किराए की संपत्तियों पर गिरवी ब्याज पर कर राहत
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वे लोग जो यूके या अन्य जगहों पर एक आवासीय संपत्ति से किराये की आय प्राप्त करते हैं और जो वित्तीय खर्च (जैसे बंधक ब्याज) वहन करते हैं, सिवाय इसके कि संपत्ति एक सुसज्जित छुट्टी किराये के लिए सभी मानदंडों को पूरा करती है।
वित्तीय खर्चों में बंधक ब्याज, फर्नीचर की खरीद के लिए ऋण पर ब्याज और बंधक या ऋण का अनुबंध या भुगतान करते समय किए गए खर्च शामिल हैं। बंधक या ऋण के मूलधन के पुनर्भुगतान के लिए कोई भत्ता लागू नहीं किया जाता है।
गृहस्वामी अब अपने लाभ प्राप्त करने के लिए अपनी अचल संपत्ति आय से अपने सभी वित्तीय खर्चों में कटौती नहीं कर पाएंगे। इसके बजाय, उन्हें अपने वित्तीय खर्चों के लिए आयकर की मूल दर में कमी प्राप्त होगी।
बंधक ब्याज का स्व-मूल्यांकन 2020/21
गणना करें कि आपके पास कितनी आय है और आपको हर महीने कितनी कमाई करनी है। अपने और अपने परिवार के लिए भोजन, कपड़े और अन्य घरेलू खर्चों के लिए राशि शामिल करें। आपको गैस, बिजली, पानी और काउंसिल टैक्स जैसे नियमित बिलों की योजना बनानी होगी। सुनिश्चित करें कि आप परिषद करों पर सभी छूटों के लिए आवेदन करते हैं जिसके आप हकदार हैं।
अपने बजट की योजना बनाते समय, आप जो भी खर्च करते हैं उसकी एक सूची बनाने का प्रयास करें। बजट कैलकुलेटर का उपयोग करना बहुत मददगार हो सकता है। खर्च करने की डायरी रखने से आपको यह देखने में मदद मिल सकती है कि आपका पैसा कहाँ जा रहा है। कभी-कभार होने वाले खर्च, जैसे जन्मदिन, और साल में एक बार भुगतान की जाने वाली चीज़ें, जैसे कर और कार बीमा के बारे में न भूलें। क्रिसमस और अन्य धार्मिक छुट्टियों के लिए आगे की योजना बनाना भी मदद कर सकता है।
अपने बजट की नियमित रूप से समीक्षा करना एक अच्छा विचार है। यदि आपकी परिस्थितियाँ बेहतर के लिए बदलती हैं, तो आपको यह सुनिश्चित करने की ज़रूरत है कि आप किसी भी अतिरिक्त आय का अधिकतम लाभ उठाएं। यदि चीजें बदतर के लिए एक मोड़ लेती हैं, तो आपको यह पहचानने की आवश्यकता होगी कि आप कहां कटौती कर सकते हैं ताकि आप कम पैसे के साथ प्राप्त करना जारी रख सकें।
यूके बंधक कर कटौती
यदि आप एक से अधिक संपत्ति किराए पर लेते हैं, तो उन संपत्तियों पर लाभ और हानि को एक साथ जोड़कर आपके अचल संपत्ति व्यवसाय के लिए एक लाभ या हानि का आंकड़ा प्राप्त किया जाता है। हालांकि, विदेशी संपत्ति से होने वाले लाभ और हानि को यूके की संपत्ति से अलग रखा जाना चाहिए।
आप किराये की संपत्ति के स्वामित्व को अन्य लोगों के साथ साझा कर सकते हैं और किराये की आय की राशि पर आप कर का भुगतान करेंगे यह संपत्ति में आपकी रुचि पर निर्भर करेगा। संयुक्त रूप से स्वामित्व वाले रियल एस्टेट व्यवसाय में आपकी भागीदारी उन संपत्तियों से अलग व्यवसाय नहीं है जिनके आप मालिक हो सकते हैं।
यदि आप असमान रूप से संपत्ति के मालिक हैं
2020-21 ब्रिटेन में गृहस्वामी बंधक ब्याज कर राहत
आपके यूनिवर्सल क्रेडिट भुगतानों से कटौती की गई धनवापसी आपके मानक भत्ते के 25 प्रतिशत तक होगी (बच्चों की देखभाल जैसी चीज़ों के लिए अतिरिक्त पैसे जोड़े जाने से पहले यूनिवर्सल क्रेडिट की मूल राशि जिसके आप हकदार हैं)।
यदि आपके पास चुकाने के लिए एक से अधिक प्रीपेड ऋण हैं, तो सूचीबद्ध क्रम में आपके यूनिवर्सल क्रेडिट भुगतानों से धनवापसी काट ली जाएगी। आप अपने यूनिवर्सल क्रेडिट ऑनलाइन खाते के माध्यम से किसी भी अग्रिम की शेष राशि की जांच कर सकते हैं।
यदि आपके यूनिवर्सल क्रेडिट भुगतानों पर धोखाधड़ी का दंड या जुर्माना लगाया जाता है, तो अग्रिम भुगतान तब तक बंद रहेगा जब तक धोखाधड़ी का दंड या जुर्माना समाप्त नहीं हो जाता। धोखाधड़ी के लिए जुर्माना या मंजूरी समाप्त होने के बाद आप अग्रिम से ऋण चुकाना शुरू कर देंगे।
यदि आपके यूनिवर्सल क्रेडिट भुगतानों को कम कर दिया गया था, क्योंकि आप पर धोखाधड़ी के दंड या मंजूरी का सामना करना पड़ा था और आप अपने और अपने परिवार के लिए बुनियादी जरूरतों को पूरा करने में असमर्थ थे, तो आपको कठिनाई सहायता प्राप्त हो सकती है।
यदि आप कठिनाई सहायता का भुगतान कर रहे हैं और पाते हैं कि आप धनवापसी नहीं कर सकते, तो आपको यूनिवर्सल क्रेडिट को सूचित करना चाहिए। यदि यूनिवर्सल क्रेडिट अग्रिम में छूट दी जा रही है, तो इसे आस्थगन माना जाएगा।
