पहली बार खरीदार के रूप में होम लोन के लिए आवेदन करें
आपके ऋण आवेदन की स्वीकृति इस बात पर निर्भर करती है कि आप अपने आप को, अपने व्यवसाय को, और अपनी वित्तीय आवश्यकताओं को ऋणदाता के सामने कितनी अच्छी तरह प्रस्तुत करते हैं। ऋण प्राप्त करने की संभावनाओं को बेहतर बनाने का सबसे अच्छा तरीका एक लिखित ऋण प्रस्ताव या व्यवसाय योजना तैयार करना है। ऋणदाता एक ऋण प्रस्ताव को प्रमाण के रूप में देखते हैं कि आपकी कंपनी के पास मजबूत प्रबंधन, अनुभव और बाजार का गहन ज्ञान है। वे प्रासंगिक वित्तीय जानकारी की भी तलाश करेंगे जो ऋण चुकाने की आपकी क्षमता को प्रदर्शित करती है।
क्रेडिट इतिहास ऋण चुकाने की आपकी क्षमता को निर्धारित करने में मदद करने के लिए, ऋणदाता आमतौर पर तीन प्रमुख क्रेडिट ब्यूरो में से एक से आपकी व्यक्तिगत और व्यावसायिक क्रेडिट रिपोर्ट की एक प्रति का अनुरोध करते हैं: इक्विफैक्स, एक्सपेरियन, या ट्रांसयूनियन। ऋण आवेदन तैयार करने की प्रक्रिया शुरू करने से पहले, आप यह सुनिश्चित करना चाहेंगे कि आपका क्रेडिट इतिहास सही है और आपकी रिपोर्ट में किसी भी त्रुटि को ठीक कर दिया गया है। अपनी क्रेडिट रिपोर्ट की प्रतियां प्राप्त करने या किसी त्रुटि को ठीक करने के लिए, क्रेडिट रिपोर्टिंग एजेंसियों से संपर्क करें। यदि आपको अपने क्रेडिट इतिहास को सुधारने में सहायता की आवश्यकता है, तो स्थानीय क्रेडिट परामर्श सेवा से संपर्क करें।
बंधक ऋण आवेदन पत्र
सरकार ने इस ऋण के लिए ब्याज दर 2,5% प्रति वर्ष निर्धारित की है और चुकौती अवधि छह वर्ष है। पहले 12 महीनों के लिए भुगतान करने के लिए कुछ भी नहीं है। कंपनियों को अभी भी पहले वर्ष के बाद ऋण की पूरी राशि, साथ ही ब्याज चुकाने की आवश्यकता है।
यह योजना अधिकांश व्यवसायों के लिए खुली है, व्यवसाय के आकार की परवाह किए बिना, जो पात्रता मानदंडों को पूरा करते हैं और 1 मार्च, 2020[1] को या उससे पहले स्थापित किए गए थे। अन्य बातों के अलावा, उधारकर्ताओं को घोषित करना चाहिए कि:
कुछ कंपनियों के लिए, जो 31 दिसंबर, 2019 तक "कठिनाई में कंपनी" के रूप में स्व-घोषित करती हैं, उन्हें उधार लेने की अनुमति दी गई वित्तपोषण की राशि और ऋण के साथ वे क्या कर सकते हैं, इस पर प्रतिबंध हो सकते हैं।
जिन व्यवसायों ने मूल रूप से इस योजना के तहत उपलब्ध अधिकतम राशि से कम उधार लिया है, वे अपने मूल ऋण को टॉप अप करने का विकल्प चुन सकते हैं। कंपनियों को मूल आवेदन पत्र में दिए गए बयानों की पुष्टि करते हुए एक अलग आवेदन पत्र भरना होगा। कंपनियां केवल एक रिचार्ज अनुरोध सबमिट कर सकती हैं।
बंधक ऋण के लिए आवेदन करने के लिए आवश्यक 7 दस्तावेज
हाउस फ़्लिपिंग एक रियल एस्टेट व्यवसाय है जिसमें सस्ते घर खरीदना शामिल है जिन्हें अक्सर काम की ज़रूरत होती है, उन्हें ठीक करना, और फिर उन्हें जितना भुगतान किया जाता है उससे अधिक के लिए उन्हें बेचना। हाउस फ़्लिपिंग एक आकर्षक व्यवसाय हो सकता है, लेकिन यह महत्वपूर्ण वित्तीय जोखिम के साथ आता है, खासकर शुरुआती लोगों के लिए।
यदि आप ठीक करने और पलटने के लिए संपत्ति खरीदने में रुचि रखते हैं और आपके पास नकदी नहीं है, तो आपको अपना रियल एस्टेट व्यवसाय शुरू करने में मदद करने के लिए बैंक ऋण की आवश्यकता होगी। 2021 की दूसरी तिमाही से, बंधक ब्याज दरें ऐतिहासिक रूप से कम हैं, लेकिन स्वीकृत होने के लिए आपको मजबूत क्रेडिट की आवश्यकता होगी।
जबकि संपत्तियों को जल्दी से खरीदना, ठीक करना और पुनर्विक्रय करना आकर्षक हो सकता है, एक घर को फ़्लिप करने के लिए उस घर को खरीदने के लिए बहुत अधिक पैसा लगता है, जिसमें आप रहना चाहते हैं। न केवल आपको एक गृहस्वामी बनने के लिए धन की आवश्यकता होती है, बल्कि जिस दिन बिक्री बंद हो जाती है, उस दिन से आपको नवीनीकरण निधि और संपत्ति कर, उपयोगिताओं और गृहस्वामी बीमा को कवर करने के साधनों की भी आवश्यकता होती है। पुनर्वास और जिस दिन तक इसे बेचा जाता है।
होम लोन के लिए ऑनलाइन आवेदन करें
आपको पहले 5 वर्षों के लिए ब्याज का भुगतान नहीं करना है। छठे वर्ष में आपसे 1,75% की दर से ब्याज लिया जाएगा। यह ब्याज मूलधन पर ऋण की राशि पर लागू होगा जिसे आपने मूल रूप से उधार लिया था (संपत्ति के खरीद मूल्य पर ऋण का प्रतिशत)। यह वार्षिक ब्याज पूरे वर्ष मासिक भुगतान में वितरित किया जाता है।
छठे वर्ष से, घर के मूल खरीद मूल्य के 1,75% पर 10% मासिक ब्याज लागू होगा। उपभोक्ता मूल्य सूचकांक (सीपीआई) प्लस 2% जोड़कर, प्रत्येक वर्ष अप्रैल में ब्याज दर में वृद्धि होगी।
GOV.UK को बेहतर बनाने में हमारी मदद करने के लिए, हम आज आपकी यात्रा के बारे में और जानना चाहेंगे। हम आपको फीडबैक फॉर्म का लिंक भेजेंगे। इसे भरने में केवल 2 मिनट का समय लगता है। चिंता न करें, हम आपको स्पैम नहीं करेंगे या आपका ईमेल पता किसी के साथ साझा नहीं करेंगे।
