Kafaffen jinginar arziƙi tare da jinginar ƙima
Lamunin lamuni masu canzawa yawanci suna ba da ƙarancin ƙima da ƙarin sassauci, amma idan farashin ya hauhawa, zaku iya ƙarasa biyan ƙarin a ƙarshen lokacin. Kafaffen jinginar gidaje na iya samun ƙarin ƙimar kuɗi, amma sun zo tare da garantin cewa za ku biya adadin adadin kowane wata na tsawon wa'adin.
A duk lokacin da aka yi kwangilar jinginar gida, ɗayan zaɓuɓɓukan farko shine yanke shawara tsakanin ƙayyadaddun ƙima ko ƙima. Yana da sauƙi ɗaya daga cikin mafi mahimmancin yanke shawara da za ku taɓa yi, saboda zai shafi biyan kuɗin ku na wata-wata da jimillar kuɗin jinginar ku na tsawon lokaci. Duk da yake yana iya zama mai sha'awar tafiya tare da mafi ƙanƙanta ƙimar da aka bayar, ba haka ba ne mai sauƙi. Duk nau'ikan jinginar gidaje biyu suna da fa'ida da rashin amfaninsu, don haka ya kamata ku fahimci yadda ƙayyadaddun rarrabuwa da ƙima suke aiki kafin yanke shawara.
A cikin ƙayyadaddun jinginar gidaje, ƙimar riba iri ɗaya ce a duk tsawon lokacin. Komai ko kudin ruwa ya hau ko kasa. Adadin riba akan jinginar ku ba zai canza ba kuma zaku biya daidai adadin kowane wata. Kafaffen jinginar gidaje yawanci suna da ƙimar riba mafi girma fiye da jinginar ƙima saboda suna bada garantin ƙima.
Kafaffen ƙimar jinginar gida misali
Kevin Davis baya aiki don, ba da shawara, mallakar hannun jari, ko karɓar kuɗi daga kowane kamfani ko ƙungiyar da za ta iya amfana daga wannan labarin, kuma bai bayyana wata alaƙa da ta dace ba fiye da alƙawarin karatunsa.
A cikin lokuta irin na yanzu, lokacin da akwai rashin tabbas game da abin da zai faru da kudaden ruwa, masu karbar bashi suna samun shawara mai yawa akan ko za su zabi wani ƙayyadadden ƙima ko madaidaicin riba. Abin takaici, yawancin su ba su da tushe sosai.
Tare da ƴan kaɗan, bankuna suna saita ƙayyadaddun ƙimar su bisa tsammaninsu game da haɓakar ƙimar riba ta gaba. Suna da sojojin masana tattalin arziki da manazarta waɗanda ke la'akari da duk bayanan da ake da su don yin lissafin.
Wannan yana nufin cewa tsammanin abin da bankin zai samu daga abokin ciniki a tsawon rayuwar tsayayyen rance ya ƙare kamar yadda yake tsammanin abin da zai samu daga abokin ciniki a tsawon rayuwar rancen canji. Kuna samun fa'ida iri ɗaya a cikin duka biyun.
Masu ba da bashi suna la'akari da ko za su zaɓi wani ƙayyadadden lamuni ko madaidaicin lamuni dole ne suyi la'akari da wasu fannoni. Dangane da kayyadadden lamuni, ana kayyade kayyakin kowane wata na wasu adadin shekaru. Ga da yawa hakan abu ne mai kyau. Sun san hakika (a lokacin da aka kayyade rancen) kudadensu ba zai haura abin da suke tsammanin biya ba.
Kafaffen lissafin jinginar kuɗi
Lokacin da Kwamitin Manufofin Kuɗi (MPC) ya yanke shawarar rage yawan riba a cikin watan Agusta 2016, biyo bayan ƙuri'ar raba gardama na EU, rabon sabon lamunin lamuni tare da samfuran jinginar ƙima na dogon lokaci ya fara girma (Chart A) .
Ƙara rashin tabbas game da tattalin arzikin Burtaniya da ƙimar riba nan gaba na iya ƙarfafa masu karbar bashi su kulle ƙimar jinginar su na tsawon lokaci. Adadin sabbin lamunin lamunin lamuni na dogon lokaci ya ƙaru da kashi 10 cikin ɗari tsakanin Agusta 2016 da Agusta 2017.
Mai rahusa farashin lamuni na dogon lokaci ƙayyadaddun lamunin jinginar gidaje suna neman haɓaka haɓakar wannan samfur, fiye da aiwatar da ka'idodin araha a cikin 2014. Lamunin ƙima na dogon lokaci ya zama mai rahusa dangi da sauran samfuran jinginar gida a cikin shekaru shida da suka wuce.
Mortaramar jinginar gida
LamuniAmfanoni da rashin lahani na jinginar gidaje masu canzawa da ƙayyadaddun rarrabuwa… Akwai Harsuna Daragh CassidyChief WriterMutane da yawa suna zabar ƙayyadaddun ƙima fiye da ƙima saboda suna ba da kwanciyar hankali da kwanciyar hankali. Wato, kowace riba tana da fa'ida da rashin amfaninta. Kuna iya sanin bambanci tsakanin jinginar kuɗin kuɗi mai ma'ana da ƙayyadaddun jinginar kuɗi (idan ba ku yi ba, danna nan), amma kun san ribobi da fursunoni na kowane? Kuma kun san wane nau'in ya fi dacewa da bukatun ku?
Babu shakka sassauci shine mafi girman fa'idar ƙimar canji. Ba dole ba ne ku damu da hukunci idan kuna son ƙara yawan kuɗin jinginar ku na wata-wata, biya shi da wuri ko canza masu ba da bashi, kuma kuna iya amfana daga ƙananan kuɗin ruwa na ECB (idan mai ba da bashi ya amsa musu).
Matsaloli masu canzawa suna ba da kwanciyar hankali ko tsinkaya, wanda ke nufin kun kasance cikin jinƙan canje-canjen farashin. Haka ne, ƙimar riba na iya raguwa yayin lokacin jinginar gida, amma kuma yana iya haɓakawa. Canje-canjen ƙimar yana da wahala a iya hasashen kuma abubuwa da yawa na iya faruwa a cikin tsarin jinginar gida na shekaru 20 ko 30, don haka kuna iya sanya kanku cikin yanayin rashin kuɗi ta hanyar zabar ƙimar canji.
