Adadin jinginar gida na shekaru 30
Idan kun kasance sababbi game da wasan siyan gida, tabbas kuna mamakin adadin jargon da kuka ji kuma kuka karanta. Kuna iya samun jinginar ƙayyadadden ƙima ko ƙima. Kuna iya samun wa'adin shekaru 15 ko 30, ko ma na al'ada. Da dai sauransu.
Ya zama dole ne ku yanke shawarar wane nau'in jinginar gida ya dace da ku. Amma kafin ka yanke shawara idan ƙayyadaddun jinginar kuɗi yana da ma'ana a gare ku, kuna buƙatar sanin ainihin abubuwan da waɗannan nau'ikan jinginar gidaje suke da kuma yadda suke aiki.
Ƙididdigar jinginar ƙima shine zaɓi na rancen gida tare da ƙayyadaddun adadin riba na tsawon lokacin lamuni. Mahimmanci, ƙimar riba akan jinginar gida ba za ta canza ba yayin rayuwar lamuni, kuma ribar mai lamuni da babban biyan kuɗi za su kasance iri ɗaya kowane wata.
Kafaffen Lamuni na Shekara 30: Adadin riba na 5,25% (5,523% APR) shine farashin maki 2,125 ($ 6.375,00) wanda aka biya a rufe. A kan jinginar gida na $300,000, zaku biya $1,656.62 kowane wata. Biyan kuɗi na wata-wata bai haɗa da haraji ko kuɗin inshora ba. Adadin biyan kuɗi na ainihi zai kasance mafi girma. Biyan yana ɗaukar rabon lamuni-zuwa-daraja (LTV) na 79,50%.
Hoton farashin jinginar gida a cikin Amurka.
Masananmu sun kasance suna taimaka muku sanin kuɗin ku sama da shekaru arba'in. Muna ci gaba da ƙoƙari don samarwa masu amfani da shawarwarin ƙwararru da kayan aikin da suke buƙata don samun nasara a cikin tafiyar kuɗi ta rayuwa.
Masu tallanmu ba sa biya mu don kyakkyawan bita ko shawarwari. Gidan yanar gizon mu yana da jerin jeri na kyauta da bayanai kan hidimomin kuɗi iri-iri, daga jinginar gida zuwa banki zuwa inshora, amma ba mu haɗa kowane samfur a kasuwa ba. Har ila yau, yayin da muke ƙoƙari mu sanya jerin sunayenmu na zamani kamar yadda zai yiwu, da fatan za a bincika tare da masu siyar da kowane sabon bayani.
Idan kuna neman lamuni na sama da $548.250, masu ba da bashi a wasu wurare na iya ba ku sharuɗɗa daban-daban fiye da waɗanda aka jera a teburin da ke sama. Dole ne ku tabbatar da sharuɗɗan tare da mai ba da bashi don adadin lamunin da aka nema.
Haraji da inshora da aka cire daga sharuɗɗan lamuni: Sharuɗɗan lamuni (misali APR da biyan kuɗi) da aka nuna a sama ba su haɗa da adadin haraji ko ƙimar inshora ba. Adadin kuɗin ku na wata-wata zai kasance mafi girma idan an haɗa haraji da ƙimar inshora.
Ma'anar ƙayyadaddun ƙima
Kalmar "kafaffen jinginar gidaje" yana nufin lamuni na gida wanda ke da ƙayyadaddun adadin riba na tsawon lokacin lamuni. Wannan yana nufin cewa jinginar gida yana da adadin riba akai-akai daga farko zuwa ƙarshe. Kafaffen jinginar gidaje sanannen samfura ne ga masu amfani waɗanda ke son sanin nawa za su biya kowane wata.
Akwai nau'ikan samfuran jinginar gida da yawa a kasuwa, amma sun sauko zuwa nau'ikan asali guda biyu: lamuni mai canzawa da lamunin ƙima. A cikin lamunin ƙima, ƙimar riba tana ƙayyadaddun ƙima sama da ƙayyadaddun tunani sannan kuma yana canzawa, yana canzawa a wasu lokuta.
A gefe guda, ƙayyadaddun jinginar gidaje suna kula da ƙimar riba iri ɗaya cikin tsawon lokacin lamuni. Ba kamar jinginar gidaje masu canzawa da daidaitacce ba, ƙayyadaddun jinginar gidaje ba sa canzawa da kasuwa. Don haka, adadin ribar jinginar gida mai kayyade yana zama iri ɗaya ba tare da la'akari da ko ƙimar riba ta haura ko ƙasa ba.
Daidaita-daidaitacce jinginar gidaje (ARMs) wani nau'in haɗaka ne tsakanin ƙayyadaddun lamunin ƙima da lamunin ƙima. Ƙimar riba ta farko tana kayyade na ɗan lokaci, yawanci shekaru da yawa. Bayan haka, ana gyara kuɗin ruwa lokaci-lokaci, a cikin tazarar shekara ko ma kowane wata.
kalkuleta na jinginar gida
Masananmu sun kasance suna taimaka muku sanin kuɗin ku sama da shekaru arba'in. Muna ci gaba da ƙoƙari don samarwa masu amfani da ƙwararrun shawarwari da kayan aikin da suka dace don yin nasara a tafiyar kuɗi ta rayuwa.
Masu tallanmu ba sa biya mu don kyakkyawan bita ko shawarwari. Gidan yanar gizon mu yana da jerin jeri na kyauta da bayanai kan hidimomin kuɗi iri-iri, daga jinginar gida zuwa banki zuwa inshora, amma ba mu haɗa kowane samfur a kasuwa ba. Har ila yau, yayin da muke ƙoƙari mu sanya jerin sunayenmu na zamani kamar yadda zai yiwu, da fatan za a bincika tare da masu siyarwa ɗaya don samun sabbin bayanai.
Abubuwan da ke faruwa a halin yanzu a cikin ƙimar jinginar gida na shekaru 30 Don yau, Laraba, 25 ga Mayu, 2022, matsakaicin matsakaicin ƙimar jinginar gida na shekaru 30 shine 5,28%, wanda ke wakiltar raguwar maki 12 a cikin makon da ya gabata. Ga masu gida da ke neman sake kuɗaɗen kuɗi, matsakaicin matsakaiciyar ƙasa don ƙayyadaddun refinance na shekaru 30 shine 5.24%, ƙasa da maki 10 daga wannan lokacin makon da ya gabata.
Abubuwan da ke faruwa a halin yanzu a cikin ƙimar jinginar gida na shekaru 30 Don yau, Laraba, 25 ga Mayu, 2022, matsakaicin matsakaicin halin yanzu na ƙayyadaddun jinginar gidaje na shekaru 30 shine 5,28%, ƙasa da maki 12 daga makon da ya gabata. Ga masu gida da ke neman sake kuɗaɗen kuɗi, matsakaicin matsakaiciyar ƙasa don ƙayyadaddun refinance na shekaru 30 shine 5,24%, ƙasa da maki 10 daga wannan kwanan wata makon da ya gabata.
