बाध्यकारी बंधक प्रस्ताव
2. एक बार जब आप अपने बंधक सलाहकार से बात कर लेते हैं और आगे बढ़ने के लिए सहमत हो जाते हैं, तो वे सिद्धांत रूप में निर्णय के लिए आपके विवरण प्रस्तुत करेंगे, जिसमें आपको वह राशि दिखाई जाएगी जो आप उधार ले सकते हैं। हम निम्नलिखित जानकारी का उपयोग करके इसकी गणना करते हैं: डीआईपी पर दिखाई गई राशि आपके द्वारा प्रदान की गई जानकारी के आधार पर एक प्रारंभिक सलाहकार आंकड़ा है और इस स्तर पर, केंसिंग्टन द्वारा आपको ऋण प्रदान करने की प्रतिबद्धता नहीं है। हालांकि, यदि आप हमारे साथ आगे बढ़ने का निर्णय लेते हैं, तो हम जानकारी का उपयोग करेंगे
4. जैसे ही हमें आपका पूरा आवेदन प्राप्त होगा, हम कार्रवाई करेंगे। हम अपने विशेषज्ञों से उस संपत्ति का मूल्यांकन करने के लिए अपॉइंटमेंट लेने के लिए कहेंगे जिसे आप खरीदना चाहते हैं या फिर से गिरवी रखना चाहते हैं। अगर हमें आपके अनुरोध का समर्थन करने के लिए अधिक जानकारी की आवश्यकता है या स्पष्टीकरण की आवश्यकता है, तो हम आपके बंधक सलाहकार को बताएंगे ताकि वे कर सकें
फिर हम आपके बंधक सलाहकार को आपके मामले की प्रगति से अवगत कराते रहेंगे। हम मूल्यांकन की तारीख की पुष्टि करेंगे और आपको घर के मूल्य के बारे में सूचित करेंगे। भी
बंधक प्रस्ताव का विस्तार
संपत्ति खरीदते या गिरवी रखते समय एक प्रभावी बजट महत्वपूर्ण होता है। आपका वित्तीय सलाहकार एक उपयुक्त बंधक उत्पाद पर विचार करने से पहले आपकी परिस्थितियों, आपकी आय, आपके खर्चों और भुगतान करने की आपकी क्षमता को समझने के लिए आपके साथ मिलकर काम करेगा। यह याद रखने योग्य है कि विशेषज्ञ बिक्री वकील वित्तीय सलाहकार नहीं हैं और इसलिए आपके लिए सर्वोत्तम बंधक उत्पाद पर आपको वित्तीय सलाह नहीं दे सकते हैं।
कोई भी नया ऋणदाता बंधक आवेदन प्रक्रिया के भाग के रूप में आपकी योग्यता की जांच करेगा। यदि यह कम है, तो अपने वित्तीय सलाहकार से बात करें जो यह बताएगा कि आपका स्कोर कैसे बढ़ाया जाए और आपके लिए उपलब्ध अन्य बंधक उत्पादों पर विचार किया जाए।
सुनिश्चित करें कि आपने अपने वर्तमान बिलों का समय पर भुगतान किया है। इसके अलावा, कोशिश करें कि कोई ओवरड्राफ्ट न हो और बंधक के लिए आवेदन करने से पहले किसी भी नए क्रेडिट समझौते पर हस्ताक्षर करने से बचें। आपका वित्तीय सलाहकार आपके आवेदन करने से पहले आगे बढ़ने का सबसे अच्छा तरीका बताएगा।
एक बार जब आप एक बंधक उत्पाद सुरक्षित कर लेते हैं, तो आपका नया ऋणदाता एक बंधक प्रस्ताव जारी करेगा। बंधक प्रस्ताव नियम और शर्तें, कोई विशेष शर्तें, संपत्ति का विवरण, भुगतान अवधि, ब्याज दर, देय तिथि और प्रति माह आपके लिए लागत निर्धारित करता है। यदि आप एक निश्चित दर बंधक पर हैं, तो यदि आप निश्चित अवधि के अंत से पहले बंधक को बदलते हैं तो आप पर हमेशा जुर्माना लगेगा।
बंधक प्रस्ताव से पहले अंतिम जांच
प्रकटीकरण: इस पोस्ट में संबद्ध लिंक हैं, जिसका अर्थ है कि यदि आप किसी लिंक पर क्लिक करते हैं और हमारे द्वारा अनुशंसित कुछ खरीदते हैं तो हमें एक कमीशन प्राप्त होता है। अधिक विवरण के लिए हमारी प्रकटीकरण नीति देखें।
एक संभावित होमबॉयर के रूप में, बंधक के प्रकारों पर शोध करना उतना ही महत्वपूर्ण है जितना कि यह पड़ोस है जिसमें आप रहना चाहते हैं। होम लोन के लिए आवेदन करना जटिल हो सकता है, और यह तय करना कि आपकी ज़रूरतों के लिए किस प्रकार का बंधक सबसे अच्छा है, आपको उस प्रकार के घर के बारे में मार्गदर्शन करने में मदद करेगा जिसे आप वहन कर सकते हैं।
घर खरीदते समय चुनने के लिए कई ऋण हैं, इसलिए निर्णय लेने से पहले प्रत्येक प्रकार के फायदे और नुकसान को पूरी तरह से समझना महत्वपूर्ण है। आपके द्वारा चुने गए बंधक के प्रकार के आधार पर, आपकी अलग-अलग आवश्यकताएं होंगी जो ब्याज दर, ऋण की शर्तों और ऋणदाता को प्रभावित करती हैं। अपनी स्थिति के लिए सही बंधक का चयन करना आपके डाउन पेमेंट को कम कर सकता है और ऋण के जीवन पर आपके समग्र ब्याज भुगतान को कम कर सकता है।
सभी प्रकार के बंधक को अनुरूप या गैर-अनुरूप ऋण माना जाता है। अनुरूप या गैर-अनुरूप ऋण इस आधार पर निर्धारित किया जाता है कि क्या ऋणदाता ऋण रखता है और संबंधित भुगतान और ब्याज एकत्र करता है या इसे दो रियल एस्टेट निवेश कंपनियों में से एक को बेचता है: फैनी मॅई या फ़्रेडी मैक।
मूल्यांकन के बाद बंधक प्रस्ताव प्राप्त करने में कितना समय लगता है
यदि आप पहली बार घर खरीद रहे हैं, तो आप पहले से ही जानते हैं कि अचल संपत्ति की सीढ़ी के पहले पायदान पर चढ़ना आसान नहीं है। घर की कीमतों में बढ़ोतरी का मतलब है कि आपके घर पर औसत डाउन पेमेंट बढ़ रहा है, और आपके प्रदाता के पास सभी प्रकार की सख्त बंधक आवश्यकताएं होंगी जो उन्हें आपको ऋण देने के लिए सहमत होने से पहले पूरी करनी होंगी। बंधक आवेदन प्रक्रिया भी लंबी और भ्रमित करने वाली हो सकती है, इसलिए आपके प्रत्येक चरण में बहुत सारे प्रश्न होने की संभावना है।
आपके जीवन को आसान बनाने और आपको सब कुछ समझने में मदद करने के लिए, हमने इस गाइड को एक साथ रखा है, जो यह बताएगी कि बंधक कैसे प्राप्त करें। हम आपको चरणों के बारे में बताएंगे और आपको बताएंगे कि आप कैसे सुनिश्चित कर सकते हैं कि आप अपने ऋणदाता की पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं। आगे, हम समझाएंगे:
बंधक ऋणदाता यह सुनिश्चित करना चाहते हैं कि आप मासिक किश्तों का भुगतान करने में सक्षम होंगे, इसलिए उनके पास बहुत सख्त उधार मानदंड हैं। आपको अक्सर अपने चुने हुए प्रदाता से दसियों या सैकड़ों हजारों पाउंड उधार लेने की आवश्यकता होगी, इसलिए यह स्वाभाविक है कि वे खुद को बचाने के लिए आपकी स्थिति का सावधानीपूर्वक आकलन करना चाहते हैं।
