Jadawalin lokacin rikicin jinginar gida na ƙasa da ƙasa
Tsakanin Afrilu 1971 da Afrilu 2022, yawan jinginar gidaje na shekaru 30 ya kai kashi 7,78%. Don haka ko da FRM na shekaru 30 yana rarrafe sama da 5%, ƙimar kuɗi suna da ɗan araha idan aka kwatanta da ƙimar jinginar gida na tarihi.
Hakanan, masu saka hannun jari suna son siyan amintattun lamunin jingina (MBS) yayin lokutan tattalin arziƙi masu wahala saboda saka hannun jari ne mai aminci. Farashin MBS yana sarrafa ƙimar jinginar gida, da saurin babban jari zuwa MBS yayin bala'in ya taimaka rage ƙimar kuɗi.
A takaice dai, komai na nuni da hauhawar farashin kaya a shekarar 2022. Don haka kada ku yi tsammanin farashin jinginar gidaje zai ragu a wannan shekara. Za su iya sauka na ɗan gajeren lokaci, amma muna iya ganin ci gaban gaba ɗaya a cikin watanni masu zuwa.
Misali, tare da ƙimar kiredit na 580, ƙila za ku cancanci lamuni mai goyan bayan gwamnati, kamar jinginar kuɗi na FHA. Lamunin FHA suna da ƙarancin riba, amma sun haɗa da inshorar jinginar gida, komai nawa kuka saka.
Lamuni masu sauye-sauye yawanci suna ba da ƙananan ƙimar riba ta farko fiye da ƙayyadaddun ƙima na shekaru 30. Koyaya, waɗannan ƙimar za su iya canzawa bayan ƙayyadadden lokacin ƙimar farko.
Takaitaccen rikicin jinginar gida na ƙasa da ƙasa
Bashin jinginar gida na ɗaya daga cikin manyan hanyoyin bashi ga Amurkawa. Masana'antar jinginar gidaje ta Amurka tana ɗaya daga cikin mafi girma a duniya, kuma mummunan rikicin jinginar gidaje na 2007 sananne ne a duniya. Wannan rikice-rikicen rikice-rikice ya kafa mataki da yanayin da ya haifar da rikice-rikice na kudi da kuma koma bayan tattalin arziki na 2008. Babban bashin jinginar gida ya fadi bayan rikicin kudi na 2008, amma tun daga lokacin ya dawo kuma ya tashi tun 2013.
Adadin kuɗin jinginar gida a Amurka ya faɗi zuwa mafi ƙarancin lokaci a cikin 2020, wanda ke sa ɗaukar jinginar gida ya fi kyau ga masu amfani. Yawancin Amurkawa sun zama masu gida a cikin 2020, duk da barkewar cutar, wanda wataƙila ya samo asali ne daga waɗannan ƙarancin jinginar gidaje na tarihi. Wannan yana nuna mahimmancin masana'antar jinginar gidaje ga tattalin arzikin Amurka gaba ɗaya.
Taimakon biyan jinginar gida na ɗaya daga cikin manyan matakan da gwamnatin Amurka ta ɗauka a cikin bazara na 2020 don sauƙaƙe nauyi a kan masu gida da ke fama da kuɗi sakamakon cutar. Matakan rashin aikin yi ya kai matsayi mafi girma saboda rufewar kasuwanci da aka yi, wanda ya bar masu gidaje da yawa rashin aikin yi da kuma fafutukar biyansu na wata-wata. Duk da haka, tasirin da hakan zai haifar a kan masu ba da jinginar gida ya rage, saboda da wuya su sami isasshen jari a hannu don shawo kan guguwar.
Sakamakon rikicin jinginar gida na ƙasa da ƙasa
Dubban masu ba da rancen jinginar gidaje sun yi rajistar fatarar kuɗi a cikin makwanni kaɗan. Kasuwar tana cike da damuwa game da babban rikicin bashi na duniya, wanda zai iya shafar duk nau'ikan masu lamuni. Bankunan tsakiya suna amfani da sharuddan gaggawa don shigar da kudaden shiga cikin kasuwannin hada-hadar kudi masu firgita. Kasuwannin gidaje na durkushewa bayan da aka kwashe shekaru suna yin kima. Ƙididdigar ƙaddamarwa ta ninka sau biyu a shekara a cikin rabi na biyu na 2006 da kuma a cikin 2007.
A halin yanzu muna cikin rikicin kudi wanda ya ta'allaka ne a kasuwannin gidaje na Amurka, inda faduwar daskararren kasuwar hada-hadar gidaje ke yaduwa zuwa kasuwannin bashi, da kasuwannin hannayen jari na kasa da na duniya. Ci gaba da karantawa don samun ƙarin bayani game da yadda kasuwannin suka faɗi ya zuwa yanzu, da abin da ka iya kasancewa a gaba.
Kungiya ne ko kamfani ne da ya yi barci a cikin motar? Shin sakamakon karancin kulawa ne, yawan kwadayi, ko kuma rashin fahimta ne kawai? Kamar yadda sau da yawa yakan faru lokacin da kasuwannin hada-hadar kuɗi suka lalace, amsar ita ce tabbas "dukkan abubuwan da ke sama."
Ka tuna cewa kasuwar da muke gani a yau, ta hanyar kasuwa ce ta shekaru shida da suka gabata. Mu koma karshen shekarar 2001, lokacin da fargabar hare-haren ta'addanci a duniya bayan 11/1990 ya durkusar da tattalin arzikin da tuni ya fara fafutuka daga koma bayan tattalin arziki da fasaha ya haifar a karshen shekarun XNUMX.
Abin da ya haifar da rikicin jinginar gida na ƙasa
A cikin 1971, yawan riba ya kasance a tsakiyar-7% kewayon, yana ƙaruwa akai-akai zuwa 9,19% a 1974. Sun nutse a takaice zuwa tsakiyar 8% kafin tashi zuwa 11,20. 1979% a XNUMX. Wannan ya faru a lokacin babban hauhawar farashin kaya. wanda ya kai kololuwa a farkon shekaru goma masu zuwa.
A cikin shekarun XNUMX da XNUMX, Amurka ta fuskanci koma bayan tattalin arziki sakamakon takunkumin da ta sanya wa kasar. Kungiyar kasashe masu arzikin man fetur (OPEC) ce ta kafa wannan takunkumi. Ɗaya daga cikin illolinsa shine hauhawar hauhawar farashin kayayyaki, wanda ke nufin cewa farashin kayayyaki da ayyuka ya ƙaru cikin sauri.
Don magance hauhawar hauhawar hauhawar farashin kayayyaki, Tarayyar Tarayya ta haɓaka ƙimar riba na ɗan gajeren lokaci. Wannan ya sa kuɗin da ke cikin asusun ajiyar kuɗi ya fi daraja. A gefe guda kuma, duk kuɗin ruwa ya tashi, don haka farashin rance ma ya karu.
Adadin riba ya kai matsayi mafi girma a tarihin zamani a cikin 1981, lokacin da matsakaicin shekara ya kasance 16,63%, bisa ga bayanan Freddie Mac. Kayyade farashin ya faɗi daga can, amma ya ƙare shekaru goma a kusa da 10%. 80s sun kasance lokaci mai tsada don karɓar kuɗi.
