Me ka ʻaelike ett e hāʻawi mai lākou iaʻu i moraki?

Nā uku panee Handelsbanken

Inā hana hou ka waiwai a hoʻohana ʻia ma ke ʻano he home a he mea kūʻai hale kūʻai mua ʻoe (kekahi mea i loaʻa ʻole kahi moraki ma ko lākou home i ka wā ma mua), hiki iā ʻoe ke kūpono no ka hoʻolālā kōkua kūʻai a hiki i 10 % o ke kumukūʻai kūʻai - 30.000 euros!

ʻO ka mea nui aku, pono ʻoe e hōʻike i hiki iā ʻoe ke uku i nā uku moraki e loaʻa ai kēia pae o ka moraki. Ina paha he 30 makahiki ka moraki; ʻO nā haʻawina maʻamau he 1.066 euros i kēlā me kēia mahina. E nānā pono mākou i kāu kālā i mea e hōʻoia ai, e pili ana i kāu hoʻolimalima a me nā uku hoʻolimalima (inā ʻoe e hoʻolimalima), hiki iā ʻoe ke uku i kēia mau uku, me ka helu o 25%, ʻo ia hoʻi € 1.332, e noʻonoʻo i ka piʻi ʻana o ke kumu kūʻai. uku panee.

Nā ʻano moraki Handelsbanken

He mea koʻikoʻi ke kālā no kēlā me kēia ʻoihana, no ka mea e hoʻopiha i ka pono o ke kālā i ka wā pōkole a lōʻihi. ʻAʻole hiki i ka mea nona ke kālā ke hāʻawi iā ia iho, no laila, hoʻohana ʻo ia i nā hōʻaiʻē a me nā holomua. ʻO nā hōʻaiʻē e pili ana i kahi hōʻaiʻē i hāʻawi ʻia e kahi ʻoihana kālā no ka manawa i hāʻawi ʻia, ʻoiai ʻo ka piʻi ʻana ke kālā i hāʻawi ʻia e nā panakō i ka hui e hoʻokō ai i nā pono o ke kālā hana e uku ʻia i loko o hoʻokahi makahiki.

Pono e uku ʻia ka nui o ka hōʻaiʻē me ka ukupanee, ma ka huina kālā a i ʻole ma nā ʻāpana kūpono. Hiki ke hōʻaiʻē manawa (e uku ʻia ma hope o 3 mau makahiki) a i ʻole ma ka ʻike ʻana (e uku ʻia i loko o 3 mau makahiki). Ma ke ʻano like, pono e hoʻihoʻi hou ʻia ka uku me ka ukupanee i loko o hoʻokahi makahiki. Hoʻopuka mau ʻia kēia mau huaʻōlelo ʻelua ma ke ʻano like, akā aia kekahi mau ʻokoʻa ma waena o nā hōʻaiʻē a me nā holomua a mākou i loiloi ai ma ka ʻatikala aʻe.

ʻO MeaningFunds i hōʻaiʻē ʻia e kahi hui mai kahi hui ʻē aʻe, e uku hou ʻia ma hope o kahi manawa kikoʻī e lawe ana i ka uku ukupanee, ua ʻike ʻia ʻo Loan. Nā holomua.

svenska handelsbanken

ʻO ka swap hōʻaiʻē hōʻaiʻē (CDS) kahi ʻaelike swap kahi e uku ai ka mea kūʻai aku i ka CDS i ka mea kūʻai aku inā loaʻa kahi hōʻaiʻē (e ka mea ʻaiʻē) a i ʻole nā ​​hanana hōʻaiʻē ʻē aʻe[1] ʻo ia hoʻi, ka mea kūʻai aku i ka CDS insures. ka mea kūʻai mai e kūʻē i ka paʻamau o kekahi waiwai kuhikuhi. ʻO ka mea kūʻai aku i ka CDS e hana i kahi ʻano o nā uku (ʻo ka CDS "commission" a i ʻole "spread") i ka mea kūʻai aku a, ma ka hoʻihoʻi ʻana, hiki ke manaʻo e loaʻa i kahi uku inā hāʻule ka waiwai.

Inā ʻaʻole paʻa, loaʻa ka uku i ka mea kūʻai CDS (ʻo ka mea maʻamau ka maka o ka hōʻaiʻē), a na ka mea kūʻai aku CDS e loaʻa ka hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻole ʻia a i ʻole kona waiwai kūʻai kālā. Eia naʻe, hiki i kekahi ke kūʻai i kahi CDS, me ka poʻe kūʻai aku ʻaʻole nona ka mea hana hōʻaiʻē a ʻaʻohe kuleana insurable pololei i ka hōʻaiʻē (ua kapa ʻia kēia mau CDS "huna"). Inā ʻoi aku ka nui o nā ʻaelike CDS ma mua o ka loaʻa ʻana o nā paʻa, aia kahi protocol e hoʻopaʻa i kahi kūʻai kūʻai hōʻaiʻē. ʻOi aku ka liʻiliʻi o ka uku i loaʻa ma mua o ke kumu kūʻai o ka hōʻaiʻē[2].

handelsbanken edinburgh

Inā ʻoe e noʻonoʻo e pili ana i ka home a me ka noʻonoʻo pehea e hoʻomaka ai, ua hele mai ʻoe i kahi kūpono. Ma ʻaneʻi e uhi mākou i nā kumu kumu o nā moraki, me nā ʻano hōʻaiʻē, nā huaʻōlelo moraki, ke kaʻina hana kūʻai hale, a me nā mea hou aku.

Aia kekahi mau hihia e kūpono ai ka loaʻa ʻana o kahi moraki ma kou home inā he kālā kāu e uku ai. No ka laʻana, ua moraki ʻia nā waiwai i kekahi manawa e hoʻokuʻu kālā no nā hoʻopukapuka ʻē aʻe.

ʻO nā moraki nā hōʻaiʻē "hoʻopaʻa ʻia". Me kahi hōʻaiʻē i hoʻopaʻa ʻia, hoʻohiki ka mea hōʻaiʻē i ka mea hōʻaiʻē inā ʻaʻole lākou e uku. I ka hihia o ka moraki, ʻo ka mea hōʻoia ka hale. Inā ʻae ʻoe i kāu moraki, hiki i ka mea hāʻawi kālā ke lawe i kou home, ma kahi hana i kapa ʻia ʻo foreclosure.

Ke loaʻa iā ʻoe kahi moraki, hāʻawi kāu mea hāʻawi iā ʻoe i kahi kālā e kūʻai ai i ka hale. Ua ʻae ʻoe e uku i ka hōʻaiʻē - me ka ukupanee - i nā makahiki he nui. Hoʻomau nā kuleana o ka mea hāʻawi i ka home a hiki i ka uku piha ʻana o ka moraki. Loaʻa nā hōʻaiʻē piha piha i ka papa manawa uku, no laila e uku ʻia ka hōʻaiʻē ma ka hopena o kona kau.