एक बंधक लिफ्ट में कितना समय लगता है?

क्या बैंक फौजदारी के दौरान भुगतान स्वीकार कर सकता है?

यदि आपको अपने बंधक भुगतान करने या कम ब्याज दर का लाभ उठाने में समस्या हो रही है, तो आप अपने ऋण को पुनर्वित्त करना चाह सकते हैं। हालाँकि, आप अपने ऋणदाता से ऋण संशोधन का अनुरोध भी कर सकते हैं। पुनर्वित्त और ऋण संशोधन दोनों के अपने फायदे और नुकसान हैं। यह महत्वपूर्ण है कि आप निर्णय लेने से पहले अपना शोध करें।

आइए पुनर्वित्त और ऋण संशोधनों के बीच कुछ अंतरों की समीक्षा करें। हम आपको दिखाएंगे कि जब कोई संशोधन पुनर्वित्त से बेहतर होता है, और इसके विपरीत। अंत में, हम आपको बताएंगे कि दोनों का अनुरोध कैसे करें।

एक ऋण संशोधन आपके बंधक ऋण की मूल शर्तों में परिवर्तन है। पुनर्वित्त के विपरीत, एक ऋण संशोधन आपके वर्तमान बंधक को रद्द नहीं करता है और इसे एक नए के साथ बदल देता है। इसके बजाय, यह सीधे आपके ऋण की शर्तों को बदल देता है।

यह जानना भी महत्वपूर्ण है कि संशोधन कार्यक्रम आपके क्रेडिट स्कोर को नकारात्मक रूप से प्रभावित कर सकते हैं। यदि आप अपने बंधक पर चालू हैं, तो आपको अपने विकल्पों की समीक्षा करना और यह देखना होगा कि क्या आप पुनर्वित्त के लिए आवेदन कर सकते हैं।

ऋण समाधान प्रक्रिया

हम एक स्वतंत्र, विज्ञापन समर्थित तुलना सेवा हैं। हमारा लक्ष्य इंटरेक्टिव टूल और वित्तीय कैलकुलेटर प्रदान करके, मूल और निष्पक्ष सामग्री प्रकाशित करके, और आपको मुफ्त में शोध करने और जानकारी की तुलना करने की अनुमति देकर बेहतर वित्तीय निर्णय लेने में मदद करना है, ताकि आप विश्वास के साथ वित्तीय निर्णय ले सकें।

इस साइट पर दिखाई देने वाले ऑफ़र उन कंपनियों के हैं जो हमें क्षतिपूर्ति करती हैं। यह मुआवजा प्रभावित कर सकता है कि इस साइट पर उत्पाद कैसे और कहां दिखाई देते हैं, उदाहरण के लिए, वह क्रम जिसमें वे लिस्टिंग श्रेणियों में प्रदर्शित हो सकते हैं। लेकिन यह मुआवजा हमारे द्वारा प्रकाशित जानकारी को प्रभावित नहीं करता है, न ही इस साइट पर आपके द्वारा देखी जाने वाली समीक्षाओं को प्रभावित करता है। हम उन कंपनियों या वित्तीय प्रस्तावों के ब्रह्मांड को शामिल नहीं करते हैं जो आपके लिए उपलब्ध हो सकते हैं।

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ऋण क्षेत्र में नौकरी की पेशकश

यथार्थवादी बनें: यदि आप अपना घर रखने में सक्षम नहीं हैं, तो इसे बेच दें। यदि आप पर आपके घर की कीमत से अधिक बकाया है तो अपने घर को एक विश्वसनीय रियल एस्टेट एजेंट के हाथों में सौंप दें जो "छोटी बिक्री" से परिचित हो। छोटी बिक्री के लिए आपके ऋणदाता से अनुमोदन की आवश्यकता होती है। हमेशा ऋणदाता से कमी माफ़ी के लिए पूछें। बेलआउट घोटालों से बचें: किसी ऐसे व्यक्ति को पैसे न दें जो कहता है कि वे फौजदारी को रोक सकते हैं या ऋण संशोधन में मदद कर सकते हैं। उन कागजों पर हस्ताक्षर न करें जिनसे आप परिचित नहीं हैं या किसी ऐसे व्यक्ति को हस्ताक्षर न करें जो कहता है कि वे आपकी मदद करेंगे।

दिन 2-36: बंधक भुगतान 1 दिन पर देय है। यदि बंधक का भुगतान 1 दिन पर नहीं किया जाता है, तो इसे 2 दिन पर अपराधी माना जाता है। यदि भुगतान में देरी होती है, तो प्रत्येक छूटे हुए भुगतान के लिए विलंब शुल्क लिया जाता है। ऋणदाता/सेवाकर्ता को उन जीवित गृहस्वामियों से संपर्क करना चाहिए जिन्होंने भुगतान नहीं किया है और उन्हें हानि शमन विकल्पों के बारे में सूचित करना चाहिए।

बड़े 5 सेवा प्रदाता: बैंक ऑफ अमेरिका, चेज़, सिटीमॉर्टगेज, जीएमएसी/एली और वेल्स फ़ार्गो। ये 5 प्रशासक बातचीत को सुविधाजनक बनाने और मालिकों के साथ बैठक में भाग लेने के लिए एक एजेंट (कानूनी फर्म) नियुक्त करेंगे।

कार्य ऋण

बंधक पूर्व-अनुमोदन प्रक्रिया को कई चरणों में विभाजित किया जा सकता है। इसे प्रीक्वालिफिकेशन या बंधक प्रीऑथराइजेशन भी कहा जा सकता है। विभिन्न उधारदाताओं के पास उनके द्वारा प्रस्तावित प्रत्येक चरण के लिए अलग-अलग परिभाषाएँ और मानदंड होते हैं।

इस प्रक्रिया के दौरान, ऋणदाता आपके वित्त की जांच करता है ताकि यह पता लगाया जा सके कि वे आपको अधिकतम राशि और किस ब्याज दर पर उधार दे सकते हैं। वे व्यक्तिगत जानकारी, विभिन्न दस्तावेज मांगते हैं, और संभवत: क्रेडिट जांच चलाएंगे।

यह महत्वपूर्ण है कि आप शुरुआत से ही ऋणदाता और उनके द्वारा प्रदान किए जाने वाले बंधक विकल्पों के साथ सहज महसूस करें। यदि आप बंधक पर हस्ताक्षर करने के बाद उधारदाताओं को बदलते हैं, तो आपको पूर्व भुगतान दंड का भुगतान करना पड़ सकता है। सुनिश्चित करें कि आप अपने बंधक अनुबंध के नियमों और शर्तों को समझते हैं।

कुछ ऋणदाता केवल अपने उत्पादों को सीधे उधारकर्ताओं को प्रदान करते हैं, जबकि कुछ बंधक उत्पाद केवल दलालों के माध्यम से उपलब्ध होते हैं। चूंकि दलालों के पास कई उधारदाताओं तक पहुंच होती है, इसलिए वे चुनने के लिए बंधक उत्पादों की एक विस्तृत श्रृंखला की पेशकश कर सकते हैं।

सभी बंधक दलालों के पास समान उधारदाताओं तक पहुंच नहीं है। इसका मतलब है कि उपलब्ध बंधक एजेंट से एजेंट में भिन्न होते हैं। बंधक दलाल के साथ काम करते समय, पूछें कि वे किन उधारदाताओं के साथ काम करते हैं।