बंधक के लिए यूरिबोर कितना है?

यूरिबोर विनिमय दरें

यूरोबोर यूरो इंटरबैंक ऑफर रेट का संक्षिप्त नाम है। यूरिबोर दरें उस ब्याज दरों पर आधारित होती हैं जिस पर यूरोपीय बैंकों का एक पैनल एक दूसरे को धन उधार देता है। एकत्र किए गए सभी उद्धरणों में से उच्चतम और निम्नतम 15% गणना में हटा दिए जाते हैं। शेष दरों को औसत और तीन दशमलव स्थानों पर गोल किया जाता है। यूरिबोर निर्धारित किया जाता है और प्रत्येक दिन लगभग 11:00 बजे प्रकाशित किया जाता है, मध्य यूरोपीय समय।

यूरिबोर के बारे में बात करते समय, इसे अक्सर द यूरिबोर के रूप में जाना जाता है, जैसे कि केवल एक यूरिबोर ब्याज दर थी। यह सही नहीं है, क्योंकि वास्तव में 5 अलग-अलग यूरिबोर ब्याज दरें हैं, सभी अलग-अलग परिपक्वताओं के साथ (1 नवंबर, 2013 तक, 15 परिपक्वताएं थीं)। सभी दरों के अवलोकन के लिए वर्तमान यूरिबोर दरें देखें।

द यूरिबोर पहली बार 30 दिसंबर, 1998 (मूल्य 4 जनवरी, 1999) को प्रकाशित हुआ था। 1 जनवरी 1999 वह दिन था जब यूरो को मुद्रा के रूप में पेश किया गया था। पिछले वर्षों में, पीआईबीओआर (फ्रांस) और फाइबर (जर्मनी) जैसी कई राष्ट्रीय संदर्भ दरें थीं।

चूंकि यूरिबोर दरें कई यूरोपीय बैंकों के बीच समझौतों पर आधारित हैं, दरों का स्तर मुख्य रूप से आपूर्ति और मांग से निर्धारित होता है। हालांकि, कुछ बाहरी कारक हैं, जैसे आर्थिक विकास और मुद्रास्फीति, जो दर स्तर को भी प्रभावित करते हैं।

यूरिबोर दर पूर्वानुमान

एक मानक अनिवासी प्रोफ़ाइल के लिए, विशिष्ट बंधक ब्याज दरें 1,75 वर्षों के लिए 25% और परिवर्तनीय दर बंधक के लिए यूरिबोर + 1,5% निर्धारित हैं। यूरिबोर हाल ही में बढ़ा है, हालांकि लेखन के समय यह -0,285 पर नकारात्मक बना हुआ है। यह वर्तमान में 1,22% की परिवर्तनीय ब्याज दर का अनुवाद करता है जिसकी समीक्षा आम तौर पर हर 12 महीने में पॉलिसी वर्षगांठ पर की जाती है। बैंक खोलने की फीस 0 से 1% के बीच होती है, हालांकि अधिकांश बैंक इस बात पर जोर देते हैं कि ग्राहक घर और जीवन बीमा जैसे सहायक उत्पाद ले लें, लेकिन हमेशा ऐसा नहीं होता है।

कर निवासियों और उच्च मूल्य बंधक के लिए ब्याज दरें कम हैं, हमें 0,95% से निश्चित दरें और यूरिबोर + 1% से परिवर्तनीय दरें मिल रही हैं (परिणामस्वरूप दर 0,72%)। अतिरिक्त उत्पाद आमतौर पर आवश्यक नहीं होते हैं. अतिरिक्त उत्पाद आमतौर पर आवश्यक नहीं होते हैं.

बेशक, ग्राहक प्रोफ़ाइल और बैंकों की शर्तों के आधार पर, वास्तविक दरें कम या अधिक हो सकती हैं। 2019 से दरें काफी हद तक स्थिर बनी हुई हैं, लेकिन यूरिबोर और मुद्रास्फीति बढ़ने के कारण इसके बढ़ने की उम्मीद है। हमारी सलाह: अभी खरीदें और जब तक संभव हो असाधारण कम दर प्राप्त करें!

ऐतिहासिक यूरिबोर दरें

यूरिबोर वह ब्याज दर है जिस पर बड़ी संख्या में यूरोपीय बैंक अल्पकालिक ऋण देते हैं। जो बैंक अन्य बैंकों से पैसा उधार लेते हैं, वे इन निधियों का उपयोग अन्य पार्टियों को ऋण देने के लिए कर सकते हैं। वास्तव में, यूरिबोर वह खरीद मूल्य है जो बैंक को अल्पकालिक ऋण के लिए चुकाना पड़ता है।

कई बैंक गिरवी देकर पैसा उधार देते हैं। कई यूरोपीय देशों में, अल्पकालिक ऋण या बंधक (अल्पकालिक निश्चित ब्याज अवधि) पर देय ब्याज दर यूरिबोर दर का अनुसरण करती है। जब यूरिबोर बढ़ता है, तो भुगतान किया जाने वाला ब्याज भी बढ़ जाता है और इसके विपरीत। जब कोई परिवर्तनीय ब्याज दर (जिसे परिवर्तनीय दर बंधक के रूप में भी जाना जाता है) के आधार पर बंधक चुनने का निर्णय लेता है, तो यह पहले से घोषित किया जाता है कि वे यूरिबोर दर (अक्सर 1 या 3 महीने की यूरिबोर दर) और एक निश्चित शुल्क का भुगतान करेंगे। , उदाहरण के लिए यूरिबोर +1%।

यूरिबोर समाचार

परिवर्तनीय ब्याज दर की गणना यूरोपीय मौद्रिक बाजार संस्थान द्वारा प्रकाशित यूरोपीय इंटरबैंक प्रस्तावित दर (यूरिबोर) के संदर्भ में की जाती है, जिसके लिए यूरो क्षेत्र के बैंक अन्य बैंकों को यूरो में धन उधार देने की पेशकश करते हैं।

बंधक ऋणों पर परिवर्तनीय ब्याज दर में दो घटक होते हैं: निश्चित और परिवर्तनीय। बंधक ऋण का निश्चित ब्याज (मार्जिन) घटक प्रत्येक ग्राहक के लिए उनकी आय, क्रेडिट इतिहास और बैंक के प्रति वफादारी के आधार पर व्यक्तिगत रूप से निर्धारित किया जाता है। ऋण अनुबंध की पूरी अवधि के दौरान निश्चित ब्याज घटक अपरिवर्तित रहता है।

परिवर्तनीय ब्याज घटक की गणना यूरोपीय इंटरबैंक प्रस्तावित दर (यूरिबोर) के संदर्भ में की जाती है, जो बाजार में अल्पकालिक उधार दर को दर्शाता है। यह ईएमएमआई (यूरोपीय मौद्रिक बाजार संस्थान) द्वारा प्रकाशित किया जाता है।

कृपया ध्यान दें कि परिवर्तनीय ब्याज दर की गणना उस दिन से पहले दूसरे व्यावसायिक दिन पर प्रकाशित यूरिबोर मूल्य के संदर्भ में की जाती है जिस दिन परिवर्तनीय ब्याज घटक को संशोधित किया जाता है। यदि मान ऋणात्मक है, तो यह शून्य के बराबर है।