Iasad morgaids
Ann an cuid de shuidheachaidhean far an deach an dachaigh agad ath-shealbhachadh, no nuair a chaidh na h-iuchraichean a thilleadh chun neach-iasaid morgaids agad, faodaidh iad innse dhut nas fhaide air adhart gu bheil airgead agad fhathast ann am fiachan. Bidh seo a’ tachairt nuair nach eil an t-suim a tha an dachaigh agad ga reic gu leòr gus am morgaids gun phàigheadh agus iasadan tèarainte sam bith a phàigheadh.
Tha Reachd nan Crìochan ann an 1980 a’ suidheachadh nan riaghailtean airson dè cho fada ‘s a dh’ fheumas neach-fiach (air a bheil airgead agad) gnìomhan sònraichte a ghabhail nad aghaidh gus fiachan fhaighinn air ais. Tha reachd fiachan crìochan cudromach. Is e an adhbhar ma tha an neach-fiach air ruith a-mach à ùine, is dòcha nach fheum thu na fiachan a phàigheadh. Ma tha, a rèir an lagha, air ruith a-mach à ùine an neach-fiach agad, tha na fiachan air òrdachadh.
San àm a dh’ fhalbh tha beagan troimh-chèile air a bhith ann mu ghainnead morgaids agus Reachd nan Crìochan. Ach, tha a’ Chùirt Ath-thagraidh a-nis air co-dhùnadh gu bheil na reachdan cuibhreachaidh a leanas a’ buntainn ri fiachan gainnead morgaids.
Is e cothromachd morgaids an t-airgead a chaidh fhaighinn air iasad bho thùs. Airson a’ phàirt seo de na fiachan mar thoradh air easbhaidh morgaids, tha 12 bliadhna aig an neach-iasaid ri dhol don chùirt gus toirt air pàigheadh. Is e seo a tha artaigil 20 (1) den Lagh Cuingealachaidh a’ stèidheachadh.
Creideas morgaids
Soidhne dearg is geal “Foreclosure, House For Sale” air beulaibh taigh cloiche is fiodha a tha… [+] ga dhùnadh le institiud ionmhais. Tha feur uaine agus preasan a’ comharrachadh seusan an earraich no an t-samhraidh. Poirdse aghaidh agus uinneagan air a’ chùl. Bun-bheachdan ìsleachadh eaconamach, crìonadh san eaconamaidh agus briseadh.
Tha morgaids gu bunaiteach na aonta gus an neach-iasaid a phàigheadh airson an airgead a chleachd thu airson an taigh a cheannach a thoirt air iasad dhut. Le bhith a’ soidhnigeadh na sgrìobhainnean morgaids aig dùnadh, tha thu ag aontachadh airgead sònraichte a phàigheadh air ais don neach-iasaid gach mìos airson grunn bhliadhnaichean.
Nuair a dh’ òrduicheas tu a’ mhorgaids agad, tha thu a’ briseadh teirmean an aonta sin agus tha còir aig an neach-iasaid agad ath-thagradh a dhèanamh. Anns a 'chùis seo, tha sin a' ciallachadh gu bheil còir agad foreclose air do dhachaigh gus feuchainn ris an tasgadh agad fhaighinn air ais.
Bu chòir a thoirt fa-near gu bheil cuid de luchd-iasaid air casg a chuir air cùisean glasaidh mar thoradh air an Coronavirus. Ach, chan eil anns na stadan sin ach sealach. Ma sguireas tu do mhorgaids a phàigheadh, tha foreclosure fhathast na chothrom sònraichte.
àireamhair morgaids
Tha Aly J. Yale na eòlaiche ceannach dachaigh, iasad dachaigh agus morgaids aig The Balance. Le còrr air 10 bliadhna de eòlas mar sgrìobhadair agus neach-naidheachd neo-cheangailte, tha Aly cuideachd air cur ri ionadan meadhanan air-loidhne leithid Forbes, The Motley Fool, CreditCards.com agus The Simple Dollar, le raointean inntinneach a’ còmhdach thogalaichean, morgaidsean agus cuspairean ionmhais co-cheangailte. . Tha ceum baidsealair aice ann an saidheansan conaltraidh bho Oilthigh Crìosdail Texas.
Tha Anndra Mac a’ Ghobhainn na Phlanaiche Ionmhais Teisteanas (CFP), na neach-reic thogalaichean ceadaichte, agus na neach-foghlaim le còrr air 35 bliadhna de eòlas riaghlaidh ionmhais. Tha e na eòlaiche air ionmhas pearsanta, ionmhas corporra, agus togalaichean fìor agus tha e air mìltean de luchd-dèiligidh a chuideachadh gus na h-amasan ionmhais aca a choileanadh fad a bheatha.
Ma tha thu air litir fhaighinn ag innse gun deach do mhorgaids a reic, chan eil thu nad aonar. Gu dearbh, tha e gu math cumanta tachartas. Agus ged a dh'fhaodas e a bhith na adhbhar dragh a bhith ag ionnsachadh gu bheil an iasad agad air làmhan atharrachadh às aonais do chuideachadh, chan eil e na adhbhar dragh sam bith. Seo na dh'fheumas tu a bhith eòlach agus mar a thèid thu air adhart.
fuaimneachadh morgaids
Nuair a bhàsaicheas sealbhadair, mar as trice bidh oighreachd an taighe air a cho-dhùnadh le tiomnadh no leantalachd. Ach dè mu dheidhinn taigh aig a bheil morgaids? A bheil uallach air an neach-dàimh agad airson fiachan morgaids nuair a bhàsaicheas tu? Dè thachras dha na càirdean a tha fhathast beò san taigh-còmhnaidh sin?
Seo na thachras don mhorgaids agad nuair a gheibh thu bàs, mar as urrainn dhut planadh gus duilgheadasan morgaids a sheachnadh dha na h-oighrean agad, agus dè fios a bhith agad ma tha thu air dachaigh a shealbhachadh às deidh do neach-gràidh bàsachadh.
Mar as trice, gheibhear na fiachan air ais bhon oighreachd agad nuair a gheibh thu bàs. Tha seo a’ ciallachadh mus urrainn do mhaoin a dhol gu oighrean, gun cleachd neach-tiomnaidh na h-oighreachd agad an stòras sin an-toiseach gus do luchd-creideis a phàigheadh.
Mura h-eil cuideigin air co-shoidhnigeadh no co-iasad a thoirt dhut, chan eil e mar dhleastanas air duine am morgaids a ghabhail thairis. Ach, ma cho-dhùnas an neach a shealbhaicheas an dachaigh gu bheil iad airson a chumail agus uallach a ghabhail airson a’ mhorgaids, tha laghan ann a leigeas leotha sin a dhèanamh. Nas trice na chan e, nì an teaghlach a tha air fhàgail pàighidhean gus am morgaids ùrachadh fhad ‘s a thèid iad tron obair pàipeir gus an taigh a reic.
