क्या मुझे खोज करने से पहले एक बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने की आवश्यकता है
कौनसा शुभ समाचार है! चाहे आपको एक घर मिल गया हो जिसे आप खरीदना चाहते हैं या अभी भी एक घर की तलाश कर रहे हैं, अब आपको एक बात जानने की जरूरत है कि आपने एक ऋणदाता से वित्तीय सहायता प्राप्त कर ली है: अपने क्रेडिट को अभी और बीच में अच्छी स्थिति में रखना महत्वपूर्ण है। समापन दिवस। इसका सबसे सही मतलब क्या है? अधिक जानने के लिए नीचे दिए गए हमारे सुझावों का पालन करें:
अपने क्रेडिट प्रोफाइल या वित्त के साथ कुछ भी ऐसा न करें जिससे एक बड़ा परिवर्तन हो, और जब संदेह हो, तो अपने विश्वसनीय सलाहकारों से मार्गदर्शन प्राप्त करें, जैसे कि आपके बंधक दलाल और क्रेडिट परामर्शदाता।
लेखक जैव: ब्लेयर वार्नर अपग्रेड माई क्रेडिट के संस्थापक और सीनियर क्रेडिट कंसल्टेंट हैं। बंधक व्यवसाय में वर्षों के बाद, वह 2006 से डलास/फोर्ट वर्थ क्षेत्र में अग्रणी क्रेडिट विशेषज्ञों और ऋण सलाहकारों में से एक बन गया है। वह लोगों को उनके क्रेडिट और ऋण का प्रबंधन करने में मदद करने के बजाय आपको उन्हें संभालने में मदद करने के बारे में भावुक है। चार बच्चों के पिता के रूप में और शिक्षण के प्यार के साथ, ब्लेयर न केवल सलाह देता है, बल्कि उपभोक्ताओं को मार्गदर्शन और शिक्षित करता है कि कैसे अधिक पूर्ण वित्तीय जीवन व्यतीत किया जाए।
आपको कितनी दूर अग्रिम में बंधक के लिए आवेदन करना चाहिए?
यदि आप एक घर खरीद रहे हैं, तो आपको एक बंधक पूर्व-अनुमोदन प्राप्त करना चाहिए। एक बंधक पूर्व-अनुमोदन आपको यह समझने में मदद करता है कि आप घर खरीदने के लिए कितना उधार ले सकते हैं, आपको विक्रेताओं के लिए अधिक आकर्षक बनाता है, और आपको उन मुद्दों के प्रति सचेत करता है जो ऋण प्राप्त करने की आपकी क्षमता को प्रभावित कर सकते हैं। पूर्व-अनुमोदित होने के लिए, आपको अपने ऋणदाता को दस्तावेज़ प्रदान करने की आवश्यकता होगी जो वे आपकी व्यक्तिगत, रोजगार और वित्तीय जानकारी को सत्यापित करने के लिए उपयोग करेंगे।
संपादकीय नोट: क्रेडिट कर्मा को तीसरे पक्ष के विज्ञापनदाताओं से मुआवजा मिलता है, लेकिन इससे हमारे संपादकों की राय प्रभावित नहीं होती है। हमारे विज्ञापनदाता हमारी संपादकीय सामग्री की समीक्षा, अनुमोदन या समर्थन नहीं करते हैं। प्रकाशित होने पर यह हमारे सर्वोत्तम ज्ञान और विश्वास के अनुसार सटीक होता है।
हमें लगता है कि आपके लिए यह समझना महत्वपूर्ण है कि हम पैसे कैसे कमाते हैं। दरअसल, यह काफी सरल है। आप हमारे प्लेटफॉर्म पर जो वित्तीय उत्पाद देखते हैं, वे उन कंपनियों की ओर से आते हैं जो हमें भुगतान करती हैं। हम जो पैसा कमाते हैं, वह हमें आपको मुफ्त क्रेडिट स्कोर और रिपोर्ट तक पहुंच प्रदान करने में मदद करता है और हमारे अन्य बेहतरीन शैक्षिक उपकरण और सामग्री बनाने में हमारी मदद करता है।
बंधक पूर्व योग्यता
घर खरीदने की प्रक्रिया के दौरान बंधक के लिए पूर्व-अनुमोदित होने के बारे में सोच रहे हैं? इस कड़ी में, हम इस बारे में बात करेंगे कि घर खरीदने से पहले आपको कब और कितनी दूर पूर्व-अनुमोदन लेना चाहिए। हम यह भी देखते हैं कि पूर्व-अनुमोदन कितने समय तक चलता है, यदि आपकी वित्तीय स्थिति में परिवर्तन होता है तो क्या होता है और आपको कितनी बार स्वीकृति मिल सकती है।
मैं कई अलग-अलग चीजों को बदल सकता था, [00:01:30] तो जाहिर है कि आप निश्चित रूप से उस बाजार में कदम रखने या किसी रियाल्टार या उस तरह की किसी भी चीज से बात करने से पहले निश्चित रूप से पूर्व-अनुमोदित होने में सक्षम होना चाहते हैं।
एक पूर्व-अनुमोदन तीन महीने तक रहता है। तीन महीने के बाद, यह समाप्त हो जाता है, लेकिन अगर आपको लगता है कि तीन महीने आपके लिए पर्याप्त समय नहीं है, तो हम हमेशा, हमेशा आपको [00:02:00] फिर से स्वीकृत कर सकते हैं, जब तक कि आपको पूर्व-अनुमोदन करते हैं, तब तक स्थिति यह आपके लिए आर्थिक रूप से नहीं बदली है।
एक बहुत ही प्रतिस्पर्धी ब्याज दर बाजार में, अपनी ब्याज दर को बनाए रखने के लिए पूर्व-अनुमोदित होना एक अच्छा विचार है, भले ही आप घर खोजने से दो महीने या एक महीने दूर हों।
आप कितनी दूर अग्रिम में बंधक प्राप्त कर सकते हैं?
यदि आप ऑफ़र पर बढ़िया प्रिंट पढ़ते हैं, तो आप देखेंगे कि यह वास्तव में "पूर्व-अनुमोदित" नहीं है। प्रस्ताव प्राप्त करने वाले किसी भी व्यक्ति को क्रेडिट दिए जाने से पहले एक आवेदन भरना जारी रखना चाहिए। पूर्व-अनुमोदन का अर्थ है कि ऋणदाता ने आपकी क्रेडिट रिपोर्ट में दी गई जानकारी के आधार पर आपको एक अच्छी संभावना के रूप में पहचाना है, लेकिन यह गारंटी नहीं है कि आप क्रेडिट प्राप्त करेंगे। ऋणदाता अधिक जानकारी चाहता है, जैसे आपकी वार्षिक आय।
आपके क्रेडिट स्कोर पर दो प्रकार की क्रेडिट पूछताछ होती है। उन्हें व्यवसाय में सॉफ्ट क्वेश्चन और हार्ड क्वेश्चन के रूप में जाना जाता है। केवल एक कठिन पूछताछ एक संकेत है कि एक ऋणदाता सक्रिय रूप से विचार कर रहा है या आपको अभी-अभी क्रेडिट दिया है।
जब कोई उपभोक्ता पूर्व-अनुमोदित प्रस्ताव के साथ एक आवेदन भरता है, तो ऋणदाता कभी-कभी उस सॉफ्ट क्वेरी का उपयोग करेगा जिसे अपना निर्णय लेने के लिए पहले ही निकाला जा चुका है, या वे एक कठिन क्वेरी का उपयोग करके एक नई रिपोर्ट खींच सकते हैं।
एक हार्ड क्वेरी का उपयोग तब किया जाता है जब कोई क्रेडिट कार्ड या ऋण के लिए आवेदन करता है, जैसे कि बंधक या कार ऋण। यह इस बात का संकेत है कि व्यक्ति अतिरिक्त कर्ज लेने पर विचार कर रहा है और ऐसा करने के लिए उसने सकारात्मक कदम उठाए हैं।
