सिविल सेवकों का वेतनमान
सरकार द्वारा प्रायोजित उद्यम (GSE) अमेरिकी अर्थव्यवस्था के विशिष्ट क्षेत्रों में ऋण के प्रवाह में सुधार के लिए स्थापित एक अर्ध-सरकारी संस्था है। कांग्रेस के कृत्यों द्वारा निर्मित, ये एजेंसियां - हालांकि निजी स्वामित्व में हैं - सार्वजनिक वित्तीय सेवाएं प्रदान करती हैं। जीएसई छात्रों, किसानों और घर के मालिकों सहित विभिन्न व्यक्तियों को ऋण की सुविधा प्रदान करने में मदद करता है।
उदाहरण के लिए, फेडरल होम लोन मॉर्गेज कॉरपोरेशन (फ्रेडी मैक) को मूल रूप से हाउसिंग इंडस्ट्री में GSE के रूप में बनाया गया था। उनका लक्ष्य मध्यम और कामकाजी वर्गों के बीच घर के स्वामित्व को प्रोत्साहित करना था। फ़्रेडी मैक को एक बंधक GSE माना जाता है। अन्य बंधक GSE में फ़ेडरल नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन (Fannie Mae) और गवर्नमेंट नेशनल मॉर्गेज एसोसिएशन (Ginnie Mae) शामिल हैं। दोनों संस्थाओं को आवास बाजार में ऋण के प्रवाह में सुधार करने के लिए बनाया गया था (उस क्रेडिट की लागत को कम करते हुए)।
जीएसई अल्पकालिक और दीर्घकालिक बांड भी जारी करते हैं, जिन्हें एजेंसी बांड कहा जाता है। जिस हद तक एक एजेंसी बांड जारीकर्ता खुद को संघीय सरकार से स्वतंत्र मानता है, वह उसके डिफ़ॉल्ट जोखिम के स्तर को प्रभावित करता है। बॉन्ड निवेशक जिनके पास सबसे अधिक है, लेकिन सभी प्रकार के एजेंसी बांड नहीं हैं, उनके ब्याज भुगतान को राज्य और स्थानीय करों से छूट दी गई है।
सिंगापुर सिविल सेवा वेतनमान 2021
सौभाग्य से, आधुनिक होम लोन ऋणदाता यह समझने लगे हैं कि आज हर किसी के पास 9 से 5 की नौकरी नहीं है और हर कोई अपनी आय को उतनी आसानी से साबित नहीं कर सकता जितना वे चाहते हैं। आप अभी भी होम लोन प्राप्त कर सकते हैं!
बैंक अपने ब्रांड की परवाह करते हैं (आप से अधिक!) और इस तरह उन्हें यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि ऋण चुकाया जाएगा, और यह आपकी आय और आपकी नौकरी के संबंध में आपके द्वारा प्रदान किए गए दस्तावेज़ों के माध्यम से प्रदर्शित होता है।
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सिंगापुर सिविल सेवा वेतनमान 2022
बंधक पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया को कई चरणों में तोड़ा जा सकता है। इसे बंधक पूर्व-योग्यता या बंधक पूर्व-प्राधिकरण भी कहा जा सकता है। अलग-अलग उधारदाताओं के पास उनके द्वारा ऑफ़र किए जाने वाले प्रत्येक चरण के लिए अलग-अलग परिभाषाएं और मानदंड होते हैं।
इस प्रक्रिया के दौरान, ऋणदाता आपके वित्त की जांच करता है ताकि यह पता लगाया जा सके कि वे आपको अधिकतम राशि और किस ब्याज दर पर उधार दे सकते हैं। वे व्यक्तिगत जानकारी, विभिन्न दस्तावेज मांगते हैं, और संभवत: क्रेडिट जांच चलाएंगे।
यह महत्वपूर्ण है कि आप शुरुआत से ही ऋणदाता और उनके द्वारा प्रदान किए जाने वाले बंधक विकल्पों के साथ सहज महसूस करें। यदि आप बंधक पर हस्ताक्षर करने के बाद उधारदाताओं को बदलते हैं, तो आपको पूर्व भुगतान दंड का भुगतान करना पड़ सकता है। सुनिश्चित करें कि आप अपने बंधक अनुबंध के नियमों और शर्तों को समझते हैं।
कुछ ऋणदाता केवल अपने उत्पादों को सीधे उधारकर्ताओं को प्रदान करते हैं, जबकि कुछ बंधक उत्पाद केवल दलालों के माध्यम से उपलब्ध होते हैं। चूंकि दलालों के पास कई उधारदाताओं तक पहुंच होती है, इसलिए वे चुनने के लिए बंधक उत्पादों की एक विस्तृत श्रृंखला की पेशकश कर सकते हैं।
सभी बंधक दलालों के पास समान उधारदाताओं तक पहुंच नहीं है। इसका मतलब है कि उपलब्ध बंधक एजेंट से एजेंट में भिन्न होते हैं। बंधक दलाल के साथ काम करते समय, पूछें कि वे किन उधारदाताओं के साथ काम करते हैं।
क्या नर्स सिंगापुर में एक सिविल सेवक है?
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बंधक उधारकर्ता अपने घर को गिरवी रखने वाले व्यक्ति हो सकते हैं या वे व्यावसायिक संपत्तियों को गिरवी रखने वाली कंपनियां हो सकती हैं (उदाहरण के लिए, उनका अपना व्यवसाय परिसर, किरायेदारों को किराए पर दी गई आवासीय संपत्तियां, या एक निवेश पोर्टफोलियो)। ऋणदाता आम तौर पर एक वित्तीय संस्थान होता है, जैसे कि बैंक, क्रेडिट यूनियन या बंधक कंपनी, प्रश्न में देश के आधार पर, और ऋण समझौते सीधे या परोक्ष रूप से मध्यस्थों के माध्यम से किए जा सकते हैं। बंधक ऋण की विशेषताएं, जैसे कि ऋण की राशि, ऋण की परिपक्वता, ब्याज दर, ऋण की चुकौती की विधि और अन्य विशेषताएं, काफी भिन्न हो सकती हैं। सुरक्षित संपत्ति के लिए ऋणदाता के अधिकार उधारकर्ता के अन्य लेनदारों पर प्राथमिकता लेते हैं, जिसका अर्थ है कि यदि उधारकर्ता दिवालिया या दिवालिया हो जाता है, तो अन्य लेनदारों को केवल संपत्ति बेचकर उन पर बकाया ऋणों का पुनर्भुगतान प्राप्त होगा। गारंटी दी जाती है यदि बंधक ऋणदाता पहले पूरा चुकाया जाता है।
