifra de beneficios o pérdidas de su negocio inmobiliario. Sin embargo, las ganancias y pérdidas de las propiedades en el extranjero deben mantenerse separadas de las propiedades en el Reino Unido.
Puede compartir la propiedad de un inmueble de alquiler con otras personas y el importe de los ingresos por alquileres por el que pagará impuestos dependerá de su participación en el inmueble. Su participación en un negocio inmobiliario de propiedad conjunta no es un negocio separado de las propiedades que pueda poseer usted mismo.
Si usted es dueño de la propiedad en forma desigual
La desgravación fiscal de los intereses hipotecarios de los propietarios en 2020-21 uk
Los reembolsos que se deduzcan de sus pagos de Crédito Universal serán de hasta el 25 por ciento de su Asignación Estándar (la cantidad básica de Crédito Universal a la que tiene derecho, antes de que se añada el dinero extra para cosas como el cuidado de los niños y los gastos de vivienda).
Si tiene que devolver más de un préstamo anticipado, los reembolsos se deducirán de sus pagos de Crédito Universal en el orden indicado. Puede comprobar el saldo de cualquier Anticipo que deba a través de su cuenta online de Crédito Universal.
Si se aplica una penalización o sanción por fraude a sus pagos de Crédito Universal, los reembolsos de anticipos se detendrán hasta que finalice la penalización o sanción por fraude. Comenzará a devolver el préstamo del Anticipo una vez que haya finalizado la penalización o sanción por fraude.
Es posible que haya recibido una ayuda por dificultades económicas si sus pagos de Crédito Universal se redujeron porque se le aplicó una penalización o sanción por fraude y no pudo satisfacer sus necesidades básicas y las de su familia.
Si está devolviendo una ayuda por dificultades económicas y se da cuenta de que no puede hacer frente a los reembolsos, debe comunicárselo a Universal Credit. Si se le está descontando un anticipo de Crédito Universal, se considerará un aplazamiento.
