क्या मुझे ब्रिज मॉर्गेज मिलेगा?

सेतु ऋण

ब्रिज लोन एक प्रकार का अल्पकालिक वित्तपोषण है जिसे बहुत विशिष्ट आवश्यकताओं को पूरा करने के लिए डिज़ाइन किया गया है। अन्य प्रकार के ऋणों की तुलना में अधिक महंगे, वे एक अस्थायी वित्तीय अंतर को भरने में मदद कर सकते हैं।

कुछ स्थितियों के लिए ब्रिजिंग ऋण का उपयोग किया जा सकता है, नीलामी में एक संपत्ति की खरीद या एक नई संपत्ति की खरीद की कवरेज, जबकि वर्तमान घर बेचा जा रहा है। इसलिए एक ब्रिजिंग ऋण की आवश्यकता काफी दबावपूर्ण हो सकती है, लेकिन सब कुछ हल होने के लिए आपको कब तक इंतजार करना होगा?

ब्रिज लोन के लिए आवेदन करने से पहले, यह महत्वपूर्ण है कि आप यह सुनिश्चित करें कि इस प्रकार का वित्तपोषण आपके लिए सही है। लागतें बहुत तेज़ी से बढ़ सकती हैं और यह सबसे महंगे प्रकार के ऋणों में से एक है, खासकर यदि आपको बहुत कम अवधि के अलावा किसी अन्य चीज़ के लिए इसकी आवश्यकता है।

अतीत में ऐसे मामले सामने आए हैं जहां वित्तीय सलाहकारों ने घर खरीदने के लिए एक रचनात्मक समाधान के रूप में एक ब्रिजिंग ऋण का समर्थन किया है। हालाँकि, इसका उपयोग केवल तब तक किया जाना चाहिए जब तक कि इच्छित धन उपलब्ध न हो जाए। यदि इसका उपयोग किसी अन्य चीज़ के लिए किया जाता है, तो एक जोखिम है कि यह आपको ऐसी खरीदारी करने की अनुमति देगा जो आप वास्तव में बर्दाश्त नहीं कर सकते हैं, और धनवापसी के साथ कठिनाइयों का कारण बनता है।

वित्त अधिग्रहण के लिए ब्रिज लोन

ऋणदाता अल्पकालिक वित्तपोषण, या अंतरिम वित्तपोषण प्रदान करते हैं, समापन तिथियों के बीच के अंतर को "पुल" करने के लिए और खरीदारों को अपनी वर्तमान संपत्ति में इक्विटी का उपयोग करने की अनुमति देते हैं, इससे पहले कि उनके पास वास्तव में खर्च करने के लिए इक्विटी हो।

इसका मतलब यह है कि खरीदार अपनी वर्तमान संपत्ति में इक्विटी के साथ अपनी नई खरीद पर डाउन पेमेंट उधार ले सकते हैं और अनिवार्य रूप से एक ही समय में दो संपत्तियों के मालिक हो सकते हैं, जबकि वे अपनी वर्तमान संपत्ति की बिक्री बंद होने की प्रतीक्षा करते हैं। वर्तमान संपत्ति की बिक्री पर, वकील सभी बंधक, अचल संपत्ति शुल्क का भुगतान करेगा, और फिर ब्रिजिंग ऋण और नई खरीद की अंतिम तिथि और नई खरीद की समाप्ति तिथि के बीच अर्जित शुल्क और ब्याज चुकाएगा। वर्तमान संपत्ति की बिक्री .

ब्रिज फाइनेंसिंग अधिकांश उधारदाताओं द्वारा पेश किया जाने वाला उत्पाद है क्योंकि वे हाल के वर्षों में अधिक लोकप्रिय हो गए हैं। ब्रिज फाइनेंसिंग योजना के बारे में अधिक जानने के लिए अपने बंधक विशेषज्ञ से संपर्क करें जो आपकी आवश्यकताओं के अनुरूप हो।

फ्रेंच में ब्रिज लोन

मान लीजिए कि आप घर पर शिकार कर रहे हैं और अपने और अपने परिवार के लिए सही घर ढूंढ रहे हैं। वह पड़ोस से प्यार करता है। आप प्यार करते हैं कि इसमें आपके बच्चों के खेलने के लिए एक पिछवाड़ा है। आपका संभावित नया घर आपकी सभी जरूरतों को पूरा करता है। बस एक ही समस्या है: यह एक विक्रेता का बाजार है और आप इसे तब तक नहीं खरीद सकते जब तक कि आपका वर्तमान घर नहीं बिक जाता। यह घर के मालिकों के बीच एक आम परिदृश्य है। सौभाग्य से, आपके वर्तमान घर की बिक्री और आपके नए घर की खरीद के बीच की खाई को पाटने के लिए एक अल्पकालिक समाधान तैयार किया गया है: एक ब्रिज लोन।

ब्रिज लोन एक अल्पकालिक ऋण है जो एक गृहस्वामी को अपने वर्तमान घर में खरीदी गई इक्विटी का उपयोग अपने नए घर पर डाउन पेमेंट या गिरवी रखने के लिए करने की अनुमति देता है। ब्रिज लोन आमतौर पर एक निश्चित ब्याज दर के साथ 12 महीने तक की अवधि के लिए दिए जाते हैं। मासिक भुगतान में आम तौर पर केवल तब तक ब्याज शामिल होता है जब तक कि उधारकर्ता का वर्तमान घर नहीं बेच दिया जाता है और ब्रिज लोन पूरी तरह से चुकाया नहीं जाता है। पारंपरिक ऋणों की तुलना में, ब्रिज ऋणों में आमतौर पर एक तेज़ आवेदन, अनुमोदन और वित्तपोषण प्रक्रिया होती है।

ब्रिज लोन कैलकुलेटर

हालांकि अल्पकालिक वित्तपोषण की जरूरतें आमतौर पर बैंक ओवरड्राफ्ट और क्रेडिट कार्ड जैसी सेवाओं के उपयोग के माध्यम से पूरी होती हैं, ऐसे समय होते हैं जब थोड़े समय के लिए बड़ी रकम की आवश्यकता होती है।

ब्रिज ऋण विशेष वित्तपोषण तंत्र हैं जिनका उपयोग अल्पावधि ऋण (आमतौर पर £ 100.000 से ऊपर) को थोड़े समय के लिए (1 से 12 महीने के बीच) प्रदान करने के लिए किया जाता है। ऋणों को पाटने का पारंपरिक उपयोग उस वित्तीय अंतर को "पुल" करना है जो तब होता है जब संपत्तियों को एक श्रृंखला के भीतर खरीदा और बेचा जाता है, लेकिन पूरा होने की तारीखों पर उसी दिन सहमति नहीं हो सकती है।

चूंकि ब्रिजिंग ऋणों को दीर्घकालिक वित्तपोषण विधियों के रूप में उपयोग करने का इरादा नहीं है, इसलिए किसी भी ब्रिजिंग ऋण को उसकी अवधि के अंत में या उससे पहले चुकाने में सक्षम होने के लिए एक विश्वसनीय निकास रणनीति होना बहुत महत्वपूर्ण है।

एक सामान्य निकास रणनीति एक संपत्ति की बिक्री के बाद ब्रिजिंग ऋण का भुगतान करना है, इस मामले में आपको कीमत पर अपना होमवर्क करने की ज़रूरत है और आप वास्तव में संपत्ति के लिए किस कीमत की उम्मीद कर सकते हैं।