एक बंधक पर ब्याज कितना है?

अमेरिका में बंधक ब्याज दरें

सांकेतिक बंधक ब्याज दरें शोकेस ब्याज दरें हैं। वे ऋणदाताओं द्वारा विज्ञापित बंधक ब्याज दरें हैं, आमतौर पर व्यक्तिगत साख और संपत्ति के मूल्य को ध्यान में रखे बिना। सभी ऋणदाता गाइड ब्याज दरों को प्रकाशित नहीं करते हैं। प्रतिकूल बंधक दरों वाले ऋणदाता, विशेष रूप से, सांकेतिक बंधक दरों को प्रकाशित करने से बचते हैं।

महत्वपूर्ण: आपकी व्यक्तिगत स्थिति के आधार पर वास्तविक बंधक ब्याज दर गाइड ब्याज दरों से भिन्न हो सकती है। आपकी साख और संपत्ति संपार्श्विक के मूल्य के आधार पर, अन्य कारकों के साथ, आप जो ब्याज दर प्राप्त कर सकते हैं वह सांकेतिक बंधक ब्याज दर से कम या ज्यादा अनुकूल हो सकती है। कई ऋणदाता भी बातचीत की अनुमति देते हैं। ऑनलाइन बंधक के मामले में, प्रकाशित ब्याज दरें आमतौर पर आपको प्राप्त होने वाली वास्तविक ब्याज दरें होती हैं।

स्विट्ज़रलैंड में फिक्स्ड-रेट बंधक सबसे व्यापक रूप से उपयोग किए जाते हैं। एक निश्चित दर बंधक में एक निश्चित, पूर्वनिर्धारित ब्याज दर होती है जो बंधक की पूरी अवधि के लिए समान रहती है। फिक्स्ड-रेट मॉर्गेज की शर्तें आमतौर पर 2 से 15 साल के बीच होती हैं। लेकिन ऐसे ऋणदाता हैं जो 20 साल और यहां तक ​​​​कि 25 साल की निश्चित दर बंधक की पेशकश करते हैं।

बंधक ब्याज दरें deutsch

गिरवी रखकर घर खरीदना हममें से अधिकांश लोगों का सबसे बड़ा वित्तीय लेन-देन है। आमतौर पर, एक बैंक या बंधक ऋणदाता घर की कीमत का 80% वित्तपोषित करता है, और आप इसे एक निर्धारित अवधि में - ब्याज के साथ - वापस भुगतान करने के लिए सहमत होते हैं। उधारदाताओं, बंधक दरों और ऋण विकल्पों की तुलना करते समय, यह समझना उपयोगी होता है कि बंधक कैसे काम करते हैं और कौन सा प्रकार आपके लिए सर्वोत्तम हो सकता है।

अधिकांश गिरवी में, उधार ली गई राशि (मूलधन) और ब्याज का एक हिस्सा हर महीने चुकाया जाता है। ऋणदाता एक भुगतान अनुसूची बनाने के लिए एक परिशोधन सूत्र का उपयोग करेगा जो प्रत्येक भुगतान को मूलधन और ब्याज में विभाजित करता है।

यदि आप ऋण चुकौती योजना के अनुसार भुगतान करते हैं, तो यह पूरी तरह से स्थापित अवधि के अंत में भुगतान किया जाएगा, उदाहरण के लिए 30 वर्ष। यदि बंधक एक निश्चित दर है, तो प्रत्येक भुगतान एक समान डॉलर की राशि होगी। यदि बंधक परिवर्तनीय दर है, तो भुगतान समय-समय पर बदल जाएगा क्योंकि ऋण पर ब्याज दर में परिवर्तन होता है।

आपके ऋण की अवधि, या अवधि, यह भी निर्धारित करती है कि आप प्रत्येक माह कितना भुगतान करेंगे। अवधि जितनी लंबी होगी, मासिक भुगतान उतना ही कम होगा। व्यापार बंद यह है कि बंधक का भुगतान करने में जितना अधिक समय लगेगा, घर खरीदने की कुल लागत उतनी ही अधिक होगी क्योंकि ब्याज का भुगतान अधिक समय तक किया जाएगा।

जर्मनी में बंधक का प्रकार

उधार लेने की लागत बढ़ रही है क्योंकि बंधक दरें आसमान छू रही हैं, और यह घर के मालिकों और उधारकर्ताओं के लिए समान रूप से नीचे की रेखा को प्रभावित करेगा। 30-वर्षीय बंधक पर औसत निश्चित दर मई की शुरुआत में 5,27% तक पहुंच गई, जो एक दशक से भी अधिक समय में उच्चतम स्तर है। इसलिए रेट कम होने का इंतजार कर रहे लोग थोड़ा इंतजार कर सकते हैं।

बढ़ती मुद्रास्फीति एक कारण है जिससे हम दरों में वृद्धि की उम्मीद कर सकते हैं। मार्च में, उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) बढ़कर 8,5% हो गया, जो 1981 के बाद का उच्चतम स्तर है। एक अन्य उत्प्रेरक मई में फेडरल रिजर्व की दर में 50 आधार अंकों की वृद्धि थी, जो दो दशकों से अधिक समय में सबसे बड़ी वृद्धि थी।

नेशनल एसोसिएशन ऑफ रीयलटर्स (एनएआर) में मुख्य अर्थशास्त्री और शोध के वरिष्ठ उपाध्यक्ष लॉरेंस यूं कहते हैं, "आक्रामक मुद्रास्फीति फेड को इस साल कई बार ब्याज दरें बढ़ाने और सक्रिय रूप से मात्रात्मक कसने के लिए मजबूर करेगी।" "इसीलिए हाल ही में बंधक दरें आसमान छू रही हैं। गिरवी दरों में वृद्धि से आने वाले महीनों में घरों की बिक्री अनिवार्य रूप से कम होगी और घर की कीमतों में वृद्धि धीमी होगी।"

अमेरिकी बंधक ब्याज दर चार्ट

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हमारे विज्ञापनदाता हमें अनुकूल समीक्षाओं या अनुशंसाओं के लिए क्षतिपूर्ति नहीं करते हैं। हमारी साइट पर व्यापक रूप से मुफ्त लिस्टिंग और वित्तीय सेवाओं की एक विस्तृत विविधता पर जानकारी है, बंधक से लेकर बैंकिंग से लेकर बीमा तक, लेकिन हम बाजार में हर उत्पाद को शामिल नहीं करते हैं। साथ ही, जब हम अपनी लिस्टिंग को यथासंभव अप-टू-डेट बनाने का प्रयास करते हैं, तो कृपया नवीनतम जानकारी के लिए अलग-अलग विक्रेताओं से संपर्क करें।

यदि आप $548.250 से अधिक के ऋण की तलाश कर रहे हैं, तो कुछ स्थानों के ऋणदाता आपको ऊपर दी गई तालिका में सूचीबद्ध शर्तों की तुलना में भिन्न शर्तों की पेशकश करने में सक्षम हो सकते हैं। आपको अनुरोधित ऋण राशि के लिए ऋणदाता के साथ शर्तों की पुष्टि करनी होगी।

करों और बीमा को ऋण शर्तों से बाहर रखा गया है: ऊपर दिखाए गए ऋण शर्तों (एपीआर और भुगतानों के उदाहरण) में करों या बीमा प्रीमियम की राशि शामिल नहीं है। यदि करों और बीमा प्रीमियमों को शामिल किया जाता है तो आपकी मासिक भुगतान राशि अधिक होगी।