मुझे कैसे पता चलेगा कि मेरी विरासत गिरवी रखी गई है?

भाइयों को गिरवी वाला घर विरासत में मिलता है

एक प्रशासक वह होता है जो कुछ परिस्थितियों में विरासत के प्रबंधन का प्रभारी होता है, उदाहरण के लिए, यदि कोई वसीयत नहीं है या नियुक्त निष्पादक कार्य करने के लिए तैयार नहीं हैं। एक प्रशासक को विरासत से निपटने से पहले प्रशासन के पत्रों के लिए आवेदन करना पड़ता है।

यदि ऐसा प्रतीत होता है कि बकाया करों, खर्चों, बिलों और अन्य दायित्वों को पूरा करने के लिए संपत्ति में पर्याप्त संपत्ति नहीं है, तो आपको एक वकील की सलाह लेनी चाहिए। एक दिवालिया संपत्ति का प्रबंधन जटिल हो सकता है।

मृत व्यक्ति कहाँ रहता था, इस पर निर्भर करते हुए, आप "हमें एक बार बताएं" सेवा का उपयोग करके एक संपर्क में मृत्यु के बारे में कई सरकारी सेवाओं को सूचित करने में सक्षम हो सकते हैं। इस सेवा के बारे में अधिक जानकारी के लिए, मृत्यु के बाद क्या करें अनुभाग देखें।

यदि आपको कार्य और पेंशन विभाग (DWP) को मृत्यु की सूचना देने की आवश्यकता है, तो आप DWP अंतिम संस्कार सेवा को टेलीफोन कर सकते हैं। वे उन सभी डीडब्ल्यूपी लाभों का प्रबंधन कर सकते हैं जो मृत व्यक्ति को भुगतान किए जा रहे थे। वे यह भी जांच सकते हैं कि परिवार के सदस्य किसी लाभ के हकदार हैं या नहीं। इस सेवा के बारे में अधिक जानकारी के लिए, मृत्यु के बाद क्या करें अनुभाग देखें।

लाभार्थी विरासत में मिले घर में रहता है

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अपने माता-पिता से घर कैसे प्राप्त करें

अगर उन्होंने एक घर छोड़ दिया है, तो यह सबसे बड़ी जिम्मेदारियों में से एक है, जिसे आपको, एक परिजन के रूप में, निपटना होगा। आपको न केवल गिरवी के बारे में चिंता करनी होगी, बल्कि करों, रखरखाव, अन्य इच्छुक पार्टियों के साथ संपत्ति के वितरण आदि की भी चिंता करनी होगी। आइए इन पहलुओं को एक-एक करके देखें।

यदि आपको हाल ही में एक संपत्ति विरासत में मिली है और यह सुनिश्चित नहीं है कि इसके साथ क्या करना है, तो आपकी पसंद तीन विकल्पों में से एक पर आ जाएगी: घर में स्थानांतरित करें, इसे बेच दें, या इसे आय के अन्य स्रोत के रूप में किराए पर लें।

यदि आपको संपत्ति के बगल में एक बंधक विरासत में मिला है, तो प्रबंधन की बात आने पर आपके पास कुछ विकल्प हो सकते हैं, लेकिन कुछ चीजें हैं जिन्हें आपको अपने गेम प्लान पर निर्णय लेने से पहले स्पष्ट करने की आवश्यकता है।

इससे पहले कि हम विरासत के साथ कुछ भी करने के बारे में चिंता करें, हमें यह निर्धारित करने की ज़रूरत है कि बंधक के पास सह-हस्ताक्षरकर्ता था या नहीं। यदि ऋण में एक सह-हस्ताक्षरकर्ता होता है, तो वह व्यक्ति स्वामी की मृत्यु के बाद ऋण भुगतान जारी रखने के लिए जिम्मेदार होता है।

अगर आपको गिरवी विरासत में मिली है और आप घर रखना चाहते हैं, तो सबसे पहले आपको लोन सर्विसर से संपर्क करना होगा। इससे पहले कि वे आपको ऋण शेष के बारे में अधिक जानकारी दे सकें, उन्हें एक मृत्यु प्रमाण पत्र देखना होगा और यह सत्यापित करना होगा कि आप घर के उत्तराधिकारी हैं।

क्या वसीयत में गिरवी रखकर घर छोड़ा जा सकता है?

जब एक मालिक की मृत्यु हो जाती है, तो घर का उत्तराधिकार आमतौर पर एक वसीयत या उत्तराधिकार द्वारा तय किया जाता है। लेकिन उस घर का क्या जिसके पास गिरवी है? जब आप मर जाते हैं तो क्या आपके परिजन बंधक ऋण के लिए जिम्मेदार होते हैं? उन जीवित रिश्तेदारों का क्या होता है जो अभी भी विचाराधीन आवास में रहते हैं?

यहां बताया गया है कि जब आप मरते हैं तो आपके बंधक का क्या होता है, आप अपने उत्तराधिकारियों के लिए बंधक समस्याओं से बचने की योजना कैसे बना सकते हैं, और यह जानने के लिए कि क्या आपको किसी प्रियजन के निधन के बाद घर विरासत में मिला है।

आम तौर पर, जब आप मरते हैं तो आपकी संपत्ति से कर्ज वसूल किया जाता है। इसका मतलब यह है कि इससे पहले कि संपत्ति उत्तराधिकारियों को दे सके, आपकी संपत्ति का निष्पादक पहले उन संपत्तियों का उपयोग आपके लेनदारों को भुगतान करने के लिए करेगा।

जब तक किसी ने आपके साथ ऋण पर सह-हस्ताक्षर या सह-उधार नहीं लिया, तब तक कोई भी बंधक लेने के लिए बाध्य नहीं है। हालांकि, अगर घर को विरासत में लेने वाला व्यक्ति यह तय करता है कि वे इसे रखना चाहते हैं और गिरवी की जिम्मेदारी लेना चाहते हैं, तो ऐसे कानून हैं जो उन्हें ऐसा करने की अनुमति देते हैं। अधिक बार नहीं, जीवित परिवार बंधक को अद्यतित रखने के लिए भुगतान करेगा, जबकि वे घर बेचने के लिए कागजी कार्रवाई से गुजरते हैं।