बंधक शब्द कहाँ से आया है?

ऋण व्युत्पत्ति

बंधक (एन।) देनदार की संपत्ति के मूल्य के आधार पर वित्तीय ऋण समझौता था, लेकिन अब भुगतान किया है, भाग्यशाली) एक बंधक। उस स्थिति में, आपको यह जानकर आश्चर्य नहीं होगा कि एक बंधक सचमुच एक डेड-एंड डील है: हम्म। अचानक उन रैक रेंटर्स को इतना बुरा नहीं लगता। बंधक शब्द का पहला भाग "मृत्यु," मोर्स के लिए लैटिन शब्द है, जो कि मोर्टिशियन, कठोर मोर्टिस और अमर जैसे शब्दों के समान है। दूसरी छमाही, हालांकि, गहरा है: गेज एक प्रतिज्ञा या गारंटी के लिए एक पुराना शब्द है जिसे "कुछ कार्यों के प्रदर्शन को सुरक्षित करने के लिए" जमा किया जाता है, जैसा कि ओईडी बताता है।

बंधक मूल शब्द

शब्द "बंधक" एक घर, भूमि, या अन्य प्रकार की अचल संपत्ति खरीदने या बनाए रखने के लिए उपयोग किए जाने वाले ऋण को संदर्भित करता है। उधारकर्ता समय के साथ ऋणदाता को भुगतान करने के लिए सहमत होता है, आमतौर पर मूलधन और ब्याज में विभाजित नियमित भुगतान की एक श्रृंखला में। संपत्ति ऋण को सुरक्षित करने के लिए संपार्श्विक के रूप में कार्य करती है।

उधारकर्ता को अपने पसंदीदा ऋणदाता के माध्यम से एक बंधक के लिए आवेदन करना चाहिए और यह सुनिश्चित करना चाहिए कि वे कई आवश्यकताओं को पूरा करते हैं, जैसे कि न्यूनतम क्रेडिट स्कोर और डाउन पेमेंट। अंतिम चरण तक पहुंचने से पहले बंधक आवेदन एक कठोर हामीदारी प्रक्रिया से गुजरते हैं। बंधक के प्रकार उधारकर्ता की जरूरतों के आधार पर भिन्न होते हैं, जैसे कि पारंपरिक ऋण और निश्चित दर ऋण।

व्यक्तियों और व्यवसायों को पूर्ण खरीद मूल्य का भुगतान किए बिना अचल संपत्ति खरीदने के लिए गिरवी का उपयोग किया जाता है। उधारकर्ता ऋण और ब्याज को एक निर्धारित संख्या में वर्षों तक चुकाता है जब तक कि वह संपत्ति मुक्त और भार रहित नहीं हो जाता। बंधक को संपत्ति के विरुद्ध ग्रहणाधिकार या संपत्ति पर दावों के रूप में भी जाना जाता है। यदि उधारकर्ता बंधक पर चूक करता है, तो ऋणदाता संपत्ति पर फौजदारी कर सकता है।

बंधक उपसर्ग

"वर्ड नर्ड 'बंधक' में एक अस्थिर मूल शब्द को नोटिस करेंगे: 'मोर्ट,' या 'डेथ,'" वेलर लिखते हैं। "यह शब्द पुराने फ्रांसीसी से आया है, और लैटिन से पहले, इसका शाब्दिक अर्थ है 'मौत का परिधान'।" यह थोड़ा कठोर लग सकता है। आखिर आपने जो घर खरीदा है वह एक ऐसी जगह है जहां आप रहने वाले हैं। क्वेंटिन फोट्रेल मार्केटप्लेस की रिपोर्ट है कि आधे अमेरिकियों को अपने घर के लिए भुगतान करने में परेशानी हो रही है।

गैर-लाभकारी जॉन डी. और कैथरीन टी. मैकआर्थर फाउंडेशन और हार्ट रिसर्च एसोसिएट्स द्वारा किए गए "हाउ हाउसिंग मैटर्स" सर्वेक्षण के अनुसार, 50% अमेरिकियों ने एक बड़ा बलिदान किया है, जैसे क्रेडिट कार्ड ऋण लेना। या एक सेकंड स्वीकार करें नौकरी, पिछले तीन वर्षों में, बस अपने आवास के लिए भुगतान करने में सक्षम होने के लिए। विशेषज्ञ परंपरागत रूप से आवास लागतों पर विचार करते हैं जिनके लिए घरेलू आय के 30% से अधिक की आवश्यकता नहीं होती है, लेकिन फोट्रेल बताते हैं कि "15% अमेरिकी मकान मालिक आवास बाजारों में रहते हैं जहां मासिक औसत मूल्य वाले घर पर बंधक 30% से अधिक की आवश्यकता होती है घर की औसत मासिक आय, जिसे लंबे समय से किराए/बंधक भुगतान के लिए अधिकतम माना जाता है।" आंकड़ों में संपत्ति कर, विभिन्न बीमा, रखरखाव, और बंधक ब्याज शामिल हैं - एक बंधक को बनाए रखने और भुगतान करने की सभी लागतें। औसत अमेरिकी बंधक भुगतान, AgeCreate द्वारा अपनी खुद की इन्फोग्राफिक्सआप देखेंगे कि औसत मासिक भुगतान सबसे कम - 75 और के लिए ओवर ग्रुप - अभी भी $447 प्रति माह है। यदि हम इसे पूर्व-कर आय के प्रतिशत के आधार पर क्रमबद्ध करते हैं, तो यह औसत घरेलू आय का लगभग 16% है।

बंधक की बाइबिल परिभाषा

जर्मनी के अपने ऊर्जा भविष्य (और उसकी अर्थव्यवस्था) को रूसी तेल और गैस को गिरवी रखने का निर्णय पहले क्रम की एक रणनीतिक गलती की तरह लगता है, न तो ऊर्जा सुरक्षा प्राप्त कर रहा है और न ही अधिक जलवायु-अनुकूल परिणाम प्राप्त कर रहा है।

बिल में बंधक ऋण की सीमा को घटाकर 250.000 डॉलर या उससे कम करने का भी प्रस्ताव है। ओरेगॉन एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स समेत इसके समर्थकों ने इस नीति को कुछ ऐसी चीज के रूप में प्रस्तुत किया है जो मकान मालिकों को लाभ और पुरस्कार देता है।

हालांकि, लॉ स्कूल के संचालन को कान्स और संकाय, अव्यवस्था और वित्तीय समस्याओं के बीच संघर्षों से बाधित किया गया था, जिसके कारण दंपति ने एक समय पर अपने घर को गिरवी रखने के लिए इसे चालू रखने के लिए प्रेरित किया।

एक ब्याज दर के साथ बंधक जो आम तौर पर एक निश्चित दर बंधक से शुरू में कम है, लेकिन समय-समय पर एक सूचकांक (जैसे ऋणदाता की निधि की लागत) के आधार पर समायोजित किया जाता है।

: एक लिखित दायित्व (जैसे एक वचन पत्र) को सुरक्षित करने के लिए दी गई वास्तविक या व्यक्तिगत संपत्ति पर एक बंधक जिसे एक प्रमुख दायित्व के लिए सुरक्षा के रूप में गिरवी रखा जाता है - नोट में वचन पत्र भी देखें