ગીરો સાથે, શું હું અમારા બંનેના નામે મિલકત મૂકી શકું?

મોર્ટગેજ પર બે નામ, શીર્ષક પર એક

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સમર્થિત સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

આ સાઇટ પર દેખાતી ઑફર્સ એ કંપનીઓની છે જે અમને વળતર આપે છે. આ વળતર પ્રભાવિત કરી શકે છે કે ઉત્પાદનો આ સાઇટ પર કેવી રીતે અને ક્યાં દેખાય છે, ઉદાહરણ તરીકે, સૂચિની શ્રેણીઓમાં તેઓ કયા ક્રમમાં દેખાઈ શકે છે. પરંતુ આ વળતર અમે પ્રકાશિત કરીએ છીએ તે માહિતીને પ્રભાવિત કરતું નથી, ન તો તમે આ સાઇટ પર જુઓ છો તે સમીક્ષાઓ. અમે કંપનીઓના બ્રહ્માંડ અથવા નાણાકીય ઑફર્સનો સમાવેશ કરતા નથી જે તમારા માટે ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે.

અમે એક સ્વતંત્ર, જાહેરાત-સપોર્ટેડ સરખામણી સેવા છીએ. અમારો ધ્યેય ઇન્ટરેક્ટિવ ટૂલ્સ અને નાણાકીય કેલ્ક્યુલેટર પ્રદાન કરીને, મૂળ અને ઉદ્દેશ્ય સામગ્રી પ્રકાશિત કરીને અને તમને સંશોધન કરવા અને માહિતીની મફતમાં તુલના કરવાની મંજૂરી આપીને વધુ સ્માર્ટ નાણાકીય નિર્ણયો લેવામાં મદદ કરવાનો છે, જેથી તમે વિશ્વાસ સાથે નાણાકીય નિર્ણયો લઈ શકો.

શું ઘરના શીર્ષક પર પ્રથમ વ્યક્તિનું નામ મહત્વનું છે?

ત્રણ દાયકા પહેલા, 80% થી વધુ ઘર ખરીદનારાઓએ લગ્ન કર્યા હતા. 2016 માં, માત્ર 66% લગ્ન થયા હતા. જો કે પરિણીત યુગલો મોટાભાગના ઘર ખરીદનારા છે, 80 ના દાયકાના મધ્યભાગથી ઘર ખરીદતી એકલ મહિલાઓનું પ્રમાણ નોંધપાત્ર રીતે વધ્યું છે. એક રાષ્ટ્રીય સર્વેક્ષણ મુજબ, 2016 માં તમામ ઘર ખરીદનારાઓમાં એકલ મહિલાઓનો હિસ્સો 17% હતો. ઘર ખરીદનારાઓની સંખ્યા 8 હતી. % અપરિણીત યુગલો અને 7% અવિવાહિત પુરુષો. તમારા સંબંધની પરિસ્થિતિને ધ્યાનમાં લીધા વિના, અમે ઘર ખરીદવામાં અને મોર્ટગેજ શોધવામાં ઓછી જટિલતામાં મદદ કરી શકીએ છીએ. તમે એકલા ઘર ખરીદવા માંગતા હો કે અન્ય કોઈની સાથે, તે તમારું હોમવર્ક કરવા માટે ચૂકવણી કરે છે, તમે શું કરી રહ્યાં છો તે જાણો અને શોધો એક ગીરો. શોધવા માટે આગળ વાંચો: તમારા પોતાના પર મોર્ટગેજ કેવી રીતે શોધવું

આ પ્રકારનું શીર્ષક પરિણીત યુગલોમાં સૌથી સામાન્ય વિકલ્પ છે, પરંતુ તમારે સર્વાઈવરશિપના અધિકાર સાથે સંયુક્ત ભાડૂતનો ઉપયોગ કરવાની જરૂર નથી. મિલકતની માલિકી સહ-માલિકો વચ્ચે સમાનરૂપે વહેંચાયેલી છે. માલિકોમાંના એકના મૃત્યુની ઘટનામાં, મિલકતનો તેમનો હિસ્સો આપમેળે બીજા માલિકને પસાર થાય છે.

જો કોઈ વ્યક્તિનું નામ ખત પર હોય તો શું ઘર વેચી શકે?

ભલે તમે તમારા જીવનસાથીને કોઈ ચોક્કસ કારણસર ગીરો છોડવા માંગતા હો અથવા તમારું પોતાનું ઘર એકલા ખરીદવા માંગતા હો, એકલા ઘરની માલિકીમાં યોગ્યતા છે. તમારી વ્યક્તિગત પરિસ્થિતિના આધારે, ગીરો પર ફક્ત એક જ જીવનસાથી હોવો એ શ્રેષ્ઠ વિકલ્પ હોઈ શકે છે.

મિલકતનું શીર્ષક એ એક દસ્તાવેજ છે જે સ્થાપિત કરે છે કે ઘરનો કાયદેસર માલિક કોણ છે. તે મોર્ટગેજની રચનાને પણ પ્રભાવિત કરી શકે છે. શીર્ષક અને ગીરો પર કોણ સૂચિબદ્ધ હોવું જોઈએ તે માટેના તમારા વિકલ્પોને સમજવા માટે એટર્ની અને મોર્ટગેજ બ્રોકર સાથે વાત કરવી શ્રેષ્ઠ છે.

તમે તમારા જીવનસાથીનું નામ શીર્ષકમાંથી છોડી દેવાનું વિચારી શકો છો જો: – તમે તમારી નાણાકીય બાબતોને અલગ રાખો છો અને તેમ કરવાનું ચાલુ રાખવા માંગો છો – તમે તમારી સંપત્તિને ખરાબ ક્રેડિટ ઈતિહાસ ધરાવતા જીવનસાથીથી બચાવવા માંગો છો – જો તમે તેના વિશે સંપૂર્ણ નિયંત્રણ ઈચ્છો છો ભવિષ્યમાં મિલકતનું ટ્રાન્સફર (ઉદાહરણ તરીકે, જો તમને અગાઉના લગ્નથી બાળકો હોય તો)

ક્વિટક્લેમ ડીડ તમને રિયલ એસ્ટેટની માલિકી એક વ્યક્તિ પાસેથી બીજી વ્યક્તિમાં ટ્રાન્સફર કરવાની મંજૂરી આપે છે. જો તમે તમારા જીવનસાથીનું નામ શીર્ષકમાંથી છોડી દેવાનું નક્કી કરો છો, તો તમે હંમેશા મિલકતની સંપૂર્ણ માલિકી તેમને સ્થાનાંતરિત કરવા માટે ક્વિટક્લેમ ડીડનો ઉપયોગ કરી શકો છો.

શું બંને પત્નીઓને મિલકતના શીર્ષક પર દેખાવા જોઈએ?

કેટલાક કિસ્સાઓમાં, જ્યારે કોઈ વ્યક્તિ તેમના ભૂતપૂર્વ જીવનસાથીને મિલકતના શીર્ષકમાંથી દૂર કરે છે, ત્યારે તેઓ તેમના નવા જીવનસાથીને પણ તેમના શીર્ષકમાં ઉમેરી રહ્યા છે. જો આ કિસ્સો છે, તો કૃપા કરીને ભૂતપૂર્વ પાસેથી ખરીદી પર અમારું પૃષ્ઠ જુઓ.

જો તમારી પાસે મોર્ટગેજ લોન હોય, તો તમારે તમારા ભાગીદારને મિલકત આપતા પહેલા તમારા શાહુકારને જાણ કરવી જોઈએ. તમારા ધિરાણકર્તા તમને જણાવશે કે પ્રક્રિયા પૂર્ણ કરવા માટે તમારે કયા દસ્તાવેજો સબમિટ કરવાના રહેશે.

જો તમારો પાર્ટનર પહેલેથી જ મોર્ગેજ પર નથી, તો તમારે પહેલા તમારા પાર્ટનરનું નામ મોર્ટગેજમાં ઉમેરવું પડશે. જો તમારા જીવનસાથીનું નામ પહેલેથી જ મોર્ટગેજ લોન પર છે અથવા તમારી પાસે સંયુક્ત ગીરો લોન છે, તો તમે આ પગલું છોડી શકો છો.

પુનર્ધિરાણ પ્રક્રિયા શરૂ કરવા માટે, તમારે પહેલા તમારા ધિરાણકર્તાનું રદ કરવાનું ફોર્મ ભરવું પડશે અને પછી તમે ધિરાણકર્તાઓને બદલી શકો છો. તમે સમાન ધિરાણકર્તા સાથે સંયુક્ત લોન માટે પણ અરજી કરી શકો છો જ્યાં સુધી તેઓ તમને વધુ સારો સોદો આપવા તૈયાર હોય.

મુક્તિ વાસ્તવિકતા બનવા માટે, તમારે સંખ્યાબંધ શરતો પૂરી કરવી આવશ્યક છે જે રાજ્ય-રાજ્યમાં બદલાઈ શકે છે. તેથી જ મિલકતના શીર્ષકમાં કોઈનું નામ ઉમેરતા પહેલા હંમેશા તમારા શાહુકાર સાથે તપાસ કરવી શ્રેષ્ઠ છે.