Moraki me na lilo hooponopono
ʻO nā kumukūʻai pani no ke kūʻai ʻana i ka home e pili ana i ka loiloi a me ka nānā ʻana, nā uku kumu hōʻaiʻē, a me nā ʻauhau. Aia kekahi mau uku e hoʻomau ʻia e pili ana i kahi hōʻaiʻē home, e like me ka ukupanee, ʻinikua moraki pilikino, a me nā uku no ka Home Owners Association (HOA).
Palapala hoʻoponopono: Loaʻa iā Credit Karma ka uku mai nā mea hoʻolaha ʻaoʻao ʻekolu, akā ʻaʻole pili kēia i ka manaʻo o kā mākou mea hoʻoponopono. ʻAʻole nānā kā mākou mea hoʻolaha, ʻae a kākoʻo i kā mākou ʻike hoʻoponopono. He pololei ia i ko mākou ʻike a me ko mākou manaʻoʻiʻo ke paʻi ʻia.
Manaʻo mākou he mea nui iā ʻoe ke hoʻomaopopo i ke ʻano o ka loaʻa kālā. ʻOiaʻiʻo, maʻalahi loa. ʻO nā hāʻawi o nā huahana kālā āu e ʻike ai ma kā mākou kahua mai nā hui e uku mai iā mākou. ʻO ke kālā i loaʻa iā mākou e kōkua iā mākou e hāʻawi iā ʻoe i ka loaʻa ʻana o nā helu hōʻaiʻē manuahi a me nā hōʻike a kōkua iā mākou e hana i kā mākou mau mea hana hoʻonaʻauao maikaʻi loa.
Hiki i ka uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kā mākou kahua (a ma ke ʻano he aha). Akā, no ka mea maʻamau mākou e loaʻa kālā ke loaʻa ʻoe i kahi hāʻawi āu e makemake ai a kūʻai mai, hoʻāʻo mākou e hōʻike iā ʻoe i nā makana a mākou i manaʻo ai he kūpono ia no ʻoe. ʻO ia ke kumu e hāʻawi ai mākou i nā hiʻohiʻona e like me ka ʻae ʻana a me nā koho hoʻopakele.
Wells Fargo moraki helu helu mua
Inā hiki iā ʻoe ke uku i kāu moraki ma mua o ka papa manawa, e mālama ʻoe i ke kālā ma ka ukupanee ma kāu hōʻaiʻē. ʻO ka ʻoiaʻiʻo, ʻo ka hoʻokuʻu ʻana i kāu hōʻaiʻē home i hoʻokahi makahiki a ʻelua paha ma ke kakahiaka hiki ke mālama iā ʻoe i nā haneli a i ʻole mau tausani kālā. Akā inā e noʻonoʻo ana ʻoe e lawe i kēlā ala, pono ʻoe e noʻonoʻo inā aia kahi hoʻopaʻi uku mua, ma waena o nā pilikia ʻē aʻe. Eia nā hewa ʻelima e pale aku i ka wā e uku mua ai i kāu moraki. Hiki i ke kākā'ōlelo kālā ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i kāu mau pono a me nā pahuhopu.
Nui ka poʻe ʻona hale e makemake e loaʻa i ko lākou mau home a ʻaʻole hopohopo e pili ana i ka uku moraki i kēlā me kēia mahina. No laila no kekahi poʻe pono paha e ʻimi i ka manaʻo o ka uku mua ʻana i kāu moraki. E ʻae kēia iā ʻoe e hōʻemi i ka nui o ka ukupanee āu e uku ai i ka manawa o ka hōʻaiʻē, ʻoiai e hāʻawi ana iā ʻoe i ka manawa e lilo i mea nona ka home ma mua o ka mea i manaʻo ʻia.
Nui nā ʻano like ʻole e uku mua ai. ʻO ke ala maʻalahi ka hana ʻana i nā uku keu ma waho o kāu uku mahina maʻamau. Inā ʻaʻole loaʻa kēia ala i nā uku hou aʻe mai kāu mea hāʻawi aku, hiki iā ʻoe ke hoʻouna i nā māka 13 i kēlā me kēia makahiki ma kahi o 12 (a i ʻole ka mea like pūnaewele o kēia). Hiki iā ʻoe ke hoʻonui i kāu uku mahina. Inā ʻoe e uku hou aku i kēlā me kēia mahina, e uku ʻoe i ka hōʻaiʻē holoʻokoʻa ma mua o ka mea i manaʻo ʻia.
dave ramsey moraki uku helu
ʻO ka uku mua ʻana i kāu moraki hiki ke kōkua iā ʻoe e mālama i nā tausani kālā i ka ukupanee. Akā ma mua o kou hoʻomaka ʻana e hoʻolei i kahi pūʻulu kālā ma kēlā ʻaoʻao, pono ʻoe e noʻonoʻo i kekahi mau mea e hoʻoholo ai inā he koho akamai.
I kēlā me kēia manawa āu e uku ai i ka moraki, ua māhele ʻia ma waena o ke kumupaʻa a me ka ukupanee. ʻO ka hapa nui o ka uku e hele i ka ukupanee i nā makahiki mua o ka hōʻaiʻē. E emi ana ka ukupanee i kou uku ana i ke kumupaa, oia ka nui o ke dala au i aie mua ai. I ka pau ʻana o ka hōʻaiʻē, hele ka hapa nui o ka uku i ke kumu.
Hiki iā ʻoe ke hoʻopili pololei i nā uku hou i kāu koena kumu moraki. ʻO nā uku kumu hou e hoʻemi i ka nui o ke kālā āu e uku ai i ka ukupanee ma mua o ka hiki ʻana o ka ukupanee. Hiki i kēia ke lawe i nā makahiki mai kāu manawa moraki a mālama iā ʻoe i mau tausani kālā.
E ʻōlelo mākou e hōʻaiʻē ʻoe i $150.000 e kūʻai i hale me 4% ukupanee a me 30 mau makahiki. Ke uku ʻoe i ka hōʻaiʻē, ua uku ʻoe i $107.804,26 i ka uku panee. Hoʻohui kēia i ka $150.000 āu i ʻaiʻē mua ai.
Helu helu moraki
He mea koʻikoʻi ka hoʻomaopopo ʻana i ke kumukūʻai maoli o kahi hōʻaiʻē home no ka mea ʻaʻole lawa ka nui o nā ʻAmelika no ka hoʻomaha. ʻO ia ke kumu o ka uku ʻana i ka moraki—he mea koʻikoʻi koʻikoʻi—ʻoi aku paha ka mea nui ma mua o kou manaʻo i kāu ʻimi no ka palekana kālā.
E hoʻomanaʻo ʻaʻole e komo ka ʻinikua a i ʻole escrow no nā ʻauhau i kāu hopena helu moraki, no laila e ʻike pono ʻoe i kēlā mau kiʻi e hoʻohui i kāu uku moraki e hoʻoholo ai inā hiki iā ʻoe ke hoʻolōʻihi i ka uku.
ʻO ka hopena e hāʻawi iā ʻoe i kāu "nut" hou o kēlā me kēia mahina, ʻo ia hoʻi kāu uku i hoʻonohonoho ʻia a me ka uku kumu hou, a me kāu mau waihona, a i ʻole ka nui āu e mālama ai i ka ukupanee inā ʻoe e hoʻololi i nā uku wikiwiki.
Ma waho aʻe o kēlā, pono ʻoe e uku i nā uku ma kāu moraki, e hoʻihoʻi mai kāu escrow, e hōʻike i kāu hui ʻinikua a me ka ʻauhau ʻauhau e uku pololei ana ʻoe (a e mālama pono ʻoe e mālama i kēia mau bila).
Hiki iā ʻoe ke ʻike i ka piʻi ʻana o kāu helu ʻaiʻē inā haʻahaʻa a haʻahaʻa paha kāu helu ma mua o kou uku ʻana i ka hale (inā maikaʻi kāu hōʻaiʻē, ʻaʻole liʻiliʻi ka piʻi ʻana). ʻO ka nīnau nui ka mea e hana ai me ke kālā keu. Hiki iā ʻoe ke hana:
