क्या मुझे अपना गिरवी रिफाइनेंस कराना चाहिए?
बैंक के माध्यम से असंबद्ध संपत्तियों को किसी भी समय गिरवी रखा जा सकता है। एक बेहतर संपत्ति को गिरवी रखने से पहले, उसके रंग समूह की सभी संपत्तियों के सभी घरों और होटलों को बैंक को आधी कीमत पर बेचा जाना चाहिए। बंधक का मूल्य प्रत्येक विलेख कार्ड पर मुद्रित होता है। एक बार गिरवी रखने के बाद, विलेख पत्र को नीचे की ओर रखा जाता है, जब तक कि बंधक को हटा नहीं दिया जाता।
बंधक को उठाने के लिए, मालिक को बैंक को बंधक की राशि और 10% ब्याज का भुगतान करना होगा। जब एक रंग समूह में सभी संपत्तियां गिरवी नहीं रखी जाती हैं, तो मालिक पूरी कीमत पर घर वापस खरीदना शुरू कर सकता है।
संपत्ति को गिरवी रखने वाला खिलाड़ी उस पर कब्जा रखता है और कोई अन्य खिलाड़ी बैंक के बंधक को उठाकर उसे सुरक्षित नहीं कर सकता है। हालांकि, मालिक इस गिरवी रखी गई संपत्ति को किसी अन्य खिलाड़ी को किसी भी सहमत कीमत पर बेच सकता है। यदि आप नए मालिक हैं, तो आप चाहें तो गिरवी को एक बार में उठा सकते हैं, बंधक का भुगतान करके बैंक को 10% ब्याज का भुगतान कर सकते हैं। यदि गिरवी तुरंत नहीं उठाई जाती है, तो आपको संपत्ति खरीदते समय बैंक को 10% ब्याज देना होगा और यदि आप बाद में गिरवी उठाते हैं तो आपको बंधक राशि के ऊपर बैंक को अतिरिक्त 10% ब्याज देना होगा।
एक बंधक 2022 को पुनर्वित्त करने में कितना खर्च होता है
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एक बंधक को पुनर्वित्त करने में कितना खर्च होता है
घर खरीदना एक रोमांचक संभावना हो सकती है। शायद आप पहले से स्वीकृत हैं और बजट की ऊपरी सीमा जानते हैं। आपके पास अपने घर में जो कुछ भी आप चाहते हैं उसकी एक चेकलिस्ट भी है और आपने अपनी सामर्थ्य सीमा के उच्च अंत में एक पाया है जिसमें यह सब है।
इससे पहले कि आप उस घर पर एक प्रस्ताव दें जो भुगतान करने की आपकी क्षमता का परीक्षण कर सकता है, आपको पुनर्मूल्यांकन के लिए एक सेकंड लेना चाहिए। इस लेख में हम बात करेंगे कि बेघर होने का क्या मतलब है और इससे आने वाली समस्याएं क्या हैं। इस बारे में बात करने के बाद कि लोग घर पर कैसे गरीब हो जाते हैं, हम इस बात पर चर्चा करेंगे कि इससे कैसे बचा जाए और यदि आप पहले से ही इस स्थिति में हैं तो क्या करें।
जब कोई घर में गरीब होता है, तो इसका मतलब है कि एक व्यक्ति अपनी कुल मासिक आय का एक बड़ा हिस्सा घर के स्वामित्व के खर्चों जैसे मासिक बंधक भुगतान, संपत्ति कर, रखरखाव, उपयोगिताओं और बीमा पर खर्च कर रहा है। यह अतिरिक्त खर्च उन्हें मुश्किल बना देता है या उन्हें अपने अन्य वित्तीय या व्यक्तिगत लक्ष्यों को प्राप्त करने से रोकता है। आप अपने घर और जीवन की आवश्यकताओं के लिए भुगतान कर सकते हैं, लेकिन महीने के अंत में आपके पास बहुत कुछ नहीं बचा है।
पुनर्वित्त समापन लागत कैलकुलेटर
संयुक्त राज्य अमेरिका में गृह-चाहने वालों को एक दर्दनाक वास्तविकता का सामना करना पड़ता है: रियल एस्टेट डेटा फर्म कोरलोगिक के मुताबिक, अप्रैल में, 30-वर्षीय फिक्स्ड रेट बंधक पर औसत ब्याज दरें एक साल पहले की तुलना में लगभग दो प्रतिशत अधिक थीं। मूलधन और मासिक ब्याज सहित, संयुक्त राज्य भर में औसत घरेलू मूल्य अप्रैल 50 की तुलना में 2021% अधिक महंगा था। फेडरल रिजर्व द्वारा मार्च में घोषित किए जाने के बाद से बंधक दरें आसमान छू गई हैं कि वह पहली बार अपनी अल्पकालिक उधार दर बढ़ा रहा है। जैसा कि अपेक्षित था, फेड ने बुधवार को कहा कि वह अपनी बेंचमार्क दर 2018% बढ़ा रहा है - 0,5 के बाद से सबसे मजबूत वृद्धि - क्योंकि निवेशक नीति निर्माता मुद्रास्फीति को नियंत्रित करने की कोशिश करते हैं।
बंधक दरें अब बढ़ रही हैं कि आवासीय अचल संपत्ति की कीमतों में वृद्धि जारी है, घर के स्वामित्व के सपने को कई मध्यम-वर्गीय अमेरिकियों के साधनों से परे धक्का दे रहा है, जिन्हें निवेशकों और उच्च आय वाले खरीदारों के खिलाफ प्रतिस्पर्धा करनी चाहिए। जैसे-जैसे दरें बढ़ती हैं, अधिक होमबॉयर्स समायोज्य-दर बंधक की ओर रुख कर रहे हैं, 2008 के आवास संकट के लिए जिम्मेदार वित्तीय उत्पादों में से एक। हालांकि होम लोन की लागत आमतौर पर फेड बेंचमार्क दर के अनुरूप सीधे नहीं बढ़ती है, लंबी अवधि के बंधक दरें आमतौर पर ट्रैक करती हैं 10 साल की ट्रेजरी पैदावार। ट्रेजरी बांड कई आर्थिक कारकों से प्रभावित होते हैं, जिनमें निवेशक की मांग और मुद्रास्फीति की उम्मीदें शामिल हैं।
