एक बंधक स्थापित करने की लागत कितनी है?

छात्र ऋण की उत्पत्ति आयोग क्या है?

जब आप घर खरीदने के लिए आवेदन करते हैं, तो आपको संभवतः बंधक उत्पत्ति शुल्क का भुगतान करना होगा। यह शुल्क आम तौर पर उन सेवाओं के आधार पर एक निश्चित राशि होती है जिनकी ऋणदाता को खरीदारी पूरी करने में मदद करने के लिए आवश्यकता होती है।

बंधक ऋण उत्पत्ति शुल्क प्रसंस्करण, प्रशासनिक या सदस्यता शुल्क के समान है जो किसी अन्य प्रकार के व्यक्तिगत ऋण पर लागू होता है। यह मूल रूप से आपकी ओर से नए ऋण के प्रसंस्करण की लागत को कवर करने के लिए ऋणदाता द्वारा लिया जाने वाला प्रारंभिक शुल्क है। संयुक्त राज्य अमेरिका में, बंधक ऋण के लिए मूल शुल्क आमतौर पर कुल ऋण का 0,5% और 1% के बीच होता है।

ऋणदाता आपके ऋण की उत्पत्ति की लागत को वसूलने के लिए ऋण उत्पत्ति शुल्क का उपयोग करते हैं, जिसमें जांच प्रक्रियाएं, आपके आवेदन को संसाधित करना, आपकी आय और रोजगार इतिहास की पुष्टि करना, ऋण दस्तावेज तैयार करना और कोई अन्य विविध लागत शामिल है।

मूल शुल्क की लागत निर्धारित करने वाले सटीक मानदंड ऋणदाता से ऋणदाता में भिन्न होते हैं। लेकिन सामान्य विचारों में ऋण राशि, ऋण की अवधि, आपका क्रेडिट स्कोर, आपका क्रेडिट इतिहास और सहहस्ताक्षरकर्ताओं का क्रेडिट स्कोर और इतिहास शामिल हैं।

गिरवी रखने का भाव

अधिकांश बंधक ऋणदाता एक मूल शुल्क लेते हैं, जो आमतौर पर ऋण की कुल लागत का लगभग 1% होता है। इस आयोग का उद्देश्य आवेदन के प्रसंस्करण, ऋण की सदस्यता और ऋणदाता द्वारा दी जाने वाली अन्य प्रशासनिक सेवाओं जैसे खर्चों को कवर करना है।

जबकि मूल शुल्क पर पैसा बचाना उधारकर्ताओं के लिए एक वरदान है, ऋण लागत की पूरी तस्वीर प्राप्त करने के लिए अन्य शुल्क और ब्याज दर को देखना सुनिश्चित करें। ऋणदाता अन्य तरीकों से मूल कमीशन की लागत उधारकर्ताओं को दे सकते हैं, इसलिए एपीआर की जांच करना महत्वपूर्ण है, जो आपको ऋण की कुल लागत दिखाएगा।

ऋण लागत का सटीक अनुमान प्राप्त करने का सबसे अच्छा तरीका आवेदन के समय एक उद्धरण प्राप्त करना है। चूंकि ब्याज दर आपके क्रेडिट स्कोर और ऋण-से-आय अनुपात पर बहुत अधिक निर्भर करती है, इसलिए आपको ऋण अनुमान प्राप्त करने के लिए आय और संपत्ति की जानकारी प्रदान करनी होगी।

सर्वोत्तम बंधक दर प्राप्त करने के लिए आपको एक ऋणदाता के लिए खरीदारी करनी होगी। आप उधारदाताओं के साथ बातचीत करके कई ऋण अनुमानों का लाभ उठा सकते हैं, यह देखने के लिए कि क्या वे आपके द्वारा प्राप्त न्यूनतम अनुमान से मेल खाएंगे या कम करेंगे, या तो ब्याज दर कम करके या आवेदन शुल्क जैसे कुछ शुल्क को कम करके।

कार ऋण खोलने का शुल्क

जस्टिन प्रिचर्ड, सीएफ़पी, एक भुगतान सलाहकार और व्यक्तिगत वित्त विशेषज्ञ हैं। बैलेंस के लिए बैंकिंग, ऋण, निवेश, बंधक और बहुत कुछ शामिल करता है। उन्होंने कोलोराडो विश्वविद्यालय से एमबीए किया है, और क्रेडिट यूनियनों और बड़ी वित्तीय फर्मों के लिए काम किया है, साथ ही दो दशकों से अधिक समय तक व्यक्तिगत वित्त के बारे में लिखा है।

एरिक जीवन, स्वास्थ्य, संपत्ति और हताहत बीमा में लाइसेंस प्राप्त एक स्वतंत्र बीमा दलाल है। उन्होंने सार्वजनिक और निजी लेखांकन नौकरियों में 13 वर्षों से अधिक समय तक काम किया है और बीमा निर्माता के रूप में लाइसेंस प्राप्त चार वर्षों से अधिक समय तक काम किया है। कर लेखांकन में उनके अनुभव ने उनके व्यवसाय की वर्तमान पुस्तक का समर्थन करने के लिए एक ठोस आधार के रूप में काम किया है।

ब्याज दर किसी भी ऋण का एक महत्वपूर्ण हिस्सा है, लेकिन ऋण मूल लागत को नजरअंदाज नहीं किया जा सकता है। ये अग्रिम शुल्क उस बचत का प्रतिनिधित्व करते हैं जिसे आप नए फर्नीचर, स्थानांतरण व्यय, या घर में सुधार पर खर्च करना पसंद कर सकते हैं।

प्रारंभिक लागत ऋण आवेदन पर कार्रवाई के लिए ऋणदाता को दिया जाने वाला कमीशन है। ऋणदाता के आधार पर, लागतों को एक ही मद में समूहीकृत किया जा सकता है या विभाजित किया जा सकता है। यदि उन्हें विभाजित किया जाए, तो फीस को अलग-अलग नामों से बुलाया जा सकता है, जैसे आवेदन शुल्क, सदस्यता शुल्क और प्रोसेसिंग शुल्क। ऋणदाता शुल्क में "अंक" भी शामिल हो सकते हैं, जो वैकल्पिक भुगतान हैं जो आपको कम ब्याज दर प्राप्त करने की अनुमति देते हैं।

ऋण उत्पत्ति आयोगों को तुरंत आय के रूप में मान्यता दी जाती है

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जब आप एक घर खरीदते हैं, तो आपको शायद डाउन पेमेंट करना होगा। लेकिन अन्य लागतें भी हैं जो आपको चुकानी होंगी। उदाहरण के लिए, आपको वह भुगतान करना पड़ सकता है जिसे "व्यवस्था शुल्क" कहा जाता है। इस गाइड में हम बताएंगे कि आपको अपने बंधक पर प्रारंभिक कमीशन का भुगतान क्यों करना पड़ता है और वे आपसे कितना शुल्क ले सकते हैं।

एक उद्घाटन आयोग क्या है? एक मूल शुल्क एक प्रारंभिक भुगतान है जो एक एजेंट या बैंक के साथ एक नया ऋण या खाता स्थापित करने के लिए लिया जाता है। जब शुल्क एक बंधक ऋण के लिए होता है, तो इसे एक बंधक उत्पत्ति शुल्क कहा जाता है। उत्पत्ति शुल्क क्यों लिया जाता है उत्पत्ति शुल्क को समझने के लिए, आपको ऋण प्रवर्तक की भूमिका को समझने की आवश्यकता है। बंधक शर्तों पर बातचीत करने में मदद करने के लिए ऋण प्रवर्तक उधारकर्ता और बैंक के बीच बैठते हैं। मॉर्गेज ओरिजिनेशन कमीशन, मॉर्गेज प्रवर्तक को उनके काम के लिए भुगतान है। हालांकि कई एजेंट मूल शुल्क लेते हैं, अन्य नहीं करते हैं। यदि आप एक मूल शुल्क का भुगतान नहीं करना चाहते हैं, तो एक कमीशन-मुक्त बंधक दलाल की तलाश करें।