100.000 यूरो का निवेश करें या बंधक का भुगतान करें
यदि आपको अप्रत्याशित राशि प्राप्त हुई है या पिछले कुछ वर्षों में पर्याप्त राशि की बचत हुई है, तो अपने होम लोन को जल्दी चुकाना आपके लिए आकर्षक हो सकता है। बंधक का जल्दी भुगतान करना एक अच्छा निर्णय है या नहीं यह उधारकर्ता की वित्तीय परिस्थितियों, ऋण पर ब्याज दर और वे सेवानिवृत्ति के कितने करीब हैं, इस पर निर्भर हो सकता है।
आपको यह भी ध्यान रखना होगा कि क्या बंधक का भुगतान करने के बजाय उस राशि का निवेश किया गया है। यह लेख उस ब्याज लागत की पड़ताल करता है जिसे विभिन्न निवेश रिटर्न के आधार पर बाजार में उस पैसे को निवेश करने की तुलना में दस साल पहले एक बंधक का भुगतान करके बचाया जा सकता है।
उदाहरण के लिए, $1.000 के मासिक भुगतान पर, $300 का उपयोग ब्याज के लिए और $700 का उपयोग ऋण के मूलधन को कम करने के लिए किया जा सकता है। एक बंधक ऋण पर ब्याज दरें अर्थव्यवस्था में ब्याज दर की स्थिति और उधारकर्ता की साख के आधार पर भिन्न हो सकती हैं।
30 साल की अवधि में ऋण भुगतान अनुसूची को परिशोधन अनुसूची कहा जाता है। प्रारंभिक वर्षों में, एक निश्चित दर बंधक ऋण पर भुगतान मुख्य रूप से ब्याज के होते हैं। हाल के वर्षों में, ऋण भुगतान का एक बड़ा हिस्सा मूलधन में कमी के लिए लागू किया गया है।
बंधक का भुगतान करने या सेवानिवृत्ति के लिए बचत करने के लिए कैलकुलेटर
यह आपके मासिक बजट में एकमुश्त या नियमित अतिरिक्त धन हो सकता है। किसी भी मामले में, आप इसके साथ आर्थिक रूप से महत्वपूर्ण कुछ करना चाहते हैं। क्या बाजार में उतरना या कर्ज जल्दी चुकाना बेहतर है? इसलिए हम सोचते हैं कि निवेश करने से पहले आपको हमेशा अपने कर्ज का भुगतान करना चाहिए। वैसे, अधिकतर।
पानी की कैन की तरह अपने वित्त की कल्पना करें। जब आप निवेश करते हैं, तो आप मूल रूप से अपने धन को बढ़ाने के लिए पानी भर रहे होते हैं। लेकिन अगर आपके ऊपर महंगा कर्ज है, तो यह ऐसा है जैसे आपके पास कैन के तल में एक छेद है और पानी तेजी से बाहर निकल रहा है जितना आप इसे भर सकते हैं। अपने कर्ज का भुगतान करके, आप अपने वित्त पर ब्याज व्यय से नाली को हटा देते हैं।
इसलिए, एक सामान्य नियम के रूप में, निवेश शुरू करने से पहले आमतौर पर कर्ज चुकाना बेहतर होता है। एक आपके लिए काम करता है, दूसरा आपके खिलाफ काम करता है। इसलिए जो आपको नीचे खींच सकता है, उससे छुटकारा पाने पर ध्यान केंद्रित करना सही समझ में आता है: आपका उच्च-ब्याज वाला कर्ज।
कम या 0% ब्याज़ ऑफ़र आपके पैसे के प्रबंधन के लिए एक शानदार टूल हो सकते हैं। यदि आप कम या बिना ब्याज की अवधि के दौरान आपके द्वारा बकाया राशि का भुगतान करने के लिए पर्याप्त रूप से अनुशासित हैं, तो वे आपके नकदी प्रवाह को मुक्त कर सकते हैं और आपको एक मूल्यवान सांस लेने की जगह दे सकते हैं।
गिरवी का भुगतान करें या 2022 का निवेश करें
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निवेश या बंधक एकल भुगतान कैलकुलेटर
यह तय करते समय कि बंधक का भुगतान जल्दी करना है, एक गृहस्वामी को ऋण के बारे में अपनी भावनाओं पर विचार करना चाहिए, यदि पैसा कहीं और जाता है तो उच्च दर की वापसी की संभावना, बंधक ब्याज, भविष्य की योजनाओं और समग्र ऋण भार से जुड़ी कर बचत।
डाउनसाइड्स, यदि कोई हो, वित्तीय ट्रेड-ऑफ से उपजी हो सकती है, एक बंधक धारक को बंधक का भुगतान करना होगा। उसी के भुगतान के लिए आमतौर पर मूलधन की राशि के बराबर नकद परिव्यय की आवश्यकता होती है। यदि मूलधन महत्वपूर्ण है, तो यह भुगतान एक मध्यम-आय वाले परिवार की सेवानिवृत्ति के लिए बचत करने, कॉलेज के लिए निवेश करने, एक आपातकालीन निधि बनाए रखने और अन्य वित्तीय जरूरतों को पूरा करने की क्षमता को खतरे में डाल सकता है।
जब बंधक का भुगतान करने की बात आती है तो सभी के लिए कोई "सही" उत्तर नहीं होता है। आपके लिए सही निर्णय लेने से पहले कर्ज के बारे में अपनी भावनाओं, लंबी अवधि के लक्ष्यों के लिए अपनी समयरेखा, अपनी कर बचत और अन्य कारकों पर विचार करें।
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