Ma'aikatar Amurka
Idan kun kasance 62 ko sama da haka - kuma kuna son kuɗi don biyan jinginar ku, ƙarin kuɗin shiga, ko biyan kuɗin kiwon lafiya - kuna iya la'akari da jinginar gida. Yana ba ku damar canza wasu ma'auni na gidan ku zuwa tsabar kuɗi ba tare da siyar da gidan ku ba ko biyan ƙarin kuɗi na wata-wata. Amma ɗauki lokacinku: jinginar gida na baya na iya zama mai rikitarwa kuma maiyuwa bazai dace da ku ba. Ƙimar jinginar gida na iya ɓata daidaito a cikin gidan ku, wanda ke nufin ƙarancin kadarorin ku da magadanku. Idan kun yanke shawarar yin siyayya a kusa, bincika nau'ikan jinginar gida daban-daban da siyayya kafin ku zauna kan wani kamfani.
Lokacin da kuke da jinginar gida na yau da kullun, kuna biyan mai ba da bashi kowane wata don siyan gidan ku akan lokaci. A cikin jinginar gida, kuna ɗaukar lamuni wanda mai ba da lamuni ya biya ku. Juyawa jinginar gidaje suna ɗaukar wasu ãdalci a cikin gidan ku kuma su mayar da su zuwa biyan kuɗi zuwa gare ku, wani nau'in biyan kuɗi akan ƙimar gidan ku. Yawancin kuɗin da kuke karɓa ba su da haraji. Gabaɗaya, ba lallai ne ku biya kuɗin ba muddin kuna zaune a gida. Lokacin da kuka mutu, sayar da gidanku, ko ƙaura, ku, matar ku, ko dukiyar ku za ku buƙaci ku biya lamunin. Wani lokaci hakan yana nufin sayar da gidan don samun kuɗi don biyan bashin.
Bayar da Lamuni mai zaman kanta ta Fairway
A kwanakin nan yana da wuya a kunna talabijin ba tare da ganin tallar jinginar gida mai baya ba. Suna nuna tsofaffin mashahuran mashahurai waɗanda ke ɗaukaka fa'idodin garanti, samun kudin shiga mara haraji ga masu gida 62 ko sama da haka.
Sunan ya dan daure kai, amma reverse jinginar gida ba wani abu ba ne illa jinginar gida na yau da kullum, sai dai ana iya biyan lamunin a kaso kadan kuma ba sai ka biya ko kwabo ba alhalin kana zaune a gidan. A taƙaice, za ku yi jinginar kuɗi a cikin gidan ku, kuna kashe shi yayin da riba a kan fitattun bashi ke tarawa.
Ba dole ba ne a biya kuɗin da aka karɓa daga jinginar gida har sai kun fita daga gidan, sayar da shi, ko mutu. A lokacin, dole ne a biya ma'auni na lamuni, riba, da kuɗin da aka tara gaba ɗaya, yawanci tare da abin da aka samu daga siyar da gida.
Irin wannan lamuni na iya zama mai fa'ida a cikin ƙayyadaddun yanayi. Misali, yana iya ba da ƙarin ƙarin kuɗin shiga da ake buƙata yayin ritaya. Hakanan zai iya taimakawa biyan kuɗin magani ko wasu kuɗaɗen da ba zato ba tsammani. Koyaya, a cikin yanayi da yawa, jinginar gida na baya zai iya zama haɗari ga amincin kuɗin ku.
Roket Mortgage
Ba wai kawai akwai wasu zamba na baya-bayan nan ba, amma masu ba da lamuni kuma na iya ƙaddamar da ƙimar kuɗi mai yawa da farashin rufewa, kuma masu lamuni dole ne su biya inshorar jinginar gida. Har ila yau jinginar gidaje na iya zuwa tare da madaidaicin ƙimar riba, don haka jimillar kuɗin ku na iya karuwa a nan gaba.
Lamuni na baya shine zaɓi na rance wanda ke ba masu gida damar da suka biya duka ko yawancin jinginar kuɗin jinginar su don gina ƙimar gidansu. Kudaden jinginar gida, waɗanda ke samuwa ga gidajen farko kawai kuma galibi ga waɗanda suka kai 62 zuwa sama, an tsara su azaman dunƙule kudade ko layukan kiredit waɗanda za a iya isa ga yadda ake buƙata.
Tare da jinginar gida na baya, mai gida mai cancanta yana karɓar kuɗi daidai da ƙimar gida. Riba yana ƙaruwa kowane wata kuma ba lallai ne a biya lamunin ba har sai mai shi ya motsa ko ya mutu. Maimakon haka, ana ƙara yawan riba a cikin ma'aunin lamuni, don haka adadi yana haɓaka kowane wata.
Idan mai shi ya ƙaura kafin ya biya bashin, akwai wa'adin shekara ɗaya don rufe shi. Idan mai karbar bashi ya mutu, dukiya (ko magada) dole ne ya biya bashin, amma ba fiye da darajar gida ba.
rijiya-fargo
Idan kai tsohon mai gida ne na Australiya, ƙila ka ji labarin jinginar gidaje a matsayin hanyar karɓar kuɗi ta amfani da daidaito a gidanka. Don haka don taimaka muku fahimtar manufar, wannan jagorar za ta bayyana menene rancen jinginar gida, yadda suke aiki, da menene fa'ida da rashin amfaninsu.
Abin da Reverse Mortgage ke nufi: Lamuni, ta yin amfani da kadara a matsayin jingina, wanda ke ba wa tsofaffin magidanta damar yin amfani da daidaito a cikin gidajensu don musanyawa ga jimillar kuɗi, ci gaba da biyan kuɗi, ko layin bashi. mashahuri a cikin shekaru goma da suka gabata, tare da littattafan lamuni na bankuna ninki biyu daga dala biliyan 1.300 zuwa dala biliyan 2.500 tsakanin 2008 da 2017. Wannan ba abin mamaki bane lokacin da kuka yi la'akari da karuwar ƙimar dukiya a cikin shekaru da babban arzikin da aka tara a matsayin sakamako. Estate ya zama kadara mai mahimmanci ga masu gida da yawa, amma buɗe shi ba tare da sayar da ainihin kadarorin ba shine mafi sauƙin ayyuka. Saboda wannan dalili, jinginar gida na baya zai iya zama zaɓi mai amfani ga tsofaffi masu gidaje da masu ritaya waɗanda ke son samun damar samun hanyar samun kuɗi mai sauƙi, amma waɗanda ba sa so su sayar ko su bar mallakar gidajensu gaba ɗaya. Ana iya amfani da waɗannan kuɗi don dalilai iri-iri: daga kashe kuɗin yau da kullun zuwa manyan sayayya.
