यदि मैंने इसे पहले भुगतान किया है तो क्या मैं बंधक काट सकता हूं?

बंधक के शीघ्र परिशोधन के कर निहितार्थ

करों के बारे में बहुत कुछ ऐसा नहीं है जो लोगों को उत्साहित करता हो, सिवाय इसके कि जब कटौती का विषय आता है। कर कटौती पूरे कर वर्ष में किए गए कुछ खर्च हैं जिन्हें कर योग्य आय से घटाया जा सकता है, जिससे आपको करों में भुगतान की जाने वाली धनराशि कम हो जाती है।

और मकान मालिकों के लिए जिनके पास बंधक है, वे अतिरिक्त कटौती कर सकते हैं जिनमें वे शामिल हो सकते हैं। बंधक ब्याज कटौती आईआरएस द्वारा पेश किए गए मकान मालिकों के लिए कई कर कटौती में से एक है। यह क्या है और इस वर्ष अपने करों पर इसका दावा कैसे करें, यह जानने के लिए आगे पढ़ें।

बंधक ब्याज कटौती गृहस्वामियों के लिए एक कर प्रोत्साहन है। यह मद में कटौती घर के मालिकों को उनकी कर योग्य आय के खिलाफ अपने मुख्य घर के निर्माण, खरीद या सुधार से संबंधित ऋण पर भुगतान किए गए ब्याज की गणना करने की अनुमति देती है, जिससे उनके द्वारा देय करों की मात्रा कम हो जाती है। यह कटौती दूसरे घरों के लिए ऋण पर भी लागू की जा सकती है, जब तक आप सीमा के भीतर रहते हैं।

कुछ प्रकार के गृह ऋण हैं जो बंधक ब्याज कर कटौती के लिए अर्हता प्राप्त करते हैं। इनमें आवास खरीदने, बनाने या सुधारने के लिए ऋण शामिल हैं। हालांकि ठेठ ऋण एक बंधक है, एक गृह इक्विटी ऋण, ऋण की रेखा, या दूसरा बंधक भी पात्र हो सकता है। आप अपने घर को पुनर्वित्त करने के बाद भी बंधक ब्याज कटौती का उपयोग कर सकते हैं। आपको केवल यह सुनिश्चित करने की आवश्यकता है कि ऋण उपरोक्त आवश्यकताओं को पूरा करता है (खरीदें, निर्माण करें या सुधारें) और यह कि प्रश्न में घर का उपयोग ऋण को सुरक्षित करने के लिए किया जाता है।

आपको अपने बंधक का भुगतान क्यों नहीं करना चाहिए

अपने बंधक ब्याज कर कटौती को अधिकतम करने के लिए, आंतरिक राजस्व सेवा द्वारा अनुमत मानक आयकर कटौती को पार करने के लिए अपनी सभी मदबद्ध कटौती का उपयोग करें। संघीय मानक कटौती इतनी अधिक है कि आप बंधक ब्याज कटौती का दावा नहीं कर सकते जब तक कि आपके पास महत्वपूर्ण आय न हो। यदि आप कटौती का दावा करते हैं, तो आपको अधिक कर राहत मिलेगी, आपकी आय और बंधक जितनी अधिक होगी, $750.000 की सीमा तक।

बंधक ब्याज कर कटौती एक कर लाभ है जो घर के मालिकों के लिए उपलब्ध है जो संघीय आयकर पर अपनी कटौती को आइटम करते हैं। राज्य जो आयकर वसूलते हैं, वे घर के मालिकों को अपने राज्य कर रिटर्न पर इस कटौती का दावा करने की अनुमति दे सकते हैं, भले ही वे अपने संघीय रिटर्न पर ध्यान दें। न्यूयॉर्क एक उदाहरण है।

आपके द्वारा भुगतान किया जाने वाला ब्याज हर महीने थोड़ा कम हो जाता है, और आपके मासिक भुगतान का अधिक हिस्सा मूलधन में चला जाता है। इसलिए, वर्ष के लिए कुल बंधक ब्याज $12.000 नहीं होगा, बल्कि $11.357 या $12.892 होगा।

मैं अपने बंधक का भुगतान करने के बाद अपनी संपत्ति का शीर्षक कैसे प्राप्त कर सकता हूं?

यदि आपके पास एक घर है, तो आप शायद अपने बंधक पर ब्याज के लिए कटौती के हकदार हैं। टैक्स कटौती तब भी लागू होती है जब आप एक निवास के रूप में इस्तेमाल किए गए कॉन्डोमिनियम, सहकारी, मोबाइल घर, नाव या मनोरंजक वाहन पर ब्याज का भुगतान करते हैं।

डिडक्टिबल मॉर्गेज ब्याज वह ब्याज है जो आप प्राथमिक या दूसरे घर द्वारा सुरक्षित ऋण पर भुगतान करते हैं जिसका उपयोग आपके घर को खरीदने, बनाने या काफी हद तक सुधारने के लिए किया गया था। 2018 से पहले के कर वर्षों में, कटौती की जा सकने वाली ऋण की अधिकतम राशि $1 मिलियन थी। 2018 तक, ऋण की अधिकतम राशि $750.000 तक सीमित है। 14 दिसंबर, 2017 तक मौजूद बंधकों को पुराने नियमों के समान ही कर उपचार प्राप्त होता रहेगा। इसके अतिरिक्त, 2018 से पहले के कर वर्षों के लिए, होम इक्विटी ऋण के $ 100.000 तक का ब्याज भी कटौती योग्य था। इन ऋणों में शामिल हैं:

हां, आपकी कटौती आम तौर पर सीमित होती है यदि आपके पहले घर (और दूसरा घर, यदि लागू हो) को खरीदने, बनाने या सुधारने के लिए उपयोग किए जाने वाले सभी बंधक कर वर्षों के लिए कुल $1 मिलियन ($500.000 यदि आप विवाहित फाइलिंग स्थिति का उपयोग करते हैं)। अलग से) 2018 से पहले। 2018 से शुरू होकर, इस सीमा को घटाकर $750.000 कर दिया गया है। 14 दिसंबर, 2017 तक मौजूद बंधकों को पुराने नियमों के समान ही कर उपचार प्राप्त होता रहेगा।

जब घर का भुगतान किया जाता है तो क्या संपत्ति कर बढ़ जाते हैं?

शायद आप में रुचि रखते हैं:

क्या मैं अपना वीपीओ मॉर्गेज जल्दी हटा सकता हूं?

मैंने पहले ही बंधक का भुगतान कर दिया है अब क्या?