बंधक ऋण प्रवर्तक परिभाषा
यदि आप गृहस्वामी के बारे में सोच रहे हैं और सोच रहे हैं कि कैसे शुरुआत करें, तो आप सही जगह पर आए हैं। यहां हम गिरवी की सभी बुनियादी बातों को शामिल करेंगे, जिसमें ऋण के प्रकार, बंधक शब्दजाल, घर खरीदने की प्रक्रिया, और बहुत कुछ शामिल हैं।
ऐसे कुछ मामले हैं जहां आपके घर पर गिरवी रखना समझ में आता है, भले ही आपके पास इसे चुकाने के लिए पैसे हों। उदाहरण के लिए, संपत्तियों को कभी-कभी अन्य निवेशों के लिए धन मुक्त करने के लिए गिरवी रखा जाता है।
बंधक "सुरक्षित" ऋण हैं। एक सुरक्षित ऋण के साथ, उधारकर्ता भुगतान में चूक की स्थिति में ऋणदाता को संपार्श्विक गिरवी रखता है। बंधक के मामले में, गारंटी घर है। यदि आप अपने बंधक पर चूक करते हैं, तो ऋणदाता आपके घर पर कब्जा कर सकता है, जिसे फौजदारी के रूप में जाना जाता है।
जब आप एक बंधक प्राप्त करते हैं, तो आपका ऋणदाता आपको घर खरीदने के लिए एक निश्चित राशि देता है। आप कई वर्षों में - ब्याज सहित - ऋण चुकाने के लिए सहमत हैं। घर पर ऋणदाता के अधिकार तब तक जारी रहते हैं जब तक कि बंधक का पूरा भुगतान नहीं हो जाता। पूरी तरह से परिशोधित ऋणों का एक निर्धारित भुगतान कार्यक्रम होता है, इसलिए ऋण का भुगतान उसकी अवधि के अंत में किया जाता है।
ऋण प्रवर्तक कैसे बनें
पूरी प्रक्रिया के दौरान प्राप्त नियमित ईमेल, कॉल और पत्रों ने हमें चरण-दर-चरण प्रक्रिया के बारे में सूचित किया, जिससे एक सफल समापन हुआ। यहां तक कि समापन प्रतिनिधि भी काम करने के लिए बहुत बढ़िया था।
समीक्षाएं और टिप्पणियां ग्राहकों द्वारा स्वेच्छा से प्रस्तुत की गई हैं और केवल उनकी राय हैं। ग्राहकों को उनकी समीक्षाओं/टिप्पणियों के लिए मुआवजा नहीं दिया गया था, लेकिन उन्हें सलाह दी गई थी कि उनका उपयोग फ्रीडम मॉर्गेज कॉर्पोरेशन के विपणन में किया जा सकता है। ग्राहक अनुभव भविष्य के प्रदर्शन का सुझाव देने के लिए अभिप्रेत नहीं हैं और हो सकता है कि यह आपके अनुभव का प्रतिनिधित्व न करें।
ऋण प्रवर्तक बनाम बंधक दलाल
ऋणदाता की तलाश करना भ्रमित करने वाला और थोड़ा डराने वाला हो सकता है। चुनने के लिए कई कंपनियों और प्रकार के उधारदाताओं के साथ, आप विश्लेषण से पंगु महसूस कर सकते हैं। मुख्य प्रकार के उधारदाताओं के बीच अंतर को समझने से आपको क्षेत्र को कम करने में मदद मिल सकती है।
आपके द्वारा चुने गए ऋण का प्रकार स्पष्ट रूप से महत्वपूर्ण है, लेकिन सही ऋणदाता चुनने से आप पैसे, समय और निराशा बचा सकते हैं। इसलिए कीमतों की तुलना करने के लिए समय निकालना महत्वपूर्ण है। इसके अलावा, यह बहुत भीड़-भाड़ वाला क्षेत्र है। खुदरा ऋणदाता, प्रत्यक्ष ऋणदाता, बंधक दलाल, संवाददाता ऋणदाता, थोक ऋणदाता और अन्य हैं, जहां इनमें से कुछ श्रेणियां ओवरलैप हो सकती हैं।
एक बंधक ऋणदाता एक वित्तीय संस्थान या बंधक बैंक है जो बंधक ऋण की पेशकश और अंडरराइट करता है। साख और ऋण चुकाने की क्षमता को सत्यापित करने के लिए उधारदाताओं के पास विशिष्ट दिशानिर्देश हैं। वे शर्तों, ब्याज दर, परिशोधन अनुसूची और बंधक के अन्य प्रमुख पहलुओं को स्थापित करते हैं।
एक बंधक दलाल आपके और उधारदाताओं के बीच मध्यस्थ के रूप में काम करता है। दूसरे शब्दों में, बंधक दलाल ऋण दिशानिर्देशों, अनुसूची या अंतिम ऋण अनुमोदन को नियंत्रित नहीं करते हैं। एजेंट लाइसेंस प्राप्त पेशेवर होते हैं जो आपके बंधक आवेदन और आवश्यक दस्तावेज संकलित करते हैं और अनुमोदन की संभावनाओं को बढ़ावा देने के लिए आपको अपनी क्रेडिट रिपोर्ट और वित्त में संबोधित करने के लिए मदों पर सलाह दे सकते हैं। कई बंधक दलाल एक स्वतंत्र बंधक कंपनी के लिए काम करते हैं, इसलिए वे आपकी ओर से कई उधारदाताओं को खोज सकते हैं, जिससे आपको सर्वोत्तम संभव दर और प्रस्ताव खोजने में मदद मिलती है। ऋणदाता आमतौर पर ऋण बंद होने के बाद बंधक दलालों को भुगतान करता है; कभी-कभी उधारकर्ता बंद होने के समय एजेंट के कमीशन का भुगतान करता है।
एक बंधक ऋण प्रवर्तक कैसे बनें
रीमोर्टगेजिंग को आसान बनाने के साथ-साथ, लैंड रजिस्ट्री अपने डिजिटल स्ट्रीट रिसर्च प्रोजेक्ट के माध्यम से भविष्य की ओर भी देख रही है और यह दिखाने के लिए कि कैसे घर खरीदना सरल और तेज़ बनाया जा सकता है, एक ब्लॉकचेन प्रोटोटाइप का सफलतापूर्वक उपयोग किया है।
शॉपिंग से लेकर बैंकिंग से लेकर ई-लर्निंग और गेमिंग तक लोग ज्यादा से ज्यादा चीजें ऑनलाइन कर रहे हैं। अब आप अपने घर को ऑनलाइन गिरवी रख सकते हैं क्योंकि यह तेज़, अधिक सुविधाजनक और आपके व्यस्त जीवन में फिट बैठता है।
डिजिटल सेवा लोगों को अपने फोन या कंप्यूटर पर भी, जब भी और कहीं भी हो, अपने बंधक पर हस्ताक्षर करने की अनुमति देती है। यह "गीले" हस्ताक्षर (कागज पर कलम) की आवश्यकता को समाप्त करता है और दस्तावेजों पर हस्ताक्षर किए जाने पर गवाहों को उपस्थित होने की आवश्यकता नहीं होती है। गृहस्वामियों को अब प्रपत्रों को प्रिंट करने, उनके हस्ताक्षर देखने के लिए एक स्वतंत्र तृतीय पक्ष खोजने और मेल द्वारा प्रपत्रों को वापस करने के लिए भुगतान करने में देरी का सामना नहीं करना पड़ता है।
राष्ट्रव्यापी, एचएसबीसी, आरबीएस और नेटवेस्ट और एटम बैंक कुछ पहले बंधक ऋणदाताओं में से कुछ थे, जिन्होंने अपने ग्राहकों को नई सेवा का उपयोग करने की अनुमति दी थी। अधिक से अधिक लोग कागज रहित प्रक्रियाओं का उपयोग करके अपने बंधक के लिए आवेदन कर रहे हैं और भूमि रजिस्ट्री की मुफ्त सेवा उद्योग को शुरू से अंत तक कागज रहित प्रक्रिया के करीब लाती है।
