Kaʻina noi moraki ma UK
Wahi a ka National Association of Home Builders, aia ka manaʻo o ka lālā i kona kūlana kiʻekiʻe loa i loko o hoʻokahi makahiki, e pili ana i ka hoʻonui ʻana i nā mea kūʻai aku a me ka loaʻa maʻamau o nā mea kūʻai ikaika o kēia lā.
Ma ka ʻāina holoʻokoʻa i kēia makahiki, ma kahi o ʻelua hapakolu o nā mea kūʻai hale i huli i nā moraki i ke kūʻai ʻana i hale. A ma muli o ke kūʻai ʻana i hale he kaʻina hana manawa, kahi nīnau kaulana i waena o nā mea kūʻai hale e pili ana i ka lōʻihi o ka loaʻa ʻana o kahi moraki i ʻae ʻia.
Wahi a Ellie Mae, he hui lako polokalamu moraki nona ka papahana e kōkua i ka hoʻoponopono ʻana ma mua o 3,5 miliona mau noi moraki i kēlā me kēia makahiki, he 45 mau lā e pani ai i kahi moraki kūʻai.
No ka laʻana, pono nā mea noi moraki e hāʻawi i nā palapala i kā lākou mea hāʻawi kālā e kākoʻo i ka ʻae ʻia, me ka hōʻoia o ka loaʻa kālā ma o ka ʻauhau ʻauhau a me nā W-2; hōʻoia o nā waiwai ma o nā ʻōlelo panakō a me nā waihona hoʻomaha; a, kākoʻo i nā mea hoʻohaʻahaʻa ma ka hōʻike hōʻaiʻē.
ʻAʻole hiki ke loaʻa ka mea loiloi hale e nānā koke i ka home a ʻaʻole hiki iā ia ke hāʻawi i kahi hōʻike i loko o nā lā o ka nānā ʻana, ʻoiai inā ʻokoʻa ka waiwai a koi hou i ka hoʻokolokolo hou.
Pehea ka lōʻihi o ka loaʻa ʻana o kahi hāʻawi moraki ma hope o ka loiloi
Hiki i ke kaʻina hana kūʻai hale ke hoʻopau i ka manawa, akā ʻo ke kaʻina noi moraki he ʻāpana wikiwiki inā ʻaʻohe pilikia nui. Hiki ke ʻokoʻa ka manawa hoʻoponopono no ka noi moraki ma muli o nā kumu like ʻole, akā ʻo ka maʻamau he 4-6 mau pule.
Ma kēia ʻatikala e nānā mākou i ka lōʻihi o kēlā me kēia māhele o ke kaʻina noi moraki a me nā mea e pili ana i kēlā me kēia pae. Ho'ākāka pū mākou i kekahi o nā ʻanuʻu e hiki ai iā ʻoe ke hana e wikiwiki i ke kaʻina hana a loaʻa i nā kī i kāu waiwai moemoeā.
ʻO ka hana mua ma ke kaʻina noi moraki e hoʻopau i kāu noiʻi e ʻimi i ka huahana moraki kūpono no kou kūlana. Pono ʻoe e hoʻomaopopo i ka ʻokoʻa ma waena o kahi moraki ukupanee wale nō a me kahi moraki amortization, a me nā ʻano o nā moraki, e like me ka uku paʻa a me ka uku hoʻololi.
No ka loaʻa ʻana o nā moraki me ka uku pānaʻi maikaʻi loa, makemake paha ʻoe e kamaʻilio mua me kahi luna e aʻo iā ʻoe e pili ana i nā moraki i loaʻa a ʻo ia ka mea kūpono loa, me ka noʻonoʻo ʻana i nā mea e like me ka loaʻa, ka nui o ka waiho ʻana, a me ka mōʻaukala. He mea nui ʻaʻole e wikiwiki loa i ka noi ʻana i moraki, no ka mea, ʻo ka liʻiliʻi liʻiliʻi o ka uku paneʻe hiki ke hoʻopau iā ʻoe i ke kumu kūʻai ʻoi aku ma mua o ke kau.
Pehea ka lōʻihi o ka loaʻa ʻana o kahi moraki ma ke kumu?
Aia ʻoe i loko o kahi hale liʻiliʻi ʻaʻole hiki ke hoʻokō i kāu mau pono? Noho ʻoe me kou mau mākua? Hiki iā ʻoe ke koho i kahi e noho ai ma muli o kāu hana? Inā pēlā, manaʻo paha ʻoe e loaʻa kou home mua a i ʻole ka hale e hiki mai ana.
ʻO ka ʻimi ʻana i kahi home hou e like paha me kahi huakaʻi lōʻihi a paʻakikī, ʻoi aku ka paʻakikī e ʻimi ai i nā ala e pale aku ai i ka hana mua. Akā ʻo ka ʻoiaʻiʻo ʻo ke kūʻai ʻana i hale ʻaʻole pono ka lōʻihi o ke kaʻina hana e like me kou manaʻo.
Ua lanakila nā ikaika o ka lako a me ka noi e hana i kahi mākeke no nā kūʻai hale lōʻihi. Ma nā wahi he nui o ka ʻāina, ua komo nā mea kūʻai i nā kaua no ka hoʻopaʻa ʻana i kahi home, ke kūʻai ʻana ma luna o ke kumu kūʻai noiʻi a me ka haʻalele ʻana i nā contingencies i hoʻokomo pinepine ʻia i loko o kahi ʻaelike kūʻai e pale aku i nā mea kūʻai aku, e like me ka nānā ʻana i nā waiwai.
No kēia kumu, aneane hiki ʻole ke wānana i ka lōʻihi o ka loaʻa ʻana o kahi home a ʻae ʻia kahi hāʻawi. Ke wānana nei ka poʻe loea e hoʻomaha iki ka mākeke waiwai i ka makahiki 2022, akā ʻaʻohe mea i manaʻoʻiʻo e hele koke ana ka mākeke o ka mea kūʻai aku i nā mea kūʻai aku.
Pehea ka lōʻihi mai ka hāʻawi moraki a hiki i ka pau ʻana
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu e kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a e ʻae iā ʻoe e noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
