Pono au e hoʻolimalima hou i kaʻu moraki?
Hiki ke moraki ia na waiwai i hooponopono ole ia ma o ka Banako i kela ame keia manawa. Ma mua o ka moraki ʻia ʻana o kahi waiwai i hoʻomaikaʻi ʻia, pono e kūʻai ʻia aku nā hale a me nā hōkele a pau o nā waiwai āpau i loko o kāna hui kala i ka Banako ma ka hapalua kumu kūʻai. Paʻi ʻia ka waiwai o ka moraki ma kēlā me kēia kāleka palapala. Pau ka moraki, waihoia ka palapala palapala i ke alo ilalo, a hiki i ka hemo ana o ka moraki.
No ka hoʻokiʻekiʻe ʻana i ka moraki, pono ka mea nāna e uku i ka Panakō i ka nui o ka moraki me 10% ukupanee. I ka wā ʻaʻole i moraki hou ʻia nā waiwai a pau i loko o kahi pūʻulu kala, hiki i ka mea nona ke hoʻomaka e kūʻai hou i nā hale me ke kumu kūʻai piha.
ʻO ka mea pāʻani nāna i moraki ka waiwai e mālama ʻia ia a ʻaʻohe mea pāʻani e hiki ke hoʻopaʻa iā ia ma ka hāpai ʻana i ka moraki o ka Panakō. Eia naʻe, hiki i ka mea nona ke kūʻai aku i kēia moraki i kekahi mea pāʻani ma ke kumu kūʻai i ʻaelike ʻia. Inā ʻo ʻoe ka mea hou, hiki iā ʻoe ke hāpai i ka moraki i ka manawa hoʻokahi inā makemake ʻoe, e uku ana i ka moraki me 10% ukupanee i ka Panakō. Inā ʻaʻole i hoʻokiʻekiʻe koke ʻia ka moraki, pono ʻoe e uku i ka Panakō 10% ukupanee ke kūʻai ʻoe i ka waiwai a inā ʻoe e hāpai i ka moraki ma hope e uku ʻoe i ka Panakō i 10% ukupanee hou ma luna o ka nui o ka moraki.
ʻEhia ke kumu kūʻai e hoʻihoʻi hou i kahi moraki 2022
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo kālā ʻoi aku ka maikaʻi ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka ʻae ʻole, a e ʻae iā ʻoe e alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻEhia ke kumu kūʻai no ka hoʻolimalima hou ʻana i kahi moraki
ʻO ke kūʻai ʻana i hale hiki ke lilo i mea hoihoi. Ua ʻae ʻia paha ʻoe a ʻike i ka palena kiʻekiʻe o ka waihona kālā. Loaʻa iā ʻoe kahi papa inoa o nā mea a pau āu e makemake ai ma kou home a ua loaʻa iā ʻoe ma ka ʻaoʻao kiʻekiʻe o kāu ʻāpana affordability i loaʻa iā ia nā mea āpau.
Ma mua o kou hāʻawi ʻana ma kēlā home e hoʻāʻo ai i kou hiki ke uku, pono ʻoe e lawe i kekona e loiloi hou. Ma kēia ʻatikala, e kamaʻilio mākou e pili ana i ke ʻano o ka noho home ʻole a me nā pilikia e hiki mai ana. Ma hope o ke kamaʻilio ʻana e pili ana i ka lilo ʻana o ka poʻe i ʻilihune ma ka home, e hele mākou i ka pehea e pale aku ai a pehea e hana ai inā ʻoe i kēia kūlana.
Inā ʻilihune ka hale, ʻo ia hoʻi, ke hoʻolilo nei ke kanaka i ka hapa nui o ka loaʻa kālā o kēlā me kēia mahina ma nā lilo o ka home e like me ka uku ʻana i ka moraki o kēlā me kēia mahina, ʻauhau waiwai, mālama, pono a me ka ʻinikua. He mea paʻakikī kēia hoʻolilo keu aku iā lākou mai ka hoʻokō ʻana i kā lākou mau pahuhopu kālā a pilikino paha. Ke uku nei paha ʻoe i kou hale a me nā mea e pono ai ke ola, akā ʻaʻole nui kāu koena i ka hopena o ka mahina.
Hoʻokaʻina kālā pani pani helu helu
ʻO ka poʻe ʻimi home ma ʻAmelika Hui Pū ʻIa e kū nei i kahi ʻoiaʻiʻo ʻehaʻeha: Ma ʻApelila, ʻoi aku ka nui o ka uku pānaʻi ma waena o 30-makahiki mau moraki ma kahi o ʻelua pakeneka kiʻekiʻe ma mua o hoʻokahi makahiki i hala, e like me ka ʻoihana ʻikepili waiwai ʻo CoreLogic. Me ka uku nui a me ka uku mahina, he 50% ʻoi aku ka nui o ke kumukūʻai home ma waena o ʻAmelika Hui Pū ʻIa ma mua o ʻApelila 2021. Ua piʻi nui nā kumukūʻai moraki mai ka hoʻolaha ʻana o ka Federal Reserve i Malaki e hoʻonui ana i kāna uku hōʻaiʻē pōkole no ka mua. manawa mai 2018. E like me ka mea i manaʻo ʻia, ua ʻōlelo ka Fed i ka Pōʻakolu e hoʻokiʻekiʻe ana ʻo ia i kāna helu benchmark e 0,5% - ka piʻi ikaika loa mai 2000 - ʻoiai e hoʻāʻo nā mea hoʻopukapuka kulekele e hoʻokele i ka hoʻonui.
Ke piʻi nei nā kumukūʻai moraki i kēia manawa ke hoʻomau nei ka piʻi ʻana o nā kumukūʻai hale noho, e koi ana i ka moeʻuhane o ka loaʻa ʻana o ka home ma mua o ke ʻano o nā poʻe waena waena o ʻAmelika, pono lākou e hoʻokūkū kūʻē i nā mea hoʻopukapuka kālā a me nā mea kūʻai kiʻekiʻe. Ke piʻi nei nā kumukūʻai, ʻoi aku ka nui o ka poʻe kūʻai hale e huli i nā moraki hiki ke hoʻololi ʻia, ʻo ia kekahi o nā huahana kālā i hoʻopiʻi ʻia no ka pilikia o ka hale 2008. ʻOiai ʻaʻole piʻi maʻamau nā kumukūʻai hōʻaiʻē home e like me ka Fed benchmark rate, lōʻihi ka moraki uku maʻamau. 10-makahiki Waihona hua. Hoʻopili ʻia nā palapala hoʻopaʻa kālā e kekahi mau kumu waiwai, e like me ke koi ʻana o ka mea hoʻopukapuka kālā a me nā manaʻolana hoʻonui.
