क्या गृह बीमा बंधक में शामिल है?
इससे पहले कि ऋणदाता आपको अपने घर की चाबी देता है और आपके बंधक ऋण को वित्तपोषित करता है, आपको गृह बीमा का प्रमाण देना होगा। जब तक घर का पूरा भुगतान नहीं किया जाता है, तब तक ऋणदाता के पास संपत्ति पर ग्रहणाधिकार होता है, इसलिए यह सुनिश्चित करना उनके हित में है कि बंधक का भुगतान करते समय संपत्ति का बीमा किया जाए।
यदि आप अपना नया घर नकद या असुरक्षित क्रेडिट लाइन (क्रेडिट कार्ड या व्यक्तिगत ऋण) से खरीदते हैं, तो आपको बंद करने से पहले गृह बीमा का प्रमाण दिखाने की आवश्यकता नहीं होगी। गृहस्वामी बीमा किसी भी राज्य में आवश्यक नहीं है, लेकिन आपको अपने घर के मूल्य की रक्षा के लिए इसे खरीदने पर विचार करना चाहिए।
बंधक अनुमोदन प्रक्रिया के दौरान, आपका ऋण विशेषज्ञ आपको बताएगा कि गृह बीमा कब खरीदना है। हालांकि, जैसे ही आपने अपना नया पता सेट किया है, आप पॉलिसी खरीदना शुरू कर सकते हैं। पहले से होम इंश्योरेंस खरीदने से आपको सही पॉलिसी चुनने और बचत करने के तरीके खोजने के लिए अधिक समय मिलता है।
यद्यपि आपका ऋणदाता किसी पॉलिसी की सिफारिश कर सकता है, लेकिन अपना अंतिम निर्णय लेने से पहले कीमतों, कवरेज और उपभोक्ता समीक्षाओं की तुलना करना अच्छा अभ्यास है। आप अक्सर अपने घर और कार के बीमा को एक ही बीमाकर्ता के साथ बंडल करके या अपने गृह बीमा को बदलकर पैसे बचा सकते हैं। जानें कि सबसे सस्ता गृह बीमा कैसे प्राप्त करें।
क्या होगा यदि आपके पास बंधक है और कोई गृह बीमा नहीं है?
बंधक बीमा एक बीमा पॉलिसी है जो ऋणदाता या बंधक धारक को उस स्थिति में सुरक्षा प्रदान करती है जब उधारकर्ता चूक करता है, मर जाता है, या बंधक के संविदात्मक दायित्वों को पूरा करने में असमर्थ होता है। बंधक बीमा निजी बंधक बीमा (पीएमआई), योग्य बंधक बीमा प्रीमियम बीमा (एमआईपी), या बंधक शीर्षक बीमा को संदर्भित कर सकता है। उनमें जो समानता है वह विशिष्ट नुकसान की स्थिति में ऋणदाता या संपत्ति के मालिक को क्षतिपूर्ति देने का दायित्व है।
दूसरी ओर, बंधक जीवन बीमा, जो समान लगता है, वारिसों की सुरक्षा के लिए डिज़ाइन किया गया है यदि बंधक भुगतान के दौरान उधारकर्ता की मृत्यु हो जाती है। आप पॉलिसी की शर्तों के आधार पर ऋणदाता या उत्तराधिकारियों को भुगतान कर सकते हैं।
बंधक बीमा एक सामान्य प्रीमियम भुगतान के साथ आ सकता है, या इसे बंधक उत्पत्ति के समय एकमुश्त भुगतान में पूंजीकृत किया जा सकता है। जिन गृहस्वामियों को 80% ऋण-से-मूल्य नियम के कारण पीएमआई की आवश्यकता होती है, वे अनुरोध कर सकते हैं कि मूल शेष का 20% भुगतान हो जाने पर बीमा पॉलिसी रद्द कर दी जाए। बंधक बीमा तीन प्रकार के होते हैं:
आपको गृह बीमा कब कराना चाहिए?
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गृह बीमा के बिना छोड़ा जा रहा है
जब कोई आपदा आती है, तो सुरक्षा करना आवश्यक है, खासकर जब इसमें आपके घर जैसा बड़ा निवेश शामिल हो। नया घर खरीदने से पहले, आपको संभावित क्षति की स्थिति में अपनी संपत्ति को कवर करने के लिए गृह बीमा खरीदने की आवश्यकता होगी।
यद्यपि आप सहज रूप से समझते हैं कि गृह बीमा महत्वपूर्ण है, फिर भी आपके मन में कई प्रश्न हो सकते हैं कि यह क्या है और इसे कैसे प्राप्त किया जाए। यह लेख इस बात पर गहराई से विचार करता है कि गृह बीमा क्या कवर करता है और इसकी लागत कितनी है, ताकि आप अपने लिए उपलब्ध सुरक्षा के प्रकार को बेहतर ढंग से समझ सकें।
गृह बीमा, या बस गृहस्वामी बीमा, आपके घर के नुकसान और क्षति के साथ-साथ इसके अंदर की वस्तुओं को भी कवर करता है। बीमा आमतौर पर नुकसान की स्थिति में घर के मूल मूल्य को बहाल करने के लिए आवश्यक लागतों को कवर करता है।
यह बीमा न केवल आपकी, बल्कि आपके ऋणदाता की भी सुरक्षा करता है। इसलिए, यदि आप एक बंधक प्राप्त करना चाहते हैं, तो आपके ऋणदाता को अक्सर इस बात के प्रमाण की आवश्यकता होगी कि आपने अपने धन तक पहुँचने से पहले गृह बीमा लिया है, और यह सुनिश्चित करने के लिए कि आप संभावित घटना के बाद किसी भी मरम्मत बिल को कवर करने में सक्षम होंगे।
