helu moraki uku
Piensa en una buena deuda de esta manera: Cada pago que realizas aumenta tu propiedad en ese activo, en este caso tu casa, un poco más. ¿Pero la deuda mala, como los pagos de las tarjetas de crédito? Esa deuda es por cosas que ya has pagado y que probablemente estés usando. No vas a «poseer» más un par de vaqueros, por ejemplo.
Aia kekahi ʻokoʻa nui ma waena o ke kūʻai ʻana i home a me ke kūʻai ʻana i ka hapa nui o nā waiwai a me nā lawelawe. ʻO ka manawa pinepine, hiki i nā kānaka ke uku kālā no nā mea e like me nā lole a i ʻole nā mea uila. "ʻAʻole hiki i ka hapa nui o ka poʻe ke kūʻai i hale me ke kālā," wahi a Poorman. ʻO ia ka mea e pono ai ka moraki e kūʻai i hale.
Ke hōʻiliʻili nei ʻoe i nā waihona no ka hoʻomaha. Me ka haʻahaʻa haʻahaʻa, "inā ʻoe e hoʻokomo i ke kālā āu i hoʻohana ai no ka uku ʻana i ka moraki i loko o kahi waihona hoʻomaha, hiki i ka hoʻihoʻi lōʻihi ke ʻoi aku ma mua o ka mālama ʻana mai ka uku ʻana i ka moraki," wahi a Poorman.
Manaʻo kōkua: Inā laki ʻoe i hiki ke hoʻokaʻa wikiwiki i kāu moraki a kūpono ka manaʻo i kāu kālā, e noʻonoʻo e neʻe i kahi papa hoʻonohonoho uku ʻelua pule, e hōʻuluʻulu i ka huina āu e uku ai, a i ʻole e uku hou i hoʻokahi makahiki.
Si hago un pago extra de la hipoteca al año en un préstamo a 20 años
ʻO ka uku hōʻaiʻē maʻamau he ʻelua ʻāpana, ke kumu a me ka ukupanee. ʻO ke kumupaʻa ka nui i hōʻaiʻē ʻia, ʻoiai ʻo ka ukupanee ka mea e uku ai ka mea nāna e hōʻaiʻē i ke kālā. ʻO kēia uku paneʻe he pākēneka o ke kumu kūʻai. E loa'a ka ukupanee a me ke kumupa'a ma ka papa helu ho'olimalima moraki ma'amau.
E uhi mua kēlā me kēia uku i ka ukupanee a ʻo ke koena e hele i ke kumu. No ka mea e koi ana ke koena koena o ka huina kumu i ka uku panee nui, e hele ana ka hapa nui o ka uku i ka ukupanee mua. Eia naʻe, i ka emi ʻana o ke poʻo kumu kūʻai, e emi ana nā kumukūʻai ukupanee ma hope. No laila, me kēlā me kēia uku hope, e emi ana ka ʻāpana i hoʻokaʻawale ʻia i ka ukupanee aʻo ka piʻi ʻana o ke kumupaʻa i uku ʻia.
Ma waho aʻe o ke kūʻai ʻana i ka hale no ka uku ʻana i ka moraki, makemake paha kekahi poʻe ʻaiʻē e uku koke i kā lākou moraki e mālama ai i ka uku panee. Eia kekahi mau hoʻolālā e hiki ke hoʻohana e uku mua i ka moraki:
Pehea e uku ai i kahi moraki 15 makahiki i 5 makahiki
Ma hope o ka uku ʻana i ka moraki, hiki iā ʻoe ke loaʻa kahi manaʻo haʻaheo hou i kou home. E lilo maoli ia nona. Loaʻa paha iā ʻoe ke kālā keu i kēlā me kēia mahina, a ʻoi aku ka liʻiliʻi o ka nalo ʻana o kou home inā pilikia ʻoe.
Pono paha ʻoe e hana i nā mea ʻoi aku ma mua o ka uku moraki hope loa e hoʻopau ai i kāu kūlana homeownership hou. E ʻike i ka mea i manaʻo ʻia ke uku ʻoe i kāu moraki e hōʻoia i ka loaʻa ʻole o ka uku.
Ma mua o kou uku ʻana i kāu moraki hope loa, pono ʻoe e noi i kāu mea lawelawe hōʻaiʻē no kahi koho uku. Hiki iā ʻoe ke hana pinepine i kēia ma o ka pūnaewele o ka mea lawelawe ʻoiai e pili ana i kāu moʻokāki home aie. Inā ʻaʻole, hiki iā ʻoe ke kelepona iā lākou. E hoʻohana i kāu helu hōʻaiʻē. E loaʻa iā ʻoe ma kāu ʻōlelo moraki.
E hōʻike pololei ana ka waihona kālā amortization iā ʻoe i ka nui o ke kumupaʻa a me ka ukupanee āu e uku ai no ka loaʻa ʻana o kou home me ka uku ʻole ʻia. E haʻi pū ana ʻoe i ka lā āu e uku ai. Inā lōʻihi ka lōʻihi, ʻaʻole ia he pilikia nui. E ʻaiʻē hou aku ʻoe.
ʻO ka hoʻopau mua ʻana o ka moraki puʻupuʻu
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou, kākoʻo hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hana i nā hoʻoholo kālā ʻoi aku ka maikaʻi ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka ʻae ʻole, a e ʻae iā ʻoe e alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
ʻO nā hāʻawi i hōʻike ʻia ma kēia pūnaewele mai nā hui e uku mai iā mākou. Hiki i kēia uku ke hoʻololi i ke ʻano a me kahi e ʻike ʻia ai nā huahana ma kēia pūnaewele, me ka laʻana, ke ʻano o ke ʻano e ʻike ʻia ai i loko o nā papa inoa. Akā ʻaʻole pili kēia uku i ka ʻike a mākou e paʻi ai, a me nā loiloi āu e ʻike ai ma kēia pūnaewele. ʻAʻole mākou e hoʻokomo i ka honua o nā hui a i ʻole nā haʻawina kālā i loaʻa iā ʻoe.
He lawelawe hoʻohālikelike kūʻokoʻa mākou i kākoʻo ʻia e hoʻolaha. ʻO kā mākou pahuhopu ke kōkua iā ʻoe e hoʻoholo i nā hoʻoholo kālā ma o ka hāʻawi ʻana i nā mea hana pili a me nā helu helu kālā, ka hoʻopuka ʻana i nā ʻike kumu a me ka pahuhopu, a hiki iā ʻoe ke alakaʻi i ka noiʻi a hoʻohālikelike i ka ʻike no ka manuahi, no laila hiki iā ʻoe ke hoʻoholo kālā me ka hilinaʻi.
