Hiki i ka panakō ke ʻae i ka uku i ka wā paʻa?
Hiki paha iā ʻoe ke hoʻihoʻi kālā i kāu hōʻaiʻē inā pilikia ʻoe i ka uku ʻana i kāu moraki a i ʻole ka hoʻohana ʻana i ka uku pānaʻi haʻahaʻa. Eia nō naʻe, makemake paha ʻoe e noi i kahi hoʻololi hōʻaiʻē mai kāu mea hāʻawi. Loaʻa i ka refinances a me ka hoʻololi ʻana i nā hōʻaiʻē ko lākou pono a me nā hemahema. He mea nui e hana i kāu noiʻi ma mua o ka hoʻoholo ʻana.
E nānā kākou i kekahi o nā ʻokoʻa ma waena o ka hoʻihoʻi kālā a me ka hoʻololi ʻana i ka hōʻaiʻē. E hōʻike mākou iā ʻoe i ka wā ʻoi aku ka maikaʻi o ka hoʻololi ʻana ma mua o ka hoʻihoʻi kālā, a ʻo ia hoʻi. ʻO ka hope, e haʻi mākou iā ʻoe pehea e noi ai i ʻelua.
ʻO ka hoʻololi hōʻaiʻē he hoʻololi i nā huaʻōlelo kumu o kāu hōʻaiʻē moraki. ʻAʻole like me ka refinance, ʻaʻole hoʻopau ka hoʻololi hōʻaiʻē i kāu moraki o kēia manawa a hoʻololi iā ia me kahi mea hou. Akā, hoʻololi pololei ia i nā ʻōlelo o kāu hōʻaiʻē.
He mea nui nō hoʻi e ʻike hiki i nā polokalamu hoʻololi ke hoʻopilikia i kāu helu ʻaiʻē. Inā ʻoe i kēia manawa ma kāu moraki, pono ʻoe e nānā i kāu mau koho a ʻike inā hiki iā ʻoe ke noi no ka hoʻihoʻi kālā.
Kaʻina hoʻoholo hōʻaiʻē
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo kālā ʻoi aku ka maikaʻi ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka ʻae ʻole, a e ʻae iā ʻoe e alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Hāʻawi ka hana ma ka ʻāpana hāʻawi
E noʻonoʻo: Inā ʻaʻole hiki iā ʻoe ke mālama i kou hale, kūʻai aku. E waiho i kou hale i loko o ka lima o kahi mea kūʻai waiwai hilinaʻi i kamaʻāina me "kūʻai pōkole" inā ʻoi aku kāu ʻaiʻē ma mua o ka waiwai o kou hale. Pono ke kūʻai liʻiliʻi i ka ʻae o kāu mea hāʻawi. E noi mau i ka waiver hemahema mai ka mea hāʻawi. E hōʻalo i ka hoʻopaʻi ʻana: Mai hāʻawi kālā i kekahi e ʻōlelo nei hiki iā lākou ke pale i ka paʻa ʻana a kōkua paha iā ʻoe e hoʻololi i ka hōʻaiʻē. Mai kau inoa i nā pepa āu i kamaʻāina ʻole ai ʻole e kau inoa i kahi palapala i kekahi e ʻōlelo ana e kōkua lākou iā ʻoe.
La 2-36: Pono ka uku moraki i ka lā 1. Inā ʻaʻole i uku ʻia ka moraki i ka lā 1, manaʻo ʻia he hewa i ka lā 2. Inā lohi ka uku, uku ʻia nā uku lohi no kēlā me kēia uku i hala. Pono e hoʻokaʻaʻike ola ʻia ka poʻe ʻona home e ka mea hāʻawi kālā/lawelawe e haʻi iā lākou i nā koho hoʻēmi pohō.
Nā lawelawe 5 nui: Bank of America, Chase, CitiMortgage, GMAC/Ally, a me Wells Fargo. E koho kēia mau luna hoʻoponopono 5 i kahi ʻelele (lawe keʻena loio) e hoʻomaʻamaʻa i nā kūkākūkā a hele i kahi hālāwai me nā mea nona.
hōʻaiʻē hana
Hiki ke hoʻokaʻawale ʻia ke kaʻina hana mua o ka moraki i mau ʻanuʻu. Hiki ke kapa ʻia ʻo ka pre-qualification a i ʻole ka moraki pre-authorization. Loaʻa i nā mea hāʻawi kālā ʻokoʻa nā wehewehe a me nā pae hoʻohālike no kēlā me kēia pae a lākou e hāʻawi ai.
I loko o kēia kaʻina hana, nānā ka mea hāʻawi kālā i kāu kālā e ʻike i ka nui o ka nui e hiki iā lākou ke hāʻawi iā ʻoe a me ka uku ukupanee. Nīnau lākou i ka ʻike pilikino, nā palapala like ʻole, a e holo paha lākou i kahi hōʻaiʻē.
He mea nui e ʻoluʻolu ʻoe me ka mea hāʻawi a me nā koho moraki a lākou e hāʻawi ai iā ʻoe, mai ka hoʻomaka. Inā hoʻololi ʻoe i nā mea hāʻawi kālā ma hope o ke kau inoa ʻana i ka ʻaelike moraki, pono paha ʻoe e uku i ka hoʻopaʻi uku mua. E hoʻomaopopo pono ʻoe i nā ʻōlelo a me nā kūlana o kāu ʻaelike moraki.
Hāʻawi pololei kekahi mau mea hōʻaiʻē i kā lākou huahana i nā mea hōʻaiʻē, ʻoiai e loaʻa ana kekahi mau huahana moraki ma o nā brokers wale nō. No ka loaʻa ʻana o nā brokers i nā mea hāʻawi kālā he nui, hiki iā lākou ke hāʻawi i kahi ākea ākea o nā huahana moraki e koho ai.
ʻAʻole hiki i nā mea hoʻolimalima moraki ke komo i nā mea hāʻawi like. 'O ia ho'i, 'oko'a nā moraki i loa'a mai kekahi 'elele a 'ākena. I ka hana ʻana me kahi mea hoʻolimalima moraki, e nīnau i nā mea hāʻawi kālā a lākou e hana pū ai.
