ʻEhia ka piʻi ʻana o ka uku paneʻe ma Australia?
ʻAukekuleana uku panee: Ua mākaukau nā mea hale no ka ʻeha o ka moraki ma hope o ka piʻi ʻana o ka uku ʻoKate McIntyre, Real Estate Journalist 3 Mei 2022, 3:44pm Ua pau ka manawa o ka uku pānaʻi haʻahaʻa i ka hoʻomākaukau ʻana o ka poʻe paʻa moraki ma ka ʻāina e hoʻopaʻa i ko lākou mau kāʻei.
ʻOiai ua hoʻokiʻekiʻe ka panakō waena i ka uku paneʻe kūhelu no ka hoʻopaʻa ʻana i ka piʻi ʻana o ke kumukūʻai o ke ola, ʻo ka poʻe paʻa moraki e kū nei a me nā mea kūʻai hale manawa mua e paʻi ʻia e ka piʻi ʻana o nā uku hōʻaiʻē a me ka haʻahaʻa o ka hiki ke hōʻaiʻē ma hope o hoʻokahi makahiki o ka ulu ʻana o ka moraki kumukūʻai waiwai.
Ma ka Poalua, ua hoʻolaha ka RBA e hoʻokiʻekiʻe i kāna kumukūʻai kulekele no ka manawa mua mai ka makahiki 2010, ma hope o ka manaʻo o ka piʻi ʻana o Iune i hāʻawi ʻia i ka hiki ke piʻi i Mei.
Ua ʻōlelo ʻo Mr Kusher, ʻoiai ʻoi aku ka haʻahaʻa o ka ulu ʻana o ka uku ma mua o ka piʻi ʻana o ka inflation, ua piʻi mau ia, a ʻo kahi helu makahiki i hoʻokumu ʻia ma nā hapaha ʻelua hou loa i hiki ke komo i loko o ka pahuhopu o ka RBA o 3 -4 pakeneka.
Ua ʻōlelo ʻo ia ʻo ka piʻi ʻana o ka uku e "lawe i kahi wela mai ka mākeke hale", ʻoiai he paʻakikī ke ana i ka nui o ka poʻe paʻa moraki e hoʻopilikia ʻia, ʻoiai ke kiʻekiʻe o nā uku paʻa i nā makahiki ʻelua i hala.
Ke hāʻule nei nā kumukūʻai hale ma Australia
Hoʻohiki ka Coalition e hoʻonui i kāna Plan Guarantee Plan, i ʻike ʻia ʻo ka First Home Loan Deposit Plan. E hoʻonui ia i ka helu o nā wahi i hāʻawi ʻia mai ka 10.000 a i ka 35.000 i kēlā me kēia makahiki, a e mālama ʻia he 5.000 mau wahi hou no nā ʻohana makua hoʻokahi.
Hāʻawi ka hoʻolālā i nā mea kūʻai aku me ka liʻiliʻi o 5% (2% no nā ʻohana makua hoʻokahi) e pale i ka uku ʻana i ka ʻinikua moraki i koi ʻia no nā waihona ma lalo o 20%. ʻO ka Commonwealth "hōʻoia" i ka 15% a hiki i ka 18%.
E hāʻawi ka papahana a Labour i 10.000 mau mea kūʻai hale i ka manawa e kaʻana like i ka kuleana me ka Commonwealth, e pili ana i ka 40% o ke kumukūʻai kūʻai o kahi home hou, a hiki i ka 30% o kahi home e kū nei.
ʻO ka hōʻike i hāʻawi ʻia e Howard i ka makahiki 2004 i manaʻo ʻia he mea koʻikoʻi i ka pono o nā ʻohana Australia i kēia lā e like me ka puka ʻana mai o ka mākeke moraki i ka hopena o ke kenekulia i hala.
ʻO kahi hōʻike i hoʻopuka ʻia e ka Grattan Institute i ka makahiki 2022 i hoʻoholo ai ʻoiai ʻo ia ke kumu kūʻai i ke kālā o ke aupuni i ka wā pōkole, hiki iā ia ke mālama i ke kālā ma ke kōkua hoʻolimalima i ka wā lōʻihi ma o ka loaʻa ʻana o nā poʻe Australia e loaʻa kahi home.
Hoʻonui ke kumukūʻai ma Australia
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
Nūhou Uku Uunaele o Australia
No ka mea ua hoʻoholo ʻia nā uku paʻa i ka manawa o kāu uku hōʻaiʻē, ua hoʻopau kā mākou Rate Guaranteed Fee i kēia kānalua ma ka laka ʻana i ka uku i ka manawa o ka noi a hiki i 90 mau lā e pale aku iā ʻoe mai nā piʻi ʻike ʻole ʻia ma mua o ka uku hōʻaiʻē.
E hoʻonoho i kāu pākēneka no kahi huaʻōlelo mua o 1, 2, 3 a i ʻole 5 mau makahiki a ʻike ʻoe ʻaʻole e piʻi aʻe kāu uku paneʻe. Ma hope o ka manawa uku paʻa, e neʻe ana kāu hōʻaiʻē i ka uku hoʻololi a i ʻole hiki iā ʻoe ke laka hou. Loaʻa iā ʻoe ke koho e hoʻoponopono i ka uku paʻa i ka manawa o ka noi.
Ke waiho ʻoe i kāu hōʻaiʻē kālā ma ka pūnaewele, e loaʻa iā ʻoe kahi pane mai kāu mea hāʻawi loea i loko o 24 mau hola a i ʻole ka lā ʻoihana aʻe e hōʻoia i nā kikoʻī i hāʻawi ʻia a pane i nā nīnau āu e loaʻa ai.
Hiki iā ʻoe ke ʻae mua ʻia i loko o hoʻokahi lā ʻoihana, ʻoiai ua pololei nā mea a pau ma kāu palapala noi pūnaewele a ʻaʻohe mea ʻē aʻe e nānā. Hiki nō hoʻi ke hoʻokaʻaʻike mai kāu mea hāʻawi iā ʻoe e noi no ka ʻike hou aʻe i hiki iā mākou ke neʻe i ka pae aʻe. ʻAʻohe kuleana a hiki iā ʻoe ke noi pūnaewele ma mua o hoʻokahi manawa.
