अपार्टमेंट रखरखाव लागत पर सुप्रीम कोर्ट का फैसला
जब व्यक्तियों को पैसे की आवश्यकता होती है, तो क्रेडिट की एक लाइन की तलाश अक्सर आखिरी चीज होती है जो दिमाग में आती है। पहली बात जो दिमाग में आती है वह आम तौर पर एक पारंपरिक निश्चित या परिवर्तनीय दर ऋण प्राप्त करने के लिए बैंक जाना, क्रेडिट कार्ड का उपयोग करना, दोस्तों या परिवार से उधार लेना, या विशेष पीयर-टू-पीयर ऋण या दान साइटों का उपयोग करना है। . सबसे खराब स्थिति में, मोहरे की दुकानें या वेतन-दिवस ऋणदाता हैं।
कंपनियां अपनी कार्यशील पूंजी की जरूरतों को पूरा करने और/या रणनीतिक निवेश के अवसरों का लाभ उठाने के लिए वर्षों से क्रेडिट लाइन का उपयोग कर रही हैं, लेकिन वे कभी भी व्यक्तियों के बीच इतनी लोकप्रिय नहीं रही हैं। यह आंशिक रूप से इस तथ्य के कारण हो सकता है कि बैंक अक्सर क्रेडिट की लाइनों का विज्ञापन नहीं करते हैं और संभावित उधारकर्ता पूछने पर विचार नहीं करते हैं। क्रेडिट की एकमात्र लाइन जो सामने आ सकती है वह होम इक्विटी लाइन ऑफ क्रेडिट या एचईएलओसी है। लेकिन यह ऋण लेने वाले के घर द्वारा अपनी समस्याओं और जोखिमों के साथ सुरक्षित ऋण है।
क्रेडिट की एक पंक्ति एक बैंक या वित्तीय संस्थान से एक लचीला ऋण है। एक क्रेडिट कार्ड की तरह जो आपको सीमित मात्रा में निधि प्रदान करता है - वह धन जिसका आप उपयोग कर सकते हैं जब, यदि और कैसे आप चाहते हैं - क्रेडिट की एक निश्चित राशि है जिसे आप आवश्यकता पड़ने पर एक्सेस कर सकते हैं और जिसे आप वापस भुगतान कर सकते हैं। तुरंत या पूर्व निर्धारित अवधि के भीतर। ऋण की तरह, ऋण की एक पंक्ति उस समय से ब्याज वसूल करेगी जब पैसा उधार लिया जाता है, और उधारकर्ताओं को बैंक द्वारा अनुमोदित किया जाना चाहिए, इस तरह की मंजूरी उधारकर्ता की क्रेडिट रेटिंग और/या बैंक के साथ उनके संबंधों का उप-उत्पाद है। ध्यान रखें कि ब्याज दर आमतौर पर परिवर्तनशील होती है, जिससे यह अनुमान लगाना मुश्किल हो जाता है कि उधार लिया गया पैसा आपको कितना खर्च करेगा।
फ्लैट दर रखरखाव शुल्क कानून
आमतौर पर ऋण से जुड़ी कई लागतें होती हैं। इनमें मूल शुल्क शामिल हैं, जैसे कि ऋण उत्पत्ति शुल्क और ब्याज दरें, साथ ही बहुत विशिष्ट शुल्क, जैसे ऑनलाइन खाता एक्सेस शुल्क और ईएमआई बाउंस। ऋण के लिए आवेदन करने से पहले, उचित वित्तीय प्रबंधन की सुविधा के लिए इन सभी शुल्कों पर एक विस्तृत नज़र डालना हमेशा अच्छा होता है।
जब वित्तीय जरूरतों को पूरा करने की बात आती है तो पर्सनल लोन एक विश्वसनीय उपकरण होता है। हालांकि, यह अभी भी ट्रैक करना आवश्यक है कि आप ऋण लेते समय और चुकौती अवधि के दौरान कितना खर्च करेंगे। यह आपको सही निर्णय लेने में मदद करेगा और एक आसान प्रतिपूर्ति प्रक्रिया सुनिश्चित करेगा। इसलिए, चाहे आप अंतरराष्ट्रीय यात्रा की योजना बनाने के लिए व्यक्तिगत ऋण प्राप्त करना चाहते हैं या कुछ आधुनिक परिवर्धन के साथ अपने घर का नवीनीकरण करना चाहते हैं, सुनिश्चित करें कि आपने इससे जुड़ी फीस पहले पढ़ ली है ताकि आप अपने खर्चों की योजना उसी के अनुसार बना सकें।
भले ही आपने एक निश्चित या परिवर्तनीय ब्याज दर का विकल्प चुना हो, यदि आपने पहले ही एक महीने की ईएमआई का भुगतान कर दिया है और एकमुश्त पूरी राशि का भुगतान करके अपना ऋण निष्पादित करना चाहते हैं, तो आप पर मामूली शुल्क और लागू करों के अधीन हो सकता है बेहतरीन सिद्धांत।
कंपनी के गुजारा भत्ता पर सुप्रीम कोर्ट का फैसला
साझा स्वामित्व के आधार पर घर खरीदने के बारे में सोचते समय, यह महत्वपूर्ण है कि आप संपत्ति खरीदने में शामिल लागतों और मासिक लागतों के बारे में जानते हैं जो आपके नए घर में जाने के बाद आपको भुगतान करने की उम्मीद है।
जब आप एक साझा स्वामित्व वाला घर खरीदते हैं, तो आपको एक जमा राशि का भुगतान करना होगा। यह वह राशि है जो आप खरीद के समय खरीद रहे स्टॉक की कीमत के लिए भुगतान करते हैं। जमा के लिए आवश्यक राशि संपत्ति से संपत्ति में भिन्न होती है, लेकिन सामान्य शेयर स्वामित्व जमा आपके द्वारा खरीदे जा रहे शेयर का 5% या 10% है।
पहली बार खरीदार के रूप में, एक साझा संपत्ति खरीदते समय आपके पास संपत्ति के पूर्ण मूल्य पर स्टाम्प शुल्क का भुगतान करने का विकल्प होगा जैसे कि आप एकमुश्त खरीद रहे थे। नुकसान प्रारंभिक लागत है, जबकि लाभ यह है कि आपको फिर से दस्तावेज़ कर का भुगतान नहीं करना पड़ेगा, भले ही आप संपत्ति को पूरी तरह से बाद में उच्च कीमत पर खरीद लें।
आप केवल अपने द्वारा खरीदे गए हिस्से पर दस्तावेज़ कर का भुगतान करना चुन सकते हैं, जो पहली बार खरीदारों के लिए अनुमत राशि से कम हो सकता है। पट्टे की अवधि (पट्टा प्रीमियम) पर देय किराया-आधारित दस्तावेज़ कर भी हो सकता है, जिसे "शुद्ध वर्तमान मूल्य" कहा जाता है। लाभ यह है कि खरीद के समय की गई लागत कम हो जाती है, जबकि नुकसान यह है कि 80% या अधिक संपत्ति का अधिग्रहण होने पर कुल लागत अधिक हो सकती है।
रखरखाव लागत के लिए रेरा के नियम
कई बैंक चेकिंग और बचत खातों पर मासिक रखरखाव शुल्क लेते हैं, एक ऐसा खर्च जो जल्दी से जुड़ सकता है। लेकिन कुछ बैंक कुछ परिस्थितियों में उन शुल्कों को माफ कर देते हैं, जिससे लोग हर महीने इस शुल्क से बच सकते हैं।
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