एक संकेत दिए बिना एक बंधक फ्लैट का भुगतान कैसे करें?

बिना पैसे वाले ऑस्ट्रेलिया में घर कैसे खरीदें?

अन्य विकल्प, जैसे कि एफएचए ऋण, होमरेडी बंधक, और पारंपरिक 97 ऋण, 3% नीचे से शुरू होने वाले कम भुगतान विकल्प प्रदान करते हैं। बंधक बीमा प्रीमियम अक्सर कम या बिना डाउन पेमेंट वाले गिरवी के साथ होते हैं, लेकिन हमेशा नहीं।

अगर आप बिना पैसे वाला घर खरीदना चाहते हैं, तो आपको दो बड़े खर्चों से बचना होगा: डाउन पेमेंट और क्लोजिंग कॉस्ट। यह संभव हो सकता है यदि आप शून्य डाउन पेमेंट मॉर्गेज और/या घर खरीद सहायता कार्यक्रम के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं।

केवल दो प्रमुख शून्य डाउन पेमेंट ऋण कार्यक्रम हैं: यूएसडीए ऋण और वीए ऋण। दोनों पहली बार और दोहराने वाले घर खरीदारों दोनों के लिए उपलब्ध हैं। लेकिन अर्हता प्राप्त करने के लिए उनके पास विशेष आवश्यकताएं हैं।

यूएसडीए ग्रामीण गृह ऋण के बारे में अच्छी खबर यह है कि यह केवल "ग्रामीण ऋण" नहीं है: यह उपनगरीय इलाकों में खरीदारों के लिए भी उपलब्ध है। यूएसडीए का लक्ष्य बड़े शहरों को छोड़कर अधिकांश संयुक्त राज्य अमेरिका में "निम्न-से-मध्यम आय वाले घर खरीदारों" की सहायता करना है।

अधिकांश वयोवृद्ध, सक्रिय कर्तव्य सेवा सदस्य, और सम्मानजनक रूप से सेवामुक्त सेवा कर्मी वीए कार्यक्रम के लिए पात्र हैं। इसके अतिरिक्त, होमबॉयर्स जिन्होंने रिजर्व या नेशनल गार्ड में कम से कम 6 साल बिताए हैं, वे पात्र हैं, जैसे कि ड्यूटी के दौरान मारे गए सेवा सदस्यों के जीवनसाथी।

ऑस्ट्रेलिया में कम जमा बंधक ऋण

जेसिका वालरक एक व्यक्तिगत वित्त लेखक हैं, जिन्होंने पिछले पांच वर्षों में सामान्य रूप से ऋण, बीमा, बैंकिंग, बंधक, क्रेडिट कार्ड, बजट और व्यक्तिगत वित्त पर सैकड़ों लेख लिखे हैं। उनका काम अन्य प्रकाशनों के बीच द सिंपल डॉलर, बैंकरेट और सुपरमनी में छपा है।

Doretha Clemons, Ph.D., MBA, PMP, 34 वर्षों से कॉर्पोरेट आईटी कार्यकारी और शिक्षक हैं। वह कनेक्टिकट स्टेट कॉलेजों और विश्वविद्यालयों, मैरीविले विश्वविद्यालय और इंडियाना वेस्लेयन विश्वविद्यालय में एक सहायक प्रोफेसर हैं। वह एक रियल एस्टेट निवेशक और ब्रुइज़्ड रीड हाउसिंग रियल एस्टेट ट्रस्ट की निदेशक हैं, और कनेक्टिकट राज्य से एक गृह सुधार लाइसेंस धारक हैं।

एरियाना शावेज के पास पेशेवर शोध, संपादन और लेखन का एक दशक से अधिक का अनुभव है। उन्होंने अकादमिक दुनिया में और डिजिटल प्रकाशन में काम किया है, विशेष रूप से संयुक्त राज्य अमेरिका के सामाजिक आर्थिक इतिहास और अन्य विषयों के साथ व्यक्तिगत वित्त से संबंधित सामग्री के साथ। वह इस अनुभव को बैलेंस के लिए एक फैक्ट चेकर के रूप में आकर्षित करती है ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि लेखों में उद्धृत तथ्य सटीक और उचित रूप से सोर्स किए गए हैं।

बिना डाउन पेमेंट के पहली बार घर खरीदने वाले

बंधक ऋण जमा घर की खरीद मूल्य में आपका प्रारंभिक योगदान है। इसका मतलब है कि आपके पास घर का एक छोटा सा हिस्सा है। अधिक होम डिपॉज़िट का अर्थ हो सकता है कि आपको उतने पैसे उधार न लेने पड़ें, जिसका अर्थ हो सकता है कि आपके होम लोन के जीवनकाल में कम ब्याज का भुगतान करना। इसका मतलब यह भी हो सकता है कि ऋण का भुगतान जल्दी हो जाए।

यदि आप छूट या रियायतों के लिए अर्हता प्राप्त नहीं करते हैं, तो प्रलेखित कानूनी कार्य कर की लागत काफी हो सकती है। हमारे बंधक ऋण जमा कैलकुलेटर का उपयोग करके अनुमान लगाएं कि स्टाम्प शुल्क और अन्य लागतों के बाद आपके पास जमा राशि के लिए कितना बचा होगा।

यदि आप पहले से ही अपने घर के मालिक हैं, तो आपका ऋणदाता आपको अपने घर को संपार्श्विक के रूप में उपयोग करके अतिरिक्त ऋण लेने के लिए अपनी घरेलू इक्विटी का उपयोग करने की अनुमति दे सकता है। इस पर कोई भी निर्णय लेने से पहले, आपको अपने वित्तीय सलाहकार और अपने पंजीकृत कर एजेंट से सलाह लेनी चाहिए। पूरक ऋण के लिए आवेदन करने के लिए आप अपने घर में इक्विटी का उपयोग भी कर सकते हैं।

एक निजी बिक्री में, आप और विक्रेता द्वारा हस्ताक्षरित अनुबंधों का आदान-प्रदान करने के बाद आप जमा राशि का भुगतान करते हैं। यदि आप नीलामी में खरीदते हैं, तो आपको अनुबंध पर हस्ताक्षर करना होगा और उसी दिन बांड पोस्ट करना होगा। आमतौर पर, विक्रेता या रियल एस्टेट एजेंट को खरीद मूल्य के 10% की आवश्यकता होगी और यह निपटान होने से पहले आंशिक भुगतान के रूप में कार्य करता है। निपटान पर, आप आधिकारिक तौर पर घर के मालिक होंगे और शेष खरीद मूल्य का भुगतान करेंगे।

बिना जमा के खरीदने के विकल्प के साथ रेंटल लोन

घर खरीदने के लिए आपको कितनी जमा राशि की आवश्यकता हैएड्रियन बैलेंटाइन, रियल एस्टेट पत्रकार9 मई 2022, 3:31pMSएक घर जमा के लिए पर्याप्त पैसा बचाना पहली बार घर खरीदने वालों के लिए पवित्र कंघी बनानेवाले की रेती है। लेकिन आज के बाजार में, आपको वास्तव में कितनी जरूरत है? क्या आपको 20% जमा की आवश्यकता है? या उधारदाताओं आपको बहुत कम में जाने देंगे? आपको ऐसा करने की आवश्यकता है। संबंधित वीडियो

मुझे और कौन से शुरुआती खर्चे देने होंगे? ये कुछ खर्च हैं जिन्हें घर खरीदते समय ध्यान में रखा जाना चाहिए क्या आप दस्तावेज कानूनी कृत्यों पर कर का भुगतान करने से बचना चाहते हैं? बचत करने के कुछ तरीके यहां दिए गए हैं: पहली बार घर खरीदने वालों के लिए संघीय सरकार के प्रोत्साहन ऐसे कई तरीके हैं जिनसे सरकार आपको घर खरीदने में मदद कर सकती है। पहली घर की गारंटीपहली घर की गारंटी पहली बार घर खरीदने वालों की मदद करने के लिए डिज़ाइन की गई है ताकि वे एक गारंटी प्रदान करके तेजी से बाजार में आ सकें। एक नए घर के मूल्य का 15 प्रतिशत। अपने नवीनतम बजट में, संघीय सरकार ने कार्यक्रम के विस्तार की घोषणा की, जो 35.000 अतिरिक्त स्थान प्रदान करता है और अनुमत संपत्तियों की मूल्य सीमा को समाप्त करता है।