Àireamhair morgaids Santander
Ach bi faiceallach mu phàigheadh a chaidh a dhiùltadh. Mura h-eil airgead gu leòr agad sa chunntas agad airson fiachan dìreach a chòmhdach, faodaidh am banca agad diùltadh am pàigheadh a dhèanamh agus is dòcha gun tèid cosgais a chuir ort. Mar as trice bidh a’ chosgais seo eadar £5 agus £25. Fiù ma thèid am pàigheadh troimhe, dh’ fhaodadh gum bi thu air do tharraing cus gun a bhith mothachail. Tha seo a’ ciallachadh gum feum thu cìsean ro-tharraing a phàigheadh.
Ach cùm sùil a-mach airson pàighidhean a chaidh a dhiùltadh. Mura h-eil airgead gu leòr sa chunntas agad airson òrdugh seasmhach a chòmhdach, faodaidh am banca agad diùltadh am pàigheadh a dhèanamh agus faodaidh iad cosgais a chuir ort. Mar as trice bidh an cosgais eadar 5 agus 25 not. Eadhon ged a cheadaicheas am banca am pàigheadh, is dòcha gu bheil thu air do tharraing cus gun a bhith ga thuigsinn. Tha seo a’ ciallachadh gum feum thu cìsean ro-tharraing agus coimiseanan a phàigheadh.
Bidh mòran sholaraichean a’ cur fios thugad air an aon latha a dh’ fhàillig pàigheadh. Bheir seo ùine dhut airgead a thasgadh don chunntas agad. Mura dèan do bhanca no do chompanaidh morgaids, smaoinich air atharrachadh gu solaraiche a nì sin.
Tha e nas fheàrr CPA a sheachnadh. Leis gu bheil iad a’ leigeil le companaidhean - leithid luchd-iasaid latha-pàighidh no seirbheisean ballrachd sònraichte leithid ballrachd gym - airgead a ghabhail a tha iad a’ smaoineachadh a tha agad dhaibh, nuair a tha iad a’ smaoineachadh gu bheil fiachan orra.
Log a-steach morgaids Santander
Tha Banca Santander a’ tabhann measgachadh farsaing de roghainnean morgaids, a bharrachd air seata iomlan de sheirbheisean bancaidh reic, leithid cunntasan sgrùdaidh is sàbhalaidh, cairtean creideis agus seirbheisean tasgaidh. Leis an neach-iasaid seo gheibh thu iasadan àbhaisteach le taic riaghaltais, a bharrachd air prògraman sònraichte airson luchd-ceannach dachaigh airson a’ chiad uair agus roghainnean pàighidh sìos sùbailte.
Thàinig Banco Santander gu crìch ann an stàitean ear-thuath nan Stàitean Aonaichte ann an 2013. Tha a phrìomh oifis ann am Boston, agus tha 17.500 neach-obrach aig a’ bhanca anns na Stàitean Aonaichte mu thràth. Tha e na phàirt de Santander Holdings, companaidh cruinneil a chaidh a stèidheachadh agus le prìomh oifis san Spàinn. Bidh a’ chompanaidh chruinneil a’ frithealadh còrr air 100 millean neach-dèiligidh air feadh an t-saoghail.
Gnàthach: Faodaidh iasadan àbhaisteach a bhith nan iasadan ìre stèidhichte no nam morgáistí aig ìre a ghabhas atharrachadh (ARMan). Is e teirmean iasadan ìre stèidhichte mar as trice 15 no 30 bliadhna. Bidh a’ mhòr-chuid de luchd-ceannach dachaigh a’ taghadh iasadan ìre stèidhichte oir tha an ìre rèidh, agus mar sin am prionnsapal agus pàigheadh riadh, a’ fuireach mar a tha iad fad beatha an iasaid. Mar as trice lorgar ARMan mar “hybrids” a thaobh 5/1, 3/1, 7/1 no 10/1. Tha a’ chiad àireamh a’ sealltainn an àireamh de bhliadhnaichean de reata stèidhichte, agus tha an dàrna fear a’ sealltainn dè cho tric ’s a thèid an ìre rèidh atharrachadh às deidh an ùine reata stèidhichte a thighinn gu crìch. Mar as trice bidh iasadan àbhaisteach a 'feumachdainn pàigheadh sìos 20%. Ma tha nas lugha na 20% agad, pàighidh tu àrachas morgaids prìobhaideach gus an ruig thu 20% de chothromachd na dachaigh.
Naidheachdan Banca Santander
Air 16 Ògmhios, 2019, thàinig an lagh cùmhnant creideas thogalaichean ùr gu bith. Tha lagh 5/2019, air 15 Màrt, a’ riaghladh cùmhnantan creideas thogalaichean, a’ toirt a-steach Stiùireadh 2014/17/EU a-steach do shiostam laghail na Spàinne, a bhios a’ riaghladh siostam dìon teachdaiche agus a’ stèidheachadh riaghailtean giùlain ann an cùmhnantan iasad morgaids.
Mar sin, mus tèid morgaids a bhuileachadh, feumar measadh ro-làimh air an neach-dèiligidh leis na buidhnean bancaidh gus dearbhadh gum bi e comasach dha na dleastanasan a thig bhon iasad a choileanadh. Nì e sgrùdadh, am measg rudan eile, air d’ inbhe obrach, teachd a-steach làithreach, ris a bheil dùil rè beatha an iasaid, a’ mhaoin a tha agad, sàbhalaidhean, cosgaisean stèidhichte agus geallaidhean a chaidh a dhèanamh mar-thà.
A bharrachd air an sin, tha an Lagh Cùmhnant Creideas Togalaichean ùr gu sònraichte a’ meudachadh an fhiosrachaidh a dh’ fheumar a thoirt dhaibhsan a tha gu bhith a’ toirt a-mach morgaids. Mar sin, feumaidh am banca na sgrìobhainnean a leanas a lìbhrigeadh don neach-dèiligidh co-dhiù deich latha mìosachain ro làimh aig àm soidhnigeadh a’ chùmhnant:
Bidh na riaghailtean ùra cuideachd a’ stèidheachadh an dleastanas airson tadhal roimhe chun notary. Mar sin, feumaidh luchd-tairbhe iasadan morgaids san àm ri teachd a dhol chun notary co-dhiù aon latha mus cuir iad ainm ris an iasad gus comhairle fhaighinn an-asgaidh agus ceisteachan a fhreagairt mu chumhachan an iasaid aca. Cha bhith e comasach don notary gnìomhas morgaids a cheadachadh mura tèid an neach-dèiligidh seachad air an deuchainn seo agus gu bheil e air a dhearbhadh gu bheil an neach-iasaid san àm ri teachd air na sgrìobhainnean gu lèir fhaighinn. Chan fhaod notaries agus luchd-clàraidh cead no clàradh a dhèanamh air clàsan no cùmhnantan ana-cainteach.
Cothrom air Santander
Tha fios gu cumanta gu bheil dùilean seirbheis eadar-dhealaichte aig diofar bhancaichean gus an airgead a leigeil ma sgaoil, ach, san stiùireadh seo, bruidhnidh sinn mu na h-eadar-dhealachaidhean anns an àireamh de làithean a bheir na bancaichean sònraichte sin gus airgead a’ mhorgaids a leigeil ma sgaoil. Bruidhnidh sinn cuideachd air cho cudromach sa tha pongail nuair a thig e gu gnothaichean ionmhais agus a’ bhuaidh a th’ aig a bhith fadalach.
Bidh amasan seirbheis sònraichte aig gach banca ris am bi iad ag amas air ùine fuasglaidh airgid a thoirt seachad, ach, uaireannan, dh’ fhaodadh gum bi duilgheadas ann a leudaicheas an ùine seo. A rèir sgrùdadh a rinn Mortgageable, is iad na teirmean gnàthach a tha bancaichean a’ moladh airgead morgaids a leigeil ma sgaoil:
Aon uair ‘s gu bheil an t-airgead glaiste deiseil, pàighidh an neach-lagha an togalach gu neach-lagha an neach-reic agus, mar dhuais, gheibh thu na gnìomhan gus am pròiseas a chrìochnachadh. Feumaidh gach gnothach a bhith air a dhèanamh ann an deagh àm, a’ toirt ùine airson an t-airgead a ghlanadh. Gu tric, bidh gach gnothach a’ toirt a-steach gluasad suim mhòr airgid eadar bancaichean tro sheòrsa sònraichte de ghluasad uèir ris an canar CHAPS, a tha a’ ciallachadh Siostam Pàighidh Automated House Clearing. Tha cosgaisean co-cheangailte ri bhith a’ cleachdadh seirbheis chaps, a bhios mar as trice eadar £20 agus £35 gach gnothach.
