Hiki iaʻu ke loaʻa i kahi hōʻaiʻē inā loaʻa iaʻu kahi moraki?
ʻO nā underwriters ka mea nāna e hoʻoholo i ka ʻae ʻia ʻana o kā lākou hōʻaiʻē. Hoʻopili lākou i kahi protocol koʻikoʻi me kahi lumi liʻiliʻi no ka hoʻololi. Eia naʻe, hiki ke lohi ma nā ʻano like ʻole o ke kaʻina hana.
He hōʻailona maikaʻi ka ʻae ʻana i ke kūlana. ʻO ia ka manaʻo o ka underwriter e pani i kāu hōʻaiʻē. Eia nō naʻe, pono paha ʻoe e kōkua i ka hoʻokō ʻana i hoʻokahi a ʻoi aku paha mau kūlana ma mua o ka hiki ʻana.
No ka laʻana, makemake paha ka mea kākau inoa i kahi leka wehewehe no ka ʻike hoʻohaʻahaʻa i kā lākou hōʻike hōʻaiʻē. ʻO nā banekorupa mua, nā hoʻoholo, a i ʻole ka uku lohi ʻana i nā aie hiki ke hōʻoia i nā leka wehewehe.
E nīnau i ka manawa āu e manaʻo ai e loaʻa nā mea hou a ma ke ʻano he aha. No ka laʻana, pono ʻoe e nānā i kāu leka uila? E kamaʻilio paha kāu mea hāʻawi aku ma ka leka uila? A i ʻole he puka pūnaewele a i ʻole ka app e hiki iaʻu ke nānā aku e nānā i ka holomua o kaʻu hōʻaiʻē?
Pono ke kamaʻilio mau. Ma ke kūpono, pono e hoʻokaʻaʻike koke ka mea hāʻawi iā ʻoe inā loaʻa kekahi pilikia me ke kaʻina hana underwriting. Akā inā ʻoi aku ka lōʻihi o ka kali ʻana ma mua o ka mea i manaʻo ʻia, pono ʻoe e hoʻopili i ka hui a ʻike i ke kumu o ka lohi.
He aha ka mea e pale ai iā ʻoe mai ka loaʻa ʻana o kahi moraki
ʻAʻole maopopo i kekahi poʻe pehea e loaʻa ai kahi hōʻaiʻē home. Lohe lākou e pili ana i ka hāʻule ʻana o ka uku pānaʻi a me nā kumukūʻai hale a hoʻoholo wikiwiki e hoʻomaka i kahi kūʻai home. Akā ʻokoʻa ke kaʻina hana o ka loaʻa ʻana i kahi hōʻaiʻē home mai kahi hōʻaiʻē kaʻa a hale hoʻolimalima hale, a ʻo ka poʻe noi i ʻike ʻole i kēia mau ʻokoʻa koʻikoʻi e hoʻohoka pinepine ʻia ke hōʻole ka mea hāʻawi i kā lākou noi hōʻaiʻē home.
ʻO ke kūʻai ʻana i home ua pilikia, a ʻo ka mākaukau maikaʻi ʻole e hoʻonui i ka hopohopo. No ke aha e hele ai i kēia? E aʻo e noʻonoʻo e like me ka mea hāʻawi kālā a hoʻonaʻauao iā ʻoe iho i nā ala maikaʻi loa e ʻae ʻia ai kāu hōʻaiʻē home:
He mau minuke ia e huki ai i kāu hōʻike hōʻaiʻē a kauoha i kāu helu ʻaiʻē. Akā ʻo ka mea kupanaha, ʻaʻole ʻike kekahi mau mea kūʻai home i kā lākou helu a me ka mōʻaukala hōʻaiʻē ma mua o ka noi ʻana i kahi hōʻaiʻē home, me ka manaʻo he kiʻekiʻe kā lākou helu e hiki ai ke kūpono. A ʻaʻole nui ka poʻe e noʻonoʻo i ka hiki ke ʻaihue ʻike. Eia naʻe, hiki i ka helu ʻaiʻē haʻahaʻa a me ka hoʻopunipuni hōʻaiʻē ke hoʻōki i kahi noi moraki ma kāna mau ala. Hiki iā ʻoe ke hoʻopaʻa inoa no ka Credit Karma a loaʻa kāu helu ʻaiʻē i nā minuke. Loaʻa i nā ʻōlelo aʻoaʻo Motley Fool Stock Advisor ka awelika o 618%. No $79 (a i ʻole $1.52 wale nō i kēlā me kēia pule), e hui pū ma luna o 1 miliona mau lālā a mai poina i kā lākou mau koho waiwai e hiki mai ana. Hoʻihoʻi kālā no nā lā 30. Aaeno ano
ʻO ka hōʻaiʻē pilikino ma hope o ka moraki
ʻO ka maʻamau, ʻo ka noi no ka moraki e lawe ma waena o 2 a me 6 mau pule. ʻO ka noi ʻana i kahi moraki ma UK he mau hanana, no laila hiki ke piʻi a hiki i 6 mau pule. ʻO ka maʻamau, penei nā pae:
Ma hope o kou hoʻouna ʻana i kāu palapala noi hope loa, hiki ke hoʻohoka ʻia ke kali ʻana i kahi hoʻoholo. Manaʻo ka nui o ka poʻe nona ka home "pehea ka lōʻihi?" akā ʻo ka ʻoiaʻiʻo, ʻokoʻa ke kaʻina hana ʻae ʻia no kēlā me kēia mea kūʻai.
ʻO ka hapa nui o ka poʻe e nīnau "pehea ka lōʻihi?" Makemake lākou e neʻe i waho i ka hikiwawe, akā ʻaʻohe ala e wikiwiki ai i ke kaʻina hana. Me kēlā ʻōlelo, aia kekahi mau mea e hiki ke hana e hoʻāʻo e holo wikiwiki ke kaʻina noi moraki:
ʻO kekahi ʻōlelo kōkua ʻē aʻe ʻo ka hoʻomaka ʻana e noi no nā moraki ma mua o kou hoʻomaka ʻana e ʻimi koʻikoʻi i kahi waiwai. Mālama kēia i ka manawa e hōʻike ana iā ʻoe i ka mea hiki iā ʻoe ke loaʻa / hāʻawi. ʻO ia hoʻi, ʻaʻole lohi ke kaʻina hana o ke kūʻai ʻana i kou wahi hou ma muli o ka pilikia o ka loaʻa ʻana o ka moraki.
"Hiki i kahi mea hoʻolimalima moraki ke hāʻawi aku i nā ʻōlelo aʻo waiwai nui i ke kūʻai ʻana i home. He mea koʻikoʻi kā lākou lawelawe inā he mea kūʻai hale mua ʻoe, a inā makemake ʻoe e wikiwiki i ke kaʻina hana o ka loaʻa ʻana o kahi moraki.
Pono au e uku i ka hōʻaiʻē ma mua o ka noi ʻana i kahi moraki?
Inā hōʻole ʻia kāu palapala moraki, aia kekahi mau mea e hiki ai iā ʻoe ke hana e hoʻomaikaʻi i kou manawa e ʻae ʻia i ka manawa aʻe. Mai wikiwiki i kahi mea hāʻawi kālā ʻē aʻe, no ka mea hiki ke hōʻike ʻia kēlā me kēia noi ma kāu faila aie.
ʻO nā hōʻaiʻē lā uku āu i loaʻa ai i nā makahiki ʻeono i hala e hōʻike ʻia ma kāu moʻolelo, ʻoiai inā ua uku ʻoe iā lākou i ka manawa. Hiki iā ia ke helu kūʻē iā ʻoe, no ka mea, manaʻo paha ka poʻe hāʻawi kālā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke uku i ke kuleana kālā o ka loaʻa ʻana o kahi moraki.
ʻAʻole kūpono nā mea hāʻawi kālā. Hoʻokomo ka hapa nui o lākou i kāu ʻikepili noi i loko o kahi kamepiula, no laila ʻaʻole paha ʻoe i hāʻawi ʻia i kahi moraki ma muli o kahi hewa i kāu faila aie. ʻAʻole paha e hāʻawi ka mea hāʻawi iā ʻoe i kumu kikoʻī no ka hāʻule ʻana o kahi noi hōʻaiʻē, ʻaʻole i pili i kāu faila aie.
Loaʻa i nā mea hōʻaiʻē nā ʻano hoʻohālikelike underwriting ʻokoʻa a noʻonoʻo i kekahi mau kumu i ka wā e loiloi ai i kāu noi moraki. Hiki ke hoʻokumu ʻia ma ka hui ʻana o ka makahiki, ka loaʻa kālā, ke kūlana hana, ka ratio loan-to-value, a me ka wahi waiwai.
