पहली बार होमबॉयर प्रोग्राम जो आपके गिरवी को कम करता है
यह कार्यक्रम पहली बार घर खरीदने वालों को बिल्डर या हाउसिंग एसोसिएशन या सहकारी से नई निर्माण संपत्ति खरीदने की अनुमति देता है। वास्तव में, सरकार खरीदारों को समर्थन देकर इन संगठनों को वित्तपोषित करने में मदद करती है।
ये दोनों योजनाएं बहुत समान हैं, लेकिन इसमें निजी बिल्डरों द्वारा बिक्री शामिल है जिन्हें सरकार द्वारा अनुमोदित किया गया है। यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि जब कोई निजी डेवलपर बिक्री में शामिल होता है, तो सरकार और डेवलपर द्वारा खरीदार को दिए गए ब्याज मुक्त ऋण को खरीदारों द्वारा दस वर्षों के भीतर चुकाया जाना चाहिए। ऋण निश्चित रूप से संपत्ति की बिक्री के साथ या एक नए बंधक के माध्यम से चुकाया जा सकता है। कठिनाई होने पर दस वर्ष की अवधि बढ़ाई जा सकती है।
यह प्रणाली किसी भी विक्रेता द्वारा खुले बाजार में खरीदारी की अनुमति देती है, न कि केवल आवास संघों या बिल्डरों द्वारा। इसलिए, सिद्धांत रूप में, कई और संपत्तियां खरीदी जा सकती हैं। अब, कोई भी क्रेडिट योग्य पहली बार घर खरीदने वाला इस योजना का लाभ उठा सकता है। कौन आवेदन कर सकता था इस पर पिछली सीमाएं हटा दी गई हैं। इसके अलावा, स्कॉटिश सरकार ने उठाव बढ़ाने के लिए महत्वपूर्ण अतिरिक्त फंडिंग प्रदान की है, इसलिए अब फंडिंग की संभावना कम है। अधिक आवेदकों को समायोजित किया जा सकता है
गिरवी रखने वालों के लिए एक सख्त चेतावनी
यह खाता आपके लिए सही हो सकता है यदि आप उत्तरी आयरलैंड में रहते हैं, 18 वर्ष से अधिक हैं और अपने पहले घर के लिए बचत कर रहे हैं। यदि आपने कभी गिरवी रखा है तो यह खाता आपके लिए उपलब्ध नहीं है।
यह खाता उत्तरी आयरलैंड में हमारी 11 शाखाओं में से किसी में भी, हमारे किसी एजेंट के पास या डाक द्वारा खोला जा सकता है। आवेदन करने से पहले, पूर्ण खाता विवरण और नियम और शर्तों के लिए खाता पृष्ठ पर जाना सुनिश्चित करें।
हम आपसे बंधक प्रक्रिया के बारे में बात करना पसंद करेंगे और आपको एक उपयुक्त उत्पाद खोजने में मदद करेंगे। अधिक जानकारी के लिए या किसी खाते का अनुरोध करने के लिए, आप हमें कॉल कर सकते हैं, हमें एक ईमेल भेज सकते हैं या हमारी 11 शाखाओं में से किसी एक पर जा सकते हैं। आपकी सहायता कर हमें खुशी होगी।
दर वृद्धि से ऑस्ट्रेलियाई बंधक बढ़े
सहनशीलता तब होती है जब आपका बंधक सेवादार या ऋणदाता आपको वित्तीय रूप से अपने पैरों पर वापस आने के दौरान सीमित अवधि के लिए अपने बंधक भुगतान को रोकने (निलंबित) या कम करने की अनुमति देता है। CARES अधिनियम कई घर मालिकों को कुछ समय के लिए पूरी तरह से बंधक भुगतान को निलंबित करने का अधिकार देता है। सहनशीलता का मतलब यह नहीं है कि आपके भुगतान माफ कर दिए गए हैं या मिटा दिए गए हैं। आप भविष्य में छूटे हुए या कम किए गए भुगतानों को चुकाने के लिए बाध्य रहते हैं, जिसे ज्यादातर मामलों में समय के साथ चुकाया जा सकता है। सहनशीलता के अंत में, आपका व्यवस्थापक आपको यह बताने के लिए संपर्क करेगा कि छूटे हुए भुगतान कैसे वापस किए जाएंगे। विभिन्न कार्यक्रम उपलब्ध हो सकते हैं।
सहनशीलता की शर्तें आपके और आपके बंधक सेवक के बीच सहमत होंगी। यदि आपका बंधक संघीय सरकार द्वारा समर्थित है और आपने कोरोनावायरस महामारी के कारण वित्तीय कठिनाई का अनुभव किया है, तो आपको 180 दिनों तक की छूट का अनुरोध करने और प्राप्त करने का अधिकार है। सहनशीलता की इस प्रारंभिक अवधि के बाद, आपको 180 दिनों तक के लिए अनुरोध करने और विस्तार प्राप्त करने का भी अधिकार है। यदि आपका बंधक संघीय सरकार द्वारा समर्थित नहीं है, तो यह एक निजी बंधक है जो CARES अधिनियम द्वारा कवर नहीं किया जाता है। आप अभी भी सहनशीलता के हकदार हो सकते हैं, लेकिन आपको यह पता लगाने के लिए अपने ऋण सेवाकर्ता से संपर्क करना चाहिए कि आपके लिए कौन से विकल्प उपलब्ध हैं।
बंधक का नवीनीकरण या भुगतान करें
यदि आप पैसे की समस्या का सामना कर रहे हैं, तो आप अकेले नहीं हैंसहायता उपलब्ध है। अधिकांश गृहस्वामी राज्याभिषेक से संबंधित वित्तीय कठिनाई के लिए सहनशीलता के पात्र हैं। सहनशीलता तब होती है जब आपका बंधक सेवाकर्ता या ऋणदाता आपको अपने वित्तीय स्तर को पुनः प्राप्त करने के दौरान सीमित समय के लिए अपने बंधक भुगतान को निलंबित या कम करने की अनुमति देता है। सहनशीलता स्वचालित नहीं है, लेकिन बंधक सेवक से अनुरोध किया जाना चाहिए। यह एक बड़ा कदम लग सकता है, लेकिन अभी कार्रवाई करने से आपको अपने भुगतान रोकने और फौजदारी से बचने में मदद मिल सकती है।
