Kafaffen adadin riba
LamuniHanyoyin ribobi da fursunoni na lamuni da ƙayyadaddun lamuni… Akwai Harsuna Daragh CassidyChief WriterYawai da ƙarin mutane suna zabar ƙayyadaddun ƙima fiye da ƙima saboda suna ba da kwanciyar hankali da kwanciyar hankali. Wato, kowace riba tana da fa'ida da rashin amfaninta. Kuna iya sanin bambanci tsakanin jinginar kuɗaɗen ƙima da ƙayyadaddun jinginar kuɗi (idan ba ku yi ba, danna nan), amma kun san fa'ida da rashin amfanin kowane? Kuma kun san wane nau'in ya fi dacewa da bukatun ku?
Babu shakka sassauci shine mafi girman fa'idar ƙimar canji. Ba dole ba ne ku damu da hukunci idan kuna son ƙara yawan kuɗin jinginar ku na wata-wata, biya shi da wuri ko canza masu ba da bashi, kuma kuna iya amfana daga faɗuwar farashin ribar ECB (idan mai ba da bashi ya amsa musu).
Matsaloli masu canzawa suna ba da kwanciyar hankali ko tsinkaya, wanda ke nufin kun kasance cikin jinƙan canje-canjen farashin. Haka ne, ƙimar riba na iya raguwa yayin lokacin jinginar gida, amma kuma yana iya haɓakawa. Canje-canjen ƙimar yana da wahala a iya hasashen kuma abubuwa da yawa na iya faruwa a cikin tsarin jinginar gida na shekaru 20 ko 30, don haka kuna iya sanya kanku cikin yanayin rashin kuɗi ta hanyar zabar ƙimar canji.
Kafaffen ƙimar jinginar gida misali
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallafawa talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar gudanar da bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
Abubuwan da aka bayar a wannan rukunin yanar gizon sun fito ne daga kamfanonin da ke biyan mu. Wannan ramuwa na iya yin tasiri akan yadda da kuma inda samfuran ke bayyana akan wannan rukunin yanar gizon, gami da, alal misali, tsarin da zasu bayyana a cikin rukunan jeri. Amma wannan diyya baya tasiri bayanan da muke bugawa, ko sharhin da kuke gani akan wannan rukunin yanar gizon. Ba mu haɗa da sararin samaniyar kamfanoni ko tayin kuɗi wanda zai iya samuwa a gare ku ba.
Mu sabis ne mai zaman kansa, mai tallata talla. Manufarmu ita ce mu taimaka muku yanke shawarar kuɗi mafi wayo ta hanyar samar da kayan aiki masu ma'amala da masu lissafin kuɗi, buga asali da abun ciki na haƙiƙa, da ba ku damar gudanar da bincike da kwatanta bayanai kyauta, ta yadda zaku iya yanke shawarar kuɗi da tabbaci.
Abũbuwan amfãni da rashin amfani na jinginar kuɗi masu canzawa
Idan kun kasance sababbi a wasan siyan gida, mai yiwuwa kun yi mamakin yawan jigon da kuka ji da karantawa. Kuna iya samun jinginar ƙayyadadden ƙima ko ƙima. Kuna iya samun wa'adin shekaru 15 ko 30, ko ma na al'ada. Da dai sauransu.
Ya zama dole ne ku yanke shawarar wane nau'in jinginar gida ya dace da ku. Amma kafin ka yanke shawara idan ƙayyadaddun jinginar kuɗi yana da ma'ana a gare ku, kuna buƙatar sanin ainihin abubuwan da waɗannan nau'ikan jinginar gidaje suke da kuma yadda suke aiki.
Ƙididdigar jinginar ƙima shine zaɓi na rancen gida tare da ƙayyadaddun adadin riba na tsawon lokacin lamuni. Mahimmanci, ƙimar riba akan jinginar gida ba za ta canza ba yayin rayuwar lamuni, kuma ribar mai lamuni da babban biyan kuɗi za su kasance iri ɗaya kowane wata.
Kafaffen Lamuni na Shekara 30: Adadin riba na 5,375% (5,639% APR) shine farashin maki 2,00 (s) ($ 6.000,00) wanda aka biya a rufe. A kan jinginar gida na $300,000, zaku biya $1,679.92 kowane wata. Biyan kuɗi na wata-wata bai haɗa da haraji ko kuɗin inshora ba. Adadin biyan kuɗi na ainihi zai kasance mafi girma. Biyan yana ɗaukar rabon lamuni-zuwa-daraja (LTV) na 79,50%.
Nau'in jinginar hannu
Lokacin zabar jinginar gida, kar a kalli abubuwan da ake biya na wata-wata kawai. Yana da mahimmanci a fahimci nawa kuɗin kuɗin kuɗin ruwa ke kashe ku, lokacin da za su iya haɓaka, da abin da kuɗin ku zai kasance bayan haka.
Lokacin da wannan lokacin ya ƙare, zai tafi daidaitaccen ƙimar ma'auni (SVR), sai dai idan an sake jinginar da shi. Madaidaicin ƙimar ƙimar ƙila zai yi girma fiye da ƙayyadaddun ƙima, wanda zai iya ƙara abubuwa da yawa zuwa abubuwan da kuka yi na wata-wata.
Yawancin jinginar gidaje yanzu “mai ɗaukar nauyi” ne, ma’ana ana iya ƙaura zuwa sabuwar kadara. Koyaya, ana ɗaukar matakin a matsayin sabon aikace-aikacen jinginar gida, don haka kuna buƙatar biyan kuɗin kuɗin mai ba da bashi da sauran sharuɗɗan da za a amince da ku don jinginar gida.
Yin jigilar jinginar gida na iya nufin kawai kiyaye ma'auni na yanzu akan rangwame na yanzu ko ƙayyadaddun yarjejeniya, don haka dole ne ku zaɓi wata yarjejeniya don kowane ƙarin lamuni masu motsi, kuma wannan sabuwar yarjejeniyar ba ta yi kama da sabuwar yarjejeniya ba. yarjejeniya.
Idan kun san cewa za ku iya motsawa cikin farkon lokacin biya na kowace sabuwar yarjejeniya, kuna iya yin la'akari da tayi tare da ƙananan kuɗi ko rashin biyan kuɗi da wuri, wanda zai ba ku ƙarin 'yancin yin siyayya tsakanin masu ba da bashi idan lokacin ya zo. motsawa
