अगर मैं असंतत फिक्स हूं तो क्या वे मुझे गिरवी रख सकते हैं?

क्या आपको नौकरी की पेशकश के साथ बंधक मिल सकता है?

सभी उधारदाताओं के लिए यह आवश्यक नहीं है कि आप एक वर्ष से अधिक समय से अपनी नौकरी में हैं। वास्तव में, कई ऋणदाता समझते हैं कि युवा पीढ़ी उच्च मांग, अत्यधिक कुशल और कैरियर के अवसरवादी हैं जो उच्च वेतन या बेहतर काम करने की स्थिति की तलाश में सक्रिय रूप से नौकरी बदलते हैं।

नई नौकरियों वाले लोगों के लिए हमारा सबसे अच्छा ऋणदाता मामला-दर-मामला आधार पर कम से कम एक दिन के लिए नौकरी पर रहे लोगों को गृह ऋण स्वीकृत कर सकता है। उन्हें उन लोगों से कोई दिक्कत नहीं है जो अपनी नई नौकरी में 1 महीने, 3 महीने, 6 महीने या उससे ज्यादा समय से हैं।

आप जिस संपत्ति को खरीदने जा रहे हैं, उसके मूल्य के 90% तक के ऋण का अनुरोध कर सकते हैं। यदि आप मजबूत वित्तीय स्थिति में हैं, तो 95% ऋण उपलब्ध हो सकता है। रियायती पेशेवर पैकेज, मूल ऋण और ऋण की लाइनें भी उपलब्ध हैं।

हमारे कई ग्राहक हमें कॉल करते हैं क्योंकि वे अपनी वर्तमान कंपनी को छोड़ने और कहीं और एक नई स्थिति शुरू करने की प्रक्रिया में हैं। ज्यादातर मामलों में, उनके पास अपने उद्योग में व्यापक अनुभव होता है और या तो बेहतर प्रस्ताव का लाभ उठाने के लिए नौकरी बदलते हैं या भर्ती एजेंट द्वारा शिकार किया जाता है।

रोजगार के 6 महीने से कम का बंधक

नीदरलैंड में अंतरराष्ट्रीय लोगों के लिए बुनियादी आवश्यकताएं डच बंधक प्राप्त करने के लिए, आपके पास बीएसएन नंबर होना चाहिए। क्या आप नीदरलैंड जाने की योजना बना रहे हैं और आपके पास अभी तक बीएसएन नहीं है? हम आपके बंधक बजट की गणना करके देख सकते हैं कि आप बीएसएन नंबर के बिना कितना उधार ले सकते हैं।

यदि मेरे पास अस्थायी नौकरी है तो क्या मुझे नीदरलैंड में बंधक मिल सकता है? हाँ, यदि आपके पास अस्थायी नौकरी है तो आप बंधक प्राप्त कर सकते हैं। यदि आपके पास अस्थायी नौकरी है तो आप नीदरलैंड में बंधक प्राप्त कर सकते हैं। बंधक प्राप्त करने के लिए आपसे आशय की घोषणा मांगी जाएगी। दूसरे शब्दों में, आपको अपना अस्थायी अनुबंध समाप्त होते ही अपना रोजगार जारी रखने का इरादा रखना चाहिए। इसके अतिरिक्त, आपको बंधक आवेदन दस्तावेजों की एक सूची प्रदान करनी होगी।

हॉलैंड में अधिक तेजी से बंधक प्राप्त करने की आवश्यकताओं में से एक स्थायी अनुबंध होना है। यदि आपके पास एक स्थायी अनुबंध है, तो आपकी बंधक आवेदन प्रक्रिया तेज़ होगी। नीदरलैंड में बंधक प्राप्त करने के लिए आवश्यक अतिरिक्त दस्तावेज़ हैं:

3 महीने से कम के रोजगार के साथ बंधक

उस ने कहा, आपकी स्थिति का विवरण मायने रखता है। उदाहरण के लिए, यदि आप समान या अधिक आय के साथ एक स्थान से दूसरे स्थान पर जा रहे हैं, और आप अपनी आय के इतिहास का दस्तावेज़ीकरण प्रदान कर सकते हैं, तो आप ऋण स्वीकृति प्रक्रिया में रुकावटों से बच सकते हैं।

यदि आप बंधक आवेदन प्रक्रिया के दौरान नौकरी बदलने की योजना बना रहे हैं, तो अपने ऋणदाता को जल्द से जल्द यह बताना महत्वपूर्ण है। लोन स्वीकृत होने के बाद भी नौकरी बदलने में सावधानी बरतें। कई ऋणदाता यह सत्यापित करने के लिए अंतिम जांच करेंगे कि ऋण की अंतिम स्वीकृति के बाद से आपका रोजगार और आय नहीं बदली है।

यदि आप एक घंटे या वेतनभोगी कर्मचारी हैं, जिसे कमीशन, बोनस या ओवरटाइम से अतिरिक्त आय नहीं मिलती है, और आप एक नए नियोक्ता के साथ समान वेतन संरचना के साथ समान नौकरी में जा रहे हैं, तो आपको एक खरीदने में कोई समस्या नहीं हो सकती है। रहने की जगह।

कमीशन, बोनस और ओवरटाइम आय आमतौर पर पिछले 24 महीनों में औसत होती है। इसलिए, यदि आपके पास इस प्रकार का वेतन अर्जित करने का दो साल का इतिहास नहीं है, तो संभवतः ऋण के लिए अर्हता प्राप्त करना मुश्किल होगा। इस प्रकार की वेतन संरचना पर स्विच करने से आपको सिरदर्द हो सकता है और संभवतः आपकी बंधक स्वीकृति भी पटरी से उतर सकती है।

अगर यूके में मेरे पास बचत है तो क्या मुझे नौकरी के बिना बंधक मिल सकता है?

क्या आप एक घर खरीदना चाहते हैं लेकिन आपकी कंपनी में स्थायी नौकरी नहीं है? उस स्थिति में भी बंधक के लिए आवेदन करना संभव है। जाहिर है, आवश्यक अतिरिक्त शर्तें हैं। हमारे अनुभवी बंधक सलाहकारों के पास आपके सभी सवालों के पर्याप्त जवाब हैं। इसके अलावा, वे क्रेडिट विश्लेषक भी हैं और आय के अन्य रूपों की जांच करते हैं। इस कारण से, एक अनिश्चितकालीन अनुबंध या आशय पत्र के बिना एक बंधक के साथ, शुरू में जितना सोचा गया था, उससे कहीं अधिक संभव है। क्या आप जल्द ही एक बंधक के लिए आवेदन करना चाहते हैं? इस संदर्भ में आपके सामने सबसे महत्वपूर्ण शर्तें "टर्म कॉन्ट्रैक्ट मॉर्गेज" और "नो लेटर ऑफ इंटेंट मॉर्गेज" हैं। इस पृष्ठ पर हम इसे और अधिक विस्तार से समझाते हैं।

यद्यपि आपको अन्यथा संदेह हो सकता है, एक कर्मचारी के रूप में आपके पास अनिश्चितकालीन अनुबंध या आशय पत्र के बिना एक बंधक अनुबंध करने के विकल्प भी हैं। यह आपकी व्यक्तिगत स्थिति पर निर्भर करता है कि वास्तव में इसके लिए आवश्यक अतिरिक्त शर्तें क्या हैं। अन्य बातों के अलावा, रोजगार का प्रकार प्रभावित करता है। आखिरकार, बंधक की राशि निर्धारित करने में आपकी आय का मूल्य महत्वपूर्ण है। एक अस्थायी अनुबंध का अर्थ यह हो सकता है कि आपको निकट भविष्य में एक स्थायी अनुबंध प्राप्त होगा। तब आपके नियोक्ता से आशय पत्र के लिए पूछना संभव है। यदि संगठन की परिस्थितियाँ नहीं बदलती हैं और आप अभी भी कार्य करना जारी रखते हैं, तो यह दस्तावेज़ इंगित करता है कि अगला अनुबंध अनिश्चित हो जाएगा। यदि आप अनिश्चितकालीन अनुबंध या आशय पत्र के बिना बंधक के लिए आवेदन करते हैं, तो आपकी वर्तमान आय को ध्यान में रखा जाएगा।